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1、建筑装饰装修工程 质量验收规范学习 要点建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-学习要点1、新颁国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范适用的范 围？新规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程 的质量验收，但不适用于古建筑和保护性建筑。既有建筑是指已 竣工验收合格交付使用的建筑（包括住宅工程）。“建筑装饰装修”是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑 手的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑 物的内外表面及空间进行的各种处理过程。其含义包括了当前使 用的“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装潢”。2、对新规范规定的施工质量要求应如何认识？新规范是将原规范和相关部分合并的基础
2、上修订的，取消了 对工程质量划分为“合格”和“优良”两个等级的规定。新规范 规定的施工质量要求是对建筑装饰装修工程的最低要求，建设单 位不得要求设计单位按低于新规范的标准设计，施工单位也不得 制订低于新规范规定的企业技术标准，各方均不得签订低于新规 范要求的合同文件。当设计文件和承包合同规定的高于新规范的 要求时，验收时应按设计文件和承包合同为准。3、为什么建筑装饰装修工程必须进行设计？建筑装饰装修工程是完整的工程实体及完成此实体所进行的 全部技术工作的一部分，并非一项孤立的活动。当前装饰装修活动中还存在一此不规范甚至危险的作法，不但影响到建筑物的使用功能，而且能够导致建筑手的安全度降低。这此
3、新规范规定：(1) 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件；(2) 承担设计的单位应具备相应的资质；(3) 该设计必须保证建筑物的结构安全和防水、采暖、通风、供电、供水、供燃气等主要使用功能；(4) 该设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定；(5) 防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准规定。4、新规范对建筑装饰装修工程所用的材料有什么规定？新规范对建筑装饰装修工程所用的材料主要作发下的规定：(1) 所用材料的品种、规格、质量和燃烧性能应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。(2) 所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质量限量标准的规定
4、；(3) 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，进场后需要复验的材料种类及项目，应符合本规范各章的规定；(4) 所用材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境；(5) 所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5、新规范要求承担建筑装修的施工单位具备什么条件？新规范要求承担建筑装饰装修的施工单位具备下列基本条件：(1) 应具备相应的资质，并建立质量管理体系；(2) 施工前应编制施工组织设计并经审查批准；(3) 应按照施工工艺标准施工，对施工全过程实行质量控制；(4) 施工人员应有相应岗位的资格证书。6、新规范要求建筑装饰装修工程施工中强制执行哪些规定
5、？建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅白改动建筑 主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门 批准，擅白拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措 施，控制施工现场和各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对 周围环境造成的污染和危害。7、为什么建筑装饰装修工程应要基体或基层质量合格后方能施工？基体是指建筑物的主体结构或围护结构；基层是指直接承受 装饰装修施工的面层。基体或其层的质量是影响建筑装饰装修工 程质量的一个重要因素。例如基层清理不干净，可能导致抹灰和 涂饰工程出现空鼓、起皮等质量问题；基体或基层强度不够，可 导致饰面层脱
6、落甚至造成坠落伤人的严重事故。为了保证质量， 避免返工，防止事故，新规范规定建筑装饰装修工程应要基体或基层质量验收合格后施工。8、新规范将建筑装饰装修工程划分为哪些子分部工程和分项工程？新规范按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-)的规定，将原标准中的“地面与楼地面”、“门窗”、“装饰”三个分部工程合并为“建筑装饰装修” 一个分部工程。新规范将建筑装饰装修工程划分为以下10项子分部工程和 33项分项工程。(1) 抹灰：划分为一般抹灰、装饰抹灰，清水砌体勾缝，共 3项分项工程；(2) 门窗：划分不木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装，共5项分项工程。
7、(3) 吊顶：划分为暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶，共2项分项工程；(4) 轻质隔墙：划分为板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙共4项分项工程；(5) 饰面板(砖)：划分为饰面板安装，饰面砖粘贴，共 2项分项；(6) 幕墙：划分为玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙，共 3项分项；(7) 涂饰：划分为水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰共3项分项工程;(8) 裱糊与软包：划分为裱糊、软包共2项分项工程；(9) 细部：划分为橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装共5项分项工程；(10) 建筑地面：划分为基层等4项分项工程，另有专门规范作 出
