《《建筑装饰装修工程质量验收管理标准》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《建筑装饰装修工程质量验收管理标准》（158页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑装饰装修工程 质量验收管理标准建筑装饰装工程质量验收规范一、关于发布国家标准 建筑装饰装修工程质量验收规范的通知根据建设部 关于印发一九九八年工程建设国家标 准制定、修订计划(第二批)的通知 (建标1998244号)的要求， 由建设部会同有关部门共同修订的建筑装饰装修工程质量验收规范，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB5021CH ,白 3 月 1 日起施行。其中,3.1.1 、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、 3.3.5、4.1.12、5.1.11 、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、 9.1.13、9.1.14、12.5.6为强制性条文，必须严格
2、执行。原 装饰 工程及验收规范(GBJ210- 83)、建筑装饰工程施工及验收规范(GBJ301-88)中第十章、第一章同时废止。本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社 出版发行。中华人民共和国建设部11月1日、八、刖本标准是根据建设部建标1998244号文 关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划(第二批)的通知的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73 91)和 建筑工程质量检验评定标准(GBJ301 88)修订而成的。在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了 比较广泛的
3、调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照”验评分离、强化验收、完善手段、 过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了 值有关单位的意见，对主要问题进行了重复修改，最后经审查定稿。本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验 收规范。建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为10个子分部工程，除地面子分部工程单独成册外，其它9个子分部工程的 质量验收均由本规范作出规定。本规范共分13章。前二章为总则、术语和基本规定。第4章至第12章为子分部工程的质量验收，其中每章的第一 节为一般规定，第二节及以后的各节为分项工程的质量验收。第 13章为分部工程的
4、质量验收。本规范将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在 工程建设标准化 杂志上。本规范以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。为了提高规范质量，请各单位在执行本规范的过程中,注意总结经验，积累资料，随时将有关的意见反馈给中国建筑科学研究院（通讯地址：北京市北三环东路 30号,邮政编码:100013）, 以供今后修订时参考。本规范主编单位、参编单位和主要起草人：本规范主编单位：中国建筑科学研究院本规范参编单位：北京市建设工程质量监督总站国建筑一局装饰公司圳市建设工程质量监督检验总站海汇丽（集团）公司圳市科源建筑装饰工程有限公司京建谊建筑工程有限公司本规范主要起草人:
5、孟小平侯茂盛张无熊伟李爰新龚万森李子新吴宏张鸣庄可章1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收 ，保证工程质量，制定本 规范。说明：1.0.1当前,对建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准:(JGJ73 91)和 (GBJ30188)的第十章、第一章。在 20世纪90年代，这两本标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用。随着中国在科技和经济领域的快速发展，装饰装修工程的设计、施工、材料发生了很大变化 ；由于生活水平的提高，人们的要求和审美观也发生了很大变化。本规范是在两本标准的基础上编制的，同时，考虑了近十几年来建筑装饰装修领域发 展的新材料、新技术。1.0.
