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1、住宅小区房屋使用管理规定为保障小区房屋的使用安全和管理秩序，维护住户的正当权 益，根据物业管理条例和房屋产权、使用等国家法律规定， 结合小区实际和服务需要，制订本管理规定：一、在您使用房产前，请认真阅读开发商提供的住宅使用说明书及住宅质量保证书，以便对该房产有充分的了解，能 更好更合理地使用该房产。 并请认真阅读业主临时公约和业 主手册中的各项管理规定，以便在入住以后，能很愉快地融入 这清新、优美的生活环境中。二、接收房屋时，应认真按说明书检查房产的内部设施设备是否齐全、完好，认真进行验收，并详细填写入住交接验收表 和房屋交接书，作为房屋质量、保修、维修的重要依据。三、房屋装修必须严格按照装修
2、管理规定的要求进行装修。四、房屋使用不能改变原有设计用途，如确需改变的应事先告之管理处，经管理处核实可以改变用途的， 办理好相关手续后， 方能使用。五、毗邻之间，应当相互关爱，异产毗连房屋因使用不当， 对他人的正常生活造成损害的，应积极给予解决，造成损失的， 应承担责任。六、共用部位、共用设施、设备需入室维修的，管理处事先 同业主联系，业主应积极配合，提供方便。七、各业主和使用人不得在自有阳台与窗户玻璃上乱搭、乱 贴、乱挂、设立招标、广告牌等。八、室内自用部位的设施、设备维修，管理处可提供有偿服 务，由业主自主选择。九、房屋转让、买卖双方应到管理处办理转让后的更名、业 主登记、维修基金结算等相关手续。十、房屋出租必须到管理处按“房屋租赁管理规定”办理租 赁手续。