8、规定。9、建筑装饰装修各子分部工程验收时应检查哪些文件和记录？各子分部工验收时应检查下列文件和记录：(1) 施工图、设计说明及其它设计文件；(2) 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；(3) 隐蔽工程验收记录；(4) 施工记录；(5) 其它特定需要的文件，例如生产许可证文件、设计确认文件、认定证书、试验检测报告和记录等。10、建筑装饰装修工程中有哪些项目需要进行复检？建筑装饰装修各子项分部工程中需要进行得检的项目有：(1) 抹灰：水泥凝结时间和安定性；(2) 门窗：人造木板的甲醛含量；外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能；(3) 吊顶：人造木板的甲醛
9、含量；(4) 轻质隔墙：人造木板的甲醛含量；(5) 饰面板(砖)：室内用花岗石的放射性；粘贴用水泥的凝结 时间、安定性和抗压强度；外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地 区外墙陶瓷面砖的抗冻性；(6) 幕墙：铝塑复合板的剥离强度；石材的弯曲强度；寒冷地区 石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性；玻璃幕墙用结构 胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材 用密封胶的污染性；(7) 细部：人造木板的甲醛含量。11、建筑装饰装修工程中哪些项目需要进行隐蔽工程验收？建筑装饰装修各子分部工程中需要进行隐蔽工程验收的项目有：(1) 抹灰：抹灰总厚度大于或等于 35mm时加强措施；不同材料 基体交接处的加强措
10、施；(2) 门窗：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理；(3) 吊顶：吊顶内管道、设备的安装及水管试压；木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料的设置；(4) 轻质隔墙：骨架隔墙中设备管线安装及水管试压；木龙骨防 火防腐处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置；(5) 饰面板(砖)：预埋件(或后置埋件)；连接节点；防水(6) 幕墙：预埋件(或后置埋件)；构件的连接节点；变形缝及墙面转角处的构造节点；幕墙防雷装置；幕墙防火构造；(8) 细部：预埋件(或后置埋件)；护栏与预埋件的连接节点。12、新规范中抹灰工程的质量验收与原标准、原规范有什么不同？新规范中抹灰工
11、程的质量验收与原标准不同处有以下几点：(1) 将一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝3个分部工程归并为抹灰子分部工程，各分项划分为若干个检验批。(2) 原标准各项工程质量评定由保证项目、基本项目和允许偏差项目三部分组成；新规范中检验批质量按主控制项目和一般项目(包括允许偏差项目)进行验收；(3) 原标准中一般抹灰工程分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三级；新规范合并为普通抹灰和高级抹灰两级，将原中级抹灰的主要工序和表面质量作为普通抹灰的要求；(4) 原标准规定室外抹灰工程以4m左右高为一检查层，每 20m长抽查一处(每处 3延长米)，但不少于 3处；新规范规定将相同材料、工艺和施工条件每500100
12、0m2为一个检验批，每5001000m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。(5) 根据国内实际情况，新规范保留了原规范中水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等项目，删除了水磨石、拉条灰、拉毛灰、洒毛灰、喷砂、喷涂、滚涂、弹涂、仿石和彩色抹灰等项目。13、新规范规定的一般抹灰工程和装饰抹灰工程的主控项目有哪几项？新规范规定的主控项目共有 4项：(1) 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿；(2) 所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求；(3) 抹灰应分层进行。当抹灰层总厚度等于或大于35mm时，应采取加强措施。不同材料
13、基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网的各基体的搭接宽度不应小于100mm。(4) 抹灰层与基层之间各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。此项规定属于强制性条文件，必须严格执行。14、门窗安装工程中应特别注意新规范的哪些规定？门窗安装工程各检验掇质量验收时，各项主控项目不允许有不符合新规范要求的检验结果，应特别注意以下规定：(1) 建筑外墙门窗无论采用何种方法固定，都必须确保安装牢固。(2) 考虑到砌体中砖、砌块以及灰缝煌强度较低，受冲击容易破坏，因此规定在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。(3) 考虑到高层建筑外窗和特种门的性能要求比一般门窗更为严
14、格，因此每个检验批的检查数量要比普通门窗加大；(4) 组合窗槿料不但起连接作用，而且是重要的受力部件，因此新规范从安全角度出发，对拼槿作出了严格的要求，强调其规格、尺寸、壁厚等应符合设计要求。(5) 推拉门窗扇意外脱落花流水容易造成人身伤害，因此新规范规定推拉门窗扇必须有防脱落措施。15、门窗安装为什么应采用预留洞口的方法施工？新规范规定金属门窗和塑料门窗安装应采取预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工，其原因主要是防止门窗框受挤压变形和表面保护层受损。木门窗也宜米用后砌口的方法施工，否则应米取避免门窗框在施工中受损、受变形或受污染的措施。16、吊顶和轻质隔墙各分项工
15、程如何划分检验批？检查数量作何规定？新规范规定，吊顶和轻质隔墙各分项工程按同品种第50间(大面积房间和走廊按吊顶面积或隔墙墙面积每30m2为一间)应划分为一个检验批，不足 50间也应划分为一个检验批。每个检验批应致少抽查10%，并不得少于 3间；不足3间时应全部检查。活动隔墙和玻璃隔墙应加倍检查。17、为什么吊顶龙骨上严禁安装重型设备？吊顶工程设置龙骨主要是为了固定饰面板，一些轻型设备如 小型灯具、烟感器、喷淋头、风口薨子等能够固定在饰面板上。 但如果把重型设备固定在吊顶龙骨上，可能会造成脱落伤人事 故。为了保证吊顶工程的安全使用，新规范规定：“重型灯具、 电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。”此项规定 作为强制性条文执行。18、为什么使用木质材料吊顶必须进行防火处理？当发生火灾时，火焰和热空气迅速向上蔓延，防火问题对吊 顶工程至关重要，因此使用木质材料吊顶应慎重。必须使用时， 木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，其燃烧
