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1、目录第一章工程综述 3第二章工程概况 7第三章施工部署 16第四章施工准备 31第五章各分部分项施工技术方案 36第六章季节施工措施 139第七章施工进度计划保证措施 144第八章质量保证体系及措施 152第九章 安全及文明施工措施 168第十章劳动力使用计划表 186第十一章 临时设施项目及施工现场平面布置 188第十二章工程相关的协调配合 190第十三章成品保护措施 205第十四章 环境保护措施 213第十五章服务承诺 221第一章工程综述1.1编制说明1.1.1感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加 “北京*实验大厅改造”工程的标机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度
2、重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，对该工程的特点、重点和难点进行仔细研究和方案论证，力求使科学、合理、详尽，具有很强的针对性和可操作性。1.1.2我公司承建过许多类似工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验， 积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。1.2招标主要范围按照招标文件，本工程招标主要范围为：图纸设计的土建工程、通风空调、给排水工程、暖气工程、强电工程、弱电工程的预埋管穿带线全部内容及其涉及专业有关需拆除的工程。不含的内容：22#报告厅（只更换暖气系统）；14#厅一层G-X的3-19轴
3、的内装饰及外窗更换；13#厅K-R的2-7轴的内装饰及外窗更换；9#厅附属房屋屋面防水；图纸说明不做的。1.3.1建设单位提供的施工图纸1.3.2主要规程、规范类别名称编亏国家工程测量规范GB 50026-93建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建巩给水排水与米暖工程施工质里验收规GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93建筑工程监理规范GB建筑材料放射性核素限量GB6566-2001室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质现
4、量GB18581 2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001室内装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬及地毯胶粘剂有害物GB18587-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-2001行业建筑变形测量规程JGJ/ T 8-97建
5、筑装饰工程施工及验收规范JGJ73- 91建筑机械使用安全技术规程JGJ 33 86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规程JGJ 80-91地建筑施工安全操作规程类别名称编亏国家华北标准图集88J 88JX地方建筑设备通用图集建筑电气通用图集1.3.4主要标准类别名称编亏国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ101 27-96建筑施工场界噪声限值GB 12523 90行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-97建筑施工：安全检查评分标准JGJ 59-99地方工程建设监理规程1.3.5 主要法规类
6、别名称编亏国家中华人民共和国建筑法GB50045-95建筑设计防火规范建巩工程质里官理条例行业建设工程施工现场管理规定1.3.6招标文件名称编亏工程招标文件招标文件补充说明第二章工程概况2.1 建筑概况本工程为。大厅改造工程，位于北京市*区。，总建筑面积 2 9 6 0 0 m 2此次的改造项目由若干的单体组成,大部分为二层砖混结构，2 #、3 #、4 #实验楼为框架结构，为一类建筑， 耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度。墙体部分：此次改造不涉及建筑物主体结构部分，施工中注意原有结构的保护。房间内新加空调室内机管道，穿内隔墙，所有墙体穿洞安装完毕后必须封堵严密。新增墙体为加气混凝土块和7 5
7、mm厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，龙骨间填4 0 m m厚岩棉做隔声处理。卫生间新加隔墙为双面钢丝网聚苯板夹芯轻质隔墙板，双面抹2 0 m m厚1： 2 . 5水泥砂浆。卫生间内墙局部水管穿墙及暗装，须在墙内剔槽，与水专业配合施工，施工后用干硬性水泥砂浆堵牢抹平，原则上卫生间内各种管线为暗装。卫生间内不能暗装的立管一律剧轻钢龙骨防水石膏板包封后在贴面砖，相应的位置预留检修口。外门窗立于墙中，室内门立于内侧，房间内门上亮子用泰白板封堵后双面抹灰与墙面找平。内装修部分：室内房间木装修除门窗贴脸为硬木外，其他如窗帘盒、顶角线、门窗套、挂镜线等选用松木制作，木制品表面喷聚酯漆数遍，油漆颜色比同层墙面颜色深
