《安徽建筑工程清单计价规范解释与答疑》

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1、附录A建筑工程:1. 平整场地”清单工程量计算规则为 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计 算”，首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？答：首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不 计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平 整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面 积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。2. 编制工程量清单时，是否将施工方法列出来？例如土石方开挖，是否列开挖 方式？答：招标人编制工程量清单不列施工方法（有特殊要求的除外），投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。土石方开挖，招标

2、人确定工程数量即可。开挖方式，应由投标人做出的施工方案来确定，投标人应根据拟定的施工方法 投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求，在编制工程量清单时，可规 定施工方法。3. 垫层捆绑在基础内，设计变更或地质情况变化时，容易引起垫层量或基础量的变化，如何处理？答：先对基础的综合单价分垫层和基础进行分析，再根据垫层或基础的变化情 况进行调整。4. 附录A中，表A.3.2砖砌体中（规范P37）工程量计算规则规定：嵌入墙内 的板头不扣除，内墙墙高：有梁板隔层者至楼板顶，也就是说内墙墙高不是净 高，与过去计算规则不同，请对内墙墙高给予明确。答：内墙墙高在 计价规范”砌筑工程表A.3.2砖砌体、表A.

3、3.4砌块砌体中有明 确规定：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm; 有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。5. 编制钢筋清单项目时，是否要求将不同种类和规格的钢筋分开列项？答：招标人在编制钢筋清单项目时，应根据工程的具体情况，可将不同种类、规格的钢筋分别编码列项；也可分 10及以内和 10以上编码列项.6. 编制混凝土清单子目时，除应按项目特征的不同分别列项外，不同楼层标高 的混凝土量是否要分开列项？答：应视工程的具体情况，由清单编制人决定。如不同楼层混凝土的综合单价 差异较大，则应分别列项。7. 工程量清单的最后三位编码对不同的工程中对应的清单子

4、目可否不一样？如基础梁010503001项目编码项目名称工程一：010403001001 基础梁 C30010403001002基础梁 C20工程二：010403001001 基础梁 C25010403001002基础梁 C20答：可以。工程量清单的最后三位编码由清单的编制人根据实际情况编制，计价规范规定第一至第四级编码全国统一设置，第五级编码（十、H一、十二位阿拉伯数字）由清单编制人白行设置。本着这个原则且每项均由001开始编制即可。8. 商品混凝土的混凝土输送泵是列在分部分项工程量清单报价内，还是列在措 施项目清单内？答：混凝土输送泵由施工单位提供，应将泵送费列入措施项目费内；混凝土输送泵

5、由商品混凝土厂家提供，并包括在商品混凝土价格内，其泵送费列在分部分项工程量清单报价内9. 预制碌构件的模板费是否列入措施项目费？答：购入的预制混凝土构件，不再将价格中的模板费列入措施项目费；非购入 的预制混凝土构件及现场就位预制构件的模板费，应列入措施项目费。附录E园林绿化工程：1. 计价规范附录中的清单项目所含内容太多，可否拆开列项？答：可以拆开列项，但一定是在附录中能够找出拆开后的相应项目。例如：园林绿化工程中“喷灌设施”050103001，可将其拆开：土方按附录 A “管沟土方”项目编码列项，阀门井可按附录 A “砖窖井、检查井”项目编码列项， 管道可按附录C给排水、采暖、燃气工程相关项

6、目编码列项等。2. 园林工程中的仿古工程如何执行“计价规范” ？答：园林工程中的仿古工程在“计价规范”中缺项。采用工程量清单计价的仿古工程，可参照计价规范中的有关原则和要求，编制工程量清单进行招标 投标。1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及 时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定 的，按计价规范4.0.9条规定执行。2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按计价规范4.0.9 条规定执行。关键

7、字工程量清单计价，规范1、 由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如 何调整？答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按计价规范4.0.9条规定执行。2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按计价规范4.0.9 条规定执行。3、零星工作项目费应在预留金中开销吗？答：根据计价规范3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。零星工作项目费不应在预留金中开销。4、 预留金由谁编制？预留金作为报价的一部分，结算时

8、与招标人的金额不一 致，如何进行调整？答：根据计价规范2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。预留 金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人 提供的金额填写。结算时，按实际发生进行调整。5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑？答：是。6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费？答：根据计价规范4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。所以投标人 在报价时，总报价应填报其他项目费。7、请问可否利用第五级编码，进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程 量清单：项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，层高 3.3M,轴线尺寸5.4M X

9、3.6M,墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气， 是否违背规范精神？答：按计价规范规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目 工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。以单 方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。8、工程量发生误差，应如何处理？答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按计 价规范4.0.9条规定执行。9、 措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如 何处理？答：根据计价规范3.3.1条，招标人在编制措施项目清单时只需列项目名

