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1、瑞华小区（火柴厂二期）10#娄屋 面 分 部 工 程 质 量 评 估 报 告陕西永明项目管理有限公司青海分公司2013年4月瑞华小区10#楼屋面分部工程质量评估报告、工程概况：1、建设单位：西宁华盛房地产开发有限公司设计单位：四川井上建筑设计有限公司施工单位：陕西三秦建筑集团青海分公司监督单位：青海省建设工程质量监督总站监理单位：陕西永明项目管理有限公司青海分公司勘察单位：青海岩土勘察咨询有限公司2、屋面分部工程施工时间：2013 年3月20日-2013年4月17日3、本工程屋面建筑设计为不上人屋面、防水屋面，屋面面积约 900n2,防水等级为I级，防水材料为SBSIG.DE弹性改性沥青防水
2、卷材防水材料，设计要求铺设，SBS.DE婷卷材二层，采用热熔法施 工，保温层采用为发泡碌，50厚，水泥焦渣（最薄处）30厚，平均 传热系数0.4灿（w/ m2.k ）,屋面保温层厚度、铺设方式、缝隙的填 塞符合合计要求。二、工程检验批分项、分部工程划分情况瑞华小区10#楼屋面分部工程，共有屋面保温层、屋面找平（找 坡）层、屋面防水层和屋面细部构造 4个分项工程各分项工程检验批分别是:1、屋面保温分项工程检验批（1份）2、屋面找平分项工程检验批（1份）3、屋面防水分项工程检验批（1份）4、屋面细部构造分项工程检验批（1份）三、监理依据1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。2
3、、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。3、屋面工程施工工艺标准ZIQ00-SG-007-2003。4、屋面工程设计图纸、说明及变更资料等四、监理过程在屋面施工前监理人员先对材料的检测报告、合格证等进行了 检查，对保温材料和防水材料的见证取样进行复试，符合要求后才进行施工。监理人员在屋面施工全过程中，严格按照设计要求和施工验收 规范进行了检查，对违反施工验收规范的作法和行为以及不能满足设 计及施工规范要求的施工质量，坚决予以制止和纠正，达到合格后才 能进行下道工序的施工，使得整个屋面各分项工程都能按照设计要求 和施工规范要求施工。各分项工程的资料能和施工同步完成，按照报 验制度做好报验
4、工作，及时整理好施工各项资料，使得屋面工程施工 资料齐全完整、真实可靠，各分项工程质量合格。五、施工单位的质量行为施工单位对施工人员进行了技术交底工作，每道工序或每一检 验批完成后，施工人员先进行白检，后由施工人员进行复检，合格后, 通知监理，对施工质量进行抽检。严格按照验制度进行报验。资料和 施工同步，保证了工程质量。六、检验批、分项工程、分部质量验收情况（一）屋面保温层划分一个检验批1、主控项目保温材料采用发泡碌，材料的堆积密度或表观密度、导热系 数、吸水率必须符合设计要求，保温层的含水率必须符合设计要求。2、一般项目保温材料紧贴（靠）基层，铺平垫稳、拼缝严密找坡正确。（二）屋面找平层分项
5、工程划分一个检验批1、主控项目找平层的材料采用细石混凝土，质量及配合比必须符合 设计要求，屋面（含天沟，檐沟）找平层的排水坡度必须符合要求。2、一般项目基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做 成圆弧形，且整齐平顺，细石混凝土找平层应平整、压光，不得有疏 松、起砂、起皮现象。（三）屋面防水分项工程划分一个检验批1、主控项目卷材防水层的所用卷材及其配套材料，必须符合设计要 求，卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 天沟、檐沟、檐口、水落口、 泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。2、一般项目卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密封严实，不得 有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头
6、应与基层粘接并牢固，缝 口封严，不得翘边。（四）屋面保温层划分为一个检验批1、主控项目保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、 吸水率、含水率，必须符合设计要求。2、一般项目屋面找坡材料、坡度及平均厚度符合设计要求。保温层厚度、铺设方式、缝隙的填塞符合设计要求。七、施工过程中出现的质量问题及处理情况在屋面施工过程中出现了保温板铺设不严密， 卷材搭接长度不够 和卷材上反女儿墙高度不够等质量问题， 要求施工单位及时整改和返 工处理。施工单位在监理人员和施工单位质检员的监督下， 及时进行 了整改，达到了设计要求和质量验收规范要求，保证了工程质量。八、质量评定结论从以上各检验批，各分项工程的质量评定结果，从我们日常监理 工作的检查结果集积累的资料来看，本分部工程施工质量是合格的,我们监理认为该工程屋面分部工程达到了验收评定的标准合格等级。专业监理工程师：总监理工程师：技术负责人：陕西永明项B管理有限公司青海分公司2013年4月24日