8、一档，或由甲方确定。卫生间隔间采用“富美家”防火板配进口五金连接件，卫生间内墙墙面为2 0 0 X 3 0 0 规格的成套面砖。原木质夹板内门全部更换为模压门，所有内门高度除注明者外一律2 1 00mm ,表面刷亚光漆，以灰绿色、珍珠灰等浅色为主，与楼层墙面协调。新加封闭楼梯间防火门为木质乙级防火 门，防火板贴面按规定装闭门器。 入口处的无框全玻璃平开门、自动门及无框落地双玻璃及其相关钢结构，由专业厂家加工定做。 落地窗及所有矿面板吊顶房间安装垂直百叶窗帘，其余外窗安装水平百叶窗，选择国外进口或合资大厂产品。室内原露明暖气片除休息厅、门厅更换为森德暖气片外一律安装暖气罩，室内暖气罩为穿孔钢板表
9、面喷塑。楼地面部分：全楼除门厅、休息厅、会议室等已注明的房间地面更改外，大部分的原水磨石地面保持不动， 表面重新清洗打蜡。公共走廊、过厅的地面清洗后上铺蝶丽石”地板块，会议室、接待室等 房间原地面不动，上面铺复合木地板。卫生间重新改造，做聚氨酯三遍防水层，原有穿楼板孔洞用“堵漏灵”堵牢，所有上下水管道穿楼板必须打套管，高山地面 2 0 m m,管道与套管 之间用油麻腻子嵌缝严密。卫生间面层为西班牙古典系列的高级地而砖。卫生间面石材为进口绿星，前沿水磨法国边。顶棚部分：公共走廊、实验用房、计算机房、办公室等采用6 0 0 X 6 0 0 T型烤漆轻钢龙骨，半露明式、装饰矿棉板吊顶。大报告厅发光灯
10、带选用漫反射透明片。卫生间吊顶采用铝合金龙骨，金属喷塑方型成型穿孔吊顶板， 浅灰色。首层门厅、过厅顶棚采用铝合金龙骨， 隐框复合铝塑板吊顶， 板缝打灰色玻璃胶。所有顶棚嵌入式格栅式灯盘，安装节能灯管。吊顶内的所有管线设备单独 吊装，不得直敷于吊顶板上。纸面石膏板吊顶及无吊顶房间顶棚为中档乳白色乳胶漆面层。屋面工程：检修清理排水设施，外雨水管全部更换为PVC硬质雨水管，雨水管颜色同该处的立面。屋面防水层重新做S BS - I I I双层卷材防水层，屋面变形缝重新整修，屋面空调设备基础局部附加防水层一道。圆形室外活动平台及坡道全部重做，将原有面层拆除垫层后，整体做J S复合防水涂料防水层。外装修部
11、分：外立面大部分为水刷石墙面清洗，只有部分外立面采用丙烯酸系列外墙涂料，墙面为深灰色，窗套为浅灰色。外门窗更换为浅灰色铝合金喷塑窗，安装中空双层5 mm厚浮法普通玻璃。主入口增加玻璃雨蓬，采用点连接无框工艺。外立面的变形缝重做，9#楼外墙做810mm厚聚苯板外保温。 建筑装修材料做法表：使用房间名称楼面踢、裙内墙顶棚备注门厅、休息厅花岗石花岗石塑铝板吊顶实验厅乳胶漆乳胶漆、矿棉吸声板吊顶走廊片装塑料地板硬木、松木乳胶漆矿棉吸声板吊顶办公室防静电型片装塑料地板硬木、松木乳胶漆矿棉吸声板吊顶实验室、设备用房乳胶漆乳胶漆、矿棉吸声板吊顶卫生间地砖釉面砖铝合金方板吊顶上楼梯间花岗石花岗石乳胶漆乳胶漆次
12、楼梯间聚氨酯彩色楼面聚氨酯彩色踢脚乳胶漆乳胶漆精装会议室、报告厅浮铺单层地毯贴壁纸（布）纸面石膏板吊顶计算机房活动地板硬木、松木乳胶漆2. 2电气专业概况照明设计：对所有照明灯具进行更换，部分栋号进行线路更换。照明分支线采用BV2X2. 5mm穿JDG管暗敷。插座回路及插座箱回路采用漏电开关保扩，加保扩线。灯具开关选用10A、250V跷板开关，采用暗装，照明配电箱在墙上暗装所有灯具安装高度低于2. 4m时，加敷PE线。电力系统：这次改造，对各栋号内空调系统进行更新或增加空调系统。实验室及办公室负付荷中心设动力总箱，由变电站用电缆以放射式供电。各用电设备根据负荷大小，由总箱以放射式或树干式配电。
13、三相空调柜机在附近墙上距地0 . 3 m安装三相插座。三相空调机 10P在其附近墙上距地在空调机旁边距离地 2. 5m0. 3m预留接线盒， 并甩线1作 单相分体式空调机挂墙安装,处设三孔插座。墙上动力箱箱底距地1 . 4 m 。排气扇窗上安装，通过插座接电，用按动开关控制。电缆、导线：所需改换线路的栋号电缆采用铜芯交联电缆，支干线采用BV - 5 0 0V 导线穿管敷设在吊顶内、墙内， 或明敷在墙上， 支路导线一般采用 BV 2.5 m m 2 铜芯导线，穿镀锌钢管，采 用暗敷方式。综合布线：各栋号设计算机房作为信息网络中心，工作区选用双孔五类RJ 45标准信息插座，在墙上暗装，底边距地0.
14、 3 m ,每孔信息插座配线电缆为 4对对绞电缆。信息网络系统分支导线的配 用管径RC20 , 一般为穿镀锌钢管暗敷。2. 3给排水专业概况水源来自于城市自来水， 不再进行净化处理，满足生活用水要求： 各建筑生活用水由室外管网 直接供水：卫生间热水由卫生间洗手盆下的电热水器提供：排水系统不分区，设伸顶通气管：生活污水经室外化粪池处理后排入室外市政干线：雨水采用有组织外排水。 室内消火栓灭火系统设计用水量为 15升/秒，从室外生活给水管网引入给水管供室内消防系统，引入管上设倒流防止器。每层设置消火栓，保证每一点有两股水柱同时到达。 消火栓箱为钢制，单阀单栓口消火栓，消防柜内配置DN = 65 m