6、2本规范适用于新建、扩建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。说明:1.0.2此条所述新建、扩建、改建及既有建筑包括住宅工程，但不包括古建筑和保护性建筑。既有建筑是指已竣工验收合格交付使用的建筑。1.0.3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其它技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。说明：1.0.3本规范规定的施工质量要求是对建筑装饰装修工程的最低要求。建设单位不得要求设计单位按低于规范的标准设计；设计单位提出的设计文件必须满足本规范的要求。双方不得签订低于本规范要求的合同文件。当设计文件和承包合同的规定高于本规范的要求时，验收时必须以设计文件和承包合同为准。1.0.4本规范应与国
7、家标准 （GB5030卜）配套使用。1.0.5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术 语2.0.1建筑装饰装修 buildingdecoration为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行 的各种处理过程。说明：2.0.1关于建筑装饰装修，当前还有几种习惯性说法，如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从 三个名词在正规文件中的使用情况来看,(JGJ73 91)和建筑工程质量检验评定标 准(GBJ301 -88)沿用了建筑装饰一词,和(GB50221995)沿用了”建筑装修”一词。从三个名
8、词的含义来看，”建筑装饰”反映面层处理比较贴切，”装修”一词与基层处理，龙骨设置等工程内容更为符合。而装潢一词的本意是指裱 画。另外，装饰装修一词在实际使用中越来越广泛。由于上 述原因，本规范决定采用”装饰装修” 一词并对”建筑装饰 装修”加以定义。本条所列”建筑装饰装修”术语的含义 包括了当前使用的”建筑装饰”、”建筑装修”和”建筑 装潢”。2.0.2基体primary structure建筑物的主体结构或围护结构2.0.3基层base course直接承受装饰装修施工的面层2.0.4细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物3基本规定3.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并
9、出具完整的施工图设计文件。3.1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。3.1.3 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。3.1.4 承担建筑装饰装修工程设计 的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察 ，设计深度应 满足施工要求。3.1.5 建筑装饰装修工程设计必须做主建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承 重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相 应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 说明：3.1.5 随着中国经济的快速发展和人民生活水
10、平的提高，建筑装饰装修行业已经成为一个重要 的新兴行业，年产值已超过1000亿元人民币，从业人数达到 500多万人。建筑装饰装修行业为公众营造出了美丽、舒 适的居住和活动空间，为社会积累了财富，已成为现代生活 中不可或缺的一个组成部分。可是，在装饰装修活动中也存在一些不规范甚至相当危险的做法。例如，为了扩大使用面积随意拆改承重墙等。为了保证在任何情况下，建筑装饰装修活动本身不会导致建筑物安全度降低，或影响到建筑物的主要使用功能如防水、采暖、通风、供电、供水、供燃气等,特制订本条。3.1.6 建筑装饰装修工程的防火、 防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。3.1.7 当墙体或吊顶内的管线可能3
11、.23.2.13.2.23.2.33.2.43.2.5产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计材料建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准 建筑内部装修设计防火规范(GB50222)、建筑设计防火规范 (GBJ16)和高层民用 建筑设计防火规范(GB50045)的规定。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规 定。所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好 ，应有产品合 格证书、中文
12、说明书及相关性能的检测报告 ：进口产品应按 规定进行商品检验。进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验,当合同另有约定时应按合同执行。说明：3.2.5 对进场材料进行复验，是为保证建筑装饰装修工程质量采取的一种确认方式。在当前建筑材料市场假冒伪劣现象较多的情况下，进行复验有助于避免不合格材料用于装饰装修工程，也有助于解决提供样品与供货质量不一致的问题。本规范各章的第一节” 一般规定”明确规定了需要复验的材料及项目。在确定项目时，考虑了三个因素，一是保证安全和主要使用功能，二是尽量减少复验发生的费用三是尽量选择
13、检测同期较短的项目。关于抽样数量的规定是最低要求，为了达到控制质量的目的，在抽取样品时应首先选取有疑问的样品，也能够由双方商定增加抽样数量。3.2.6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。3.2.7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。3.2.8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损 坏、变质和污染环境。3.2.9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 说明：3.2.9 建筑装饰装修工程采用大量的木质材料，包括木材和各种各样的人造木板，这些材
14、料不经防火处理往往达 不到防火要求。与建筑装饰装修工程有关的防火规范主要是 建筑内部装修设计防火规范(GB50222),建筑设计防火规范(GBJ16)和高层民用建筑设计防火规范(GB50045)也有相关规定。设计人员按上述规范给出所用材料的燃烧性 能及处理方法后，施工单位应严格按设计进行选材和处理，不得调换材料或减少处理步骤。3.2.10 现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。3.3 施 工3.3.1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。3.3.2 承担建筑装饰装修工程施工 的人员应有相应岗位的资格证书。3.3.3 建筑装饰装修工程的施工质
