《《公共部分装修施工》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《公共部分装修施工》（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、公共部分装修施工方案汉中兴元新区核心安置区地块一公共部分装修施工方案编制人：审核人：批准人：中城建第四工程局有限公司6月20日目录一、编制依据错误！未定义书签二、工程概况及特点错误！未定义书签三、施工部署错误！未定义书签3.1施工部署思路错误!未定义书签3.2总体施工顺序 错误!未定义书签3.3技术准备错误！未定义书签3.4材料准备错误！未定义书签3.5劳动准备错误！未定义书签3.6主要施工机具 错误！未定义书签四、公共部分装修工程主要施工工艺 错误！未定义书签4.1墙面及顶棚乳胶漆施工错误！未定义书签4.2墙、地砖施工 错误！未定义书签4.3石膏板吊顶 错误！未定义书签五、车库墙面及顶棚错误
2、！未定义书签5.1施工部位错误！未定义书签5.2施工做法错误！未定义书签5.3施工工艺错误！未定义书签六、质量标准及保证措施错误！未定义书签6.1涂料质量标准错误！未定义书签6.2墙地砖质量标准 错误！未定义书签6.2吊顶工程质量标准错误!未定义书签6.3质量保证措施 错误!未定义书签七、成品保护措施 错误！未定义书签7.1保护原则错误！未定义书签7.2总体措施错误！未定义书签7.3主要分项工程成品保护措施 错误!未定义书签八、环境保护措施及安全文明施工措施 错误！未定义书签公共部分装修施工方案一、编制依据1、工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等；2、甲方下发的汉中兴元新区核心安置区交
3、房标准3、现行的施工及验收规范：建筑地面工程施工及验收规范GB50209建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325建筑装饰工程施工及验收规范JGJ18-工程建设标准强制性条文建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T77一建筑内墙用腻子应用技术规程DBJ01 48 一建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-;09系列建筑图集陕 09J02;二、工程概况及特点工程名称：汉中兴元新区核心安置区住宅小区地块一建设单位：汉中旅游文化投资有限公司建设地点：天汉大道以东，石门路以北，南干渠以西，属于核心区安置地块一结构形式：本工程结构安全等级为二级，结构使用年限
4、为50年，耐火等级为一级。公共部分具体做法见各主要施工工艺。三、施工部署3.1施工部署思路本工程公共部分装修工程共有 6栋楼施工。分别为 6-10#楼、10-12# 楼共6栋楼；因此必须合理安排施工工序，作好各个工序之间的交接和 交叉工作，保证各道工序的质量，采用切实可行的施工方案，做到方案 先行，加强各个专业的施工协调与管理，加大劳动力、垂直运输设备和 材料的投入。为保质按期完成施工本项目，我项目部在充分考虑工程量、劳动 力、材料、工期、成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间连 续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，采取平面分段、 立面分层组织流水施工，保证总控计划实现。3.2
5、总体施工顺序因本工程公共部分装修各楼号按照单元划分施工段，从上至下进行 展开施工，这样能够加快施工进度。具体室内精装修施工流程为：门框安装7墙砖施工7地砖施工7吊顶及石膏线施工7顶棚腻子、涂料施工r现场清理r成品保护本工程的施工中，将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再 地面”的原则进行平行流水施工。所有石膏板的封闭，须待水、电安装 工程确认合格后方可进行。专业上应按照先水电管线安装施工，然后石 膏板安装的施工顺序进行。3.3技术准备 3.3.1图纸确认、交底施工前组织各栋号工长、质检员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发 现图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑 问，统一同
