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1、转让标的名称广东省商业贸易进出口公司 40r权项目编号G311GD1000044挂牌价格（万元）8000挂牌起始日期2011-10-28挂牌期满日期2011-11-24标的所在地区广州市标的所属行业贸易业一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：广东省商业企业集团公司本转让方现委托（广东省商业企业集团公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（南方联合产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（南方联合产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作
2、如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的产权转让公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称广东省商业贸易进出口公司注册地（地址）广州市荔
3、湾区龙津东路 819号三楼法定代表人黄建钢成立时间1988-6-1注册资本人民币1532.1 万元经济类型国有及国有控股企业公司类型（经济性质）国有企业经营规模中型组织机构代码19034160-6经营范围主营：货物进出口、技术进出口、国内贸易（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项 目须取得许可后方可经营）、自有物业出租，仓储（不含危险化学品、易燃易爆品）；销售木制品（有效 期至2013年8月13日止）；批发（无储存设施）危险化学品（具体按粤穗安经（乙）字【2010】001351号（3）许可证书经营，有效期至2011年11月9日）；批发预包装食品（有效期至2013年5月24日）。
4、兼营：销售：汽车（不含小轿车），摩托车，摩托车、汽车零部件，通信设备（不含广播电视发射设施及 接收设备）及配件，农副产品（专项审批项目除外）。职工人数61人是否含有国有划拨土地是标的企业股权结构老股东是否放弃行使优先购买 权是序号前十位股东名称持股比例1广东省商业企业集团公司100%主要财务指标以下数据出自年度审计报告2009年度营业收入营业利润净利润110164.443877 万元1220.218428 万元882.451355 万元资产总计负债总计所有者权益47991.302048 万元42822.526442 万元5168.775606 万元审计机构广东粤诚会计师事务所有限公司2010年
5、度营业收入营业利润净利润146803.252032 万元1353.979504 万元1156.80775 万元资产总计负债总计所有者权益59953.00689 万元55620.595916 万元4332.410974 万元审计机构广东粤诚会计师事务所有限公司以下数据出自企业财务报表报表日期营业收入营业利润净利润2011-8-31156794.713435 万元1326.511666 万元960.764111 万元报表类型资产总计负债总计所有者权益月报93510.913272 万元88229.255346 万元5281.657926 万元资产评估情况评估机构广东天华华粤资产评估有限公司核准（备案
6、）机构广东省人民政府国有资产监督管理委员会核准（备案）日期2011-7-25评估基准日2010-10-31基准日审计机构广东天华华粤会计师事务所有限公司律师事务所广东南方福瑞德律师事务所内部审议情况总经理办公会议决议项目账面价值评估价值流动资产46075.74 万元46075.99 万元长期投资705.1万元900.24万元固定资产397.56万元1103.13 万元无形资产土地使用权0万元0万元0万元0万元其他资产3998.83 万元11199.78 万元资产总计51177.23 万元59279.14 万元流动负债47060.41 万元47060.41 万元长期负债43.35万元43.35万
7、元负债总计47103.76 万元47103.76 万元净资产4073.47 万元12175.38 万元转让标的对应评估值4870.152 万元重要信息披露其他披露内容1、其他应披露的事项详见广东天华华粤资产评估有限公司出具的广东省商业贸易进出口公司拟改制所涉及的股东全部权益价值评估报告书（天华华粤评报字2011第5017号）。2、标的企业广东省商业贸易进出口公司名下的岭海仓库已列入“石围塘岭海街1号地段、6号地段、12号地段” “三旧”改造项目，并已征集到“三旧”改造项目意向合作方。3、根据广东省商业企业集团公司“粤商集企管200915号文”，标的企业的长期股权投资中对香港经贸众昌有限公司（含
8、金兴企业有限公司）的股权和深圳市深南东路4003号物业已经剥离，未纳入本次资产评估范围，不纳入本次产权转让范围。4、标的企业广东省商业贸易进出口公司涉及以物业资产和存货向银行抵押（质押）贷款事项，各银行已书面同意标的企业实施改制的行为（详见流动资金借款合同、最高额抵押合同、出口退税托管账户质押融资合同及 银行同意标的企业实施改制的书面证明）。按照相关政策规定以及“债务随着资产走”的原则，工商变更后的标的企业承继原标的企业的全部债权债务并承担原标的企业抵押担保责任。5、黄建钢、黄良展、吴建、胡志敏、董筱玲现担任标的企业的管理层（分别为总经理、党委书记、副总经理、副总经理及副总经理），拟参与受让本