10、 称，而不提供具体施工方案，投标人可根据招标人所列项目和白身的施工方 案进行报价。10、甲供材料的采保费如何立项？答：甲供材料在综合单价中考虑，因此，甲供材料的采保费应计入综合单价。11、甲供材料的安装损耗，承包方如何计取？答：应在综合单价考虑。12、原维修定额所列的项目，如拆除、修补，怎么执行清单计价？答：可按计价规范3.2.4条第二款执行。13、管间土方和管间石方是否分开列项？如果在实际中一段管间内既有土方又有石方，该怎么办?答：应该分开列项按土石方地质分界线分别计算工程量14、措施费中有脚手架。请问钢筋混凝土工程子目中用到的钢管脚手架需要 单列到措施费吗？答：计价规范已明确规定脚手架列入

11、措施项目中。15、风险是否在综合单价中？答：根据计价规范2.0.3条规定，综合单价应考虑风险因素。16、宣贯辅导教材与建设工程工程量清单计价规范有矛盾的地方以哪个为准？答：以建设工程工程量清单计价规范为准。关于附录C1、 培训教材179页计算表中“管道安装”长度 315m是按实际管长考虑的，已 扣除管件长度，而清单中315m是不扣管件的，这样计算是否有误？答：教材中“管道安装”315M错。计价规范153页“低压管道安装工程量计算规则”规定：计算管道安装工程量清单时，不扣除管件、阀门所给长度。2、与通风工程类似的环保工程，如：吸音、隔音墙、风机吸音罩等，其材质有 镀锌板的、铝板、不锈钢板、塑料板

12、、石膏板的是否能按通风工程计算规则来 计算？答：环保工程不能按通风工程的工程量计算规则计算。关于附录C1、培训教材179页计算表中“管道安装”长度 315m是按实际管长考虑的，已 扣除管件长度，而清单中315m是不扣管件的，这样计算是否有误？答：教材中“管道安装”315M错。计价规范153页“低压管道安装工程量计算规则”规定：计算管道安装工程量清单时，不扣除管件、阀门所给长度。2、与通风工程类似的环保工程，如：吸音、隔音墙、风机吸音罩等，其材质有镀锌板的、铝板、不锈钢板、塑料板、石膏板的是否能按通风工程计算规则来计算？答：环保工程不能按通风工程的工程量计算规则计算。风机吸音罩制作属于通风工程的

13、罩类制作，但罩类制作项目中没有带内吸音材料的子母，此类情况可按计价规范3.2.4.2条款规定办理。3、在管路安装中，在图纸不变更的情况下，清单计价的工程量与根据设计图纸计算的工程量又与实际的施工工程量有出入，究竟应以那一种工程量为准？答：此类情况以实际工程量为准。4、“安全防范”部份是否放到附录 C.12中去了？答：计价规范中根据工程性质分类，将“安全防范”项目内容列入附录 C.12.建筑智能化系统设备安装工程部分的 C.12.8楼宇安全防范系统项目。5、如果招标人清单中未说明管道油漆要求，而实际要求必须油漆，投标人根据清单未报油漆的价，属于漏项吗？中标后能否增加？如果不允许，则如何处理？答：

14、此类情况可按计价规范4.0.9条规定办理。6、我做过一项工程：有各种不同的配电箱约 500台，使用清单后是否要按不同的配电箱单价，列出500个清单编号？有没有简单的办法？答：相同规格、型号的，相同安装工艺的配电箱可并在一个清单项目里。7、空调冷水机组如为乙方购买，也能直接进入综合单价吗？按规定设备是不能计算三项税金的，这是否有些矛盾？答：乙方购买的设备也不能计入综合单价。因为设备费不构成建筑安装工程费。8、在提供工程清单时，采暖工程中的玛钢配件数量是否按规格提供，如果不提 供，配件数量还不小，恐怕影响工程报价，如果提供，则工作量太大，这且不 说，实际上有些配件根本就无法提供出来，如管箍等，这个

15、问题怎样处理？还 有室内给排水工程中铸铁排水管和塑料给排水管中的管件也存在同样的问题， 怎样解决？答：清单项目主体外所综合的工程内容，不列数量。因为计价规范对此部 分的量没有做统一规定。投标人应依据施工图纸和方法，白行确定数量，计算 出综合单价。9、 宣贯材料p157（三）需要说明的问题第3点最后一句：“如果主项工程量与 综合工程量不对应，在列综合顶时还要列出综合工程内容的工程量。”对这句 话的理解有些问题，这个综合工程内容的工程量计算规则是否按定额计算？还 是有别的计算规则？能否不用提供具体工作内容的数量？答：解释同上。10、系统调试项目编码是否由白己编码，如何按统一的要求编？答：按计价规范3.2.3条“十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应白001起顺序编制。”规定编码，系统调试项目后 三位编码应由编制人白己编，并从 001编起。如030211001变压器系统调试，如 果只有一台变压器调试，那后三位就是001,如果