6、甲方进行沟通确认，最后按照甲方签字确认深化设计图纸进 行施工、交底。3.3.2编制专项方案有关技术人员认真审核图纸，收集熟悉现行规程、图集、规范，熟 悉各部位节点的做法，编制施工方案。3.3.3技术交底开始施工前由技术组织召开技术交底会，向各工长、质检员以及施工 班组负责人进行施工技术交底。3.4材料准备各种材料及成品、半成品及主要机具由工地材料组根据工程进度计划 安排和施工方案，提出需要量计划。按施工顺序及部位合理安排进场时 间。进场后要妥善保管，并制定保管措施。3.5劳动准备按照每栋楼进行施工人员安排序号工种数量（人）1木工52普工103油漆工64瓦工63.6主要施工机具手持压滚、手推车、
7、方尺、橡皮锤子、钢丝刷、刮杠、铁抹子、阴阳 角抹子、羊毛滚筒、手动搅拌器、角磨机、气钉枪、电动圆锯、电锤、空气压缩机、切割机等四、公共部分装修工程主要施工工艺公共部分施工按顺序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层 次的作业。建立各道工序的白检、交接检和专职人员检查的“三检”制 度，并有完整的检查记录。公共部分所包含的主要施工工序有：墙面及 顶棚乳胶漆、候梯厅墙地砖粘贴、吊顶工程。4.1墙面及顶棚乳胶漆施工4.1.1施工部位：1. 地下室至顶层楼梯间墙面均为乳胶漆墙，顶棚为乳胶漆顶棚。2. 地下室至顶层候梯厅及公共走道以及一层门厅顶棚为乳胶漆顶棚， 局部石膏板吊顶，墙面为墙面砖。3. 地下
8、室至顶层侯梯厅及公共部分地面为地板砖。4. 具体位置见装修优化图纸。4.1.2工艺流程1. 顶棚涂料工艺流程：清理、检查顶棚基层r模板接缝处刮水泥腻子 7满刮水泥腻子7磨砂纸7满刮第二道腻子7磨砂纸7施涂第一遍乳胶 漆r复补腻子磨砂纸r施涂第二遍乳胶漆。4.1.3基层处理1. 顶棚基层处理：顶棚上立模时的铁钉用锤子及鎏子凿除，外露铅丝 用钳子剪掉，并刷防锈漆防锈。立模时补缝用的铁皮必须清除干净。模 板拼缝处的错位、突起超过 3mm时应打磨平整。2. 顶棚修补腻子：顶棚上模板拼缝处用水泥腻子分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。3. 顶棚、楼梯顶板批白水泥腻子时，要提前对顶棚底
9、四边抄平、弹 线，并对高差悬殊过大部位，提前采用黑水泥腻子进行修补。确保顶棚 基面水平、平整。4.1.4刮腻子1. 腻子的遍数：刮腻子的遍数应根据顶棚的平整度来决定，最少为两 遍。2. 腻子的配合比：顶棚修补腻子及头遍腻子采用乳胶漆专用腻子。3. 刮腻子的具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧 接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干 净利落。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍。每遍 腻子施工后必须将装饰线槽、踢脚线上口、门窗框、电气面板清理干 净。刮阴角腻子应弹线，阳角处的最后一遍腻子必须用铝合金靠尺。4.1.5腻子打磨头遍及二遍腻子干燥后用
10、1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再 将墙面清扫干净，注意不要漏磨或将腻子磨穿。腻子打磨时应随时打磨 随时采用碘鸨灯照射检查。4.1.6施涂乳胶漆本工程大面积乳胶漆的施涂采用滚涂，小面积采用刷涂。1. 滚筒的选用：滚筒外面的筒套材料采用羊毛或化纤的中长度绒毛。2. 滚涂前的准备：为有利于滚筒对涂料的吸附和清洗，必须先清除影 响馀膜质量的浮毛、灰尘、杂物。滚涂前应用稀料将滚筒清洗，或将滚筒浸湿后在废纸上滚去多余的稀料后再蘸取涂料。3. 涂料的蘸取：涂料滚涂时必须用托盘盛放，蘸取油料时只须浸入筒 径三分之一即可，然后在托盘内的瓦楞斜板上来回滚动几下，使筒套被 涂料均匀浸透，如果油料吸附不够可再蘸
11、一下。4. 滚涂要点：(1) 滚刷涂料当滚筒压附在被涂物表面初期，压附用力要轻，随后 逐渐加大压附用力，使滚筒所沾附的涂料均匀地转移附着到被涂物的表 面；(2) 滚涂时其滚筒一般应按 W形轨迹运行，如下图一所示；滚动轨 迹纵横交错，相互重叠，使漆膜厚度均匀，滚涂快干型涂料或被涂物表面涂料浸渗强的场合，滚筒应按直线平行轨迹运行，如下图二所示。(3) 顶棚滚涂：最初滚涂时，为使涂层厚薄一致，阻止涂料滴落， 即沿着房间的宽度滚刷，顶棚过高时，可使用加长手柄。(4) 滚筒经过初步的滚动后，筒套上的绒毛会向一个方向倒伏，顺 着倒伏方向进行滚涂，形成的涂膜最为平整，为此滚涂几下后，应查看 一下滚筒的端部，
12、确定一下绒