9、项目，拟受让比例分别为6% 2% 2.5%、1.5%、1.5%。管理层拟参与受让意向是管理层持有及拟受让标的企业国有产权情况管理层（自然人）拟受让国有产权申请姓名所在单位职务现持有产权比例拟受让产权比例黄建钢广东省商业贸易进出口公司总经理0 %6 %黄良展广东省商业贸易进出口公司党委书记0 %2 %吴建广东省商业贸易进出口公司副总经理0 %2.5 %胡志敏广东省商业贸易进出口公司副总经理0 %1.5 %董筱玲广东省商业贸易进出口公司副总经理0 %1.5 %三、交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格8000万元价款支付方式多次付款与转让相关其他条件1、 受让须知1.意向受让方须在挂牌期内委托南
10、方联合产权交易中心经纪会员向南方联合产权交易中心提交产 权受让申请书及其附件材料。2、受让须知2.意向受让方须在本次产权转让公告期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳收购诚意金合计人民币800万元，该诚意金在意向受让方资格被确认为合格意向受让方时自动转为交易保证金。意向受让方若 违反产权交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后，交易保证金 自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性 无息返还。意向受让方在签订保密承诺函后，在挂牌期内向南方联合产权交易中心查阅产权交易文件。意 向受让方须在挂牌期满之日17:
11、00前，将诚意金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目诚意金、保证金或交易价款不得由意向受让方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。南方联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、 保证金和交易价款的收付）：账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司账号： 120903472910501开户行：招商银行广州环市东路支行3、受让须知3.合格意向受让方在被确定为受让方后，应按南方联合产权交易中心通知的时间、地点与转让方签订产权交易合同，并在交易双方签订产权交易合同之日起五个工作日内，受让方向
12、南方联合产权交 易中心指定结算账户支付全部产权交易价款的50%剩余价款在提供担保的情况下在签订产权交易合同之日起一年内付清，受让方还须向转让方按一年期银行贷款利率支付延期付款的利息。4、受让须知4.南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补 充资料，并在征询转让方意见的基础上，按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，由转让方和该合格意向受让方按照南方联合产权交易中心通知的时间和地点，直接签订产权交易合同；经公开征集，产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过拍卖方式确定受让方后，由转让方 和受让方按照南方联合产权交易中
13、心通知的时间和地点签订产权交易合同。5、 受让须知5.受让方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前， 按有关规定或约定向南方联合产权交易中心 支付有关交易费用。受让方须在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不得由受 让方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。南方联合产权交易中心账户（用于收取交易服务费和代收拍卖佣金）：账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司账号：200583833310001开户行：招商银行广州环市东路支行6、受让须知6.本方案所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请 材料的企业
14、法人或自然人。本方案所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心审查，符合受让方条件和 转让要求并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方。7、受让义务：（一）意向受让方须具有良好的商业信用和支付能力，在提交受让申请时提供不低于挂牌价格的 资信证明。8、受让义务：（二）受让方须承诺根据合同的约定按时足额向转让方支付交易价款。9、受让义务：（三）受让方须承诺遵守标的企业章程和相关规章制度。10、受让义务：（四）受让方须承诺保守标的企业的商业秘密和维护标的企业其他股东权益。受让方资格条件1、 受让方应具备的条件：1、意向受让方为单个企业法人的，须为中国境内依法注册，有效存续至少5年，注 册资本至少为人民币 3000万元（含）的企业法人（以企业法人营业执照为准）。2、 受让方应具备的条件：2、意向受让方为单个自然人的， 须在大型进出口企业担任主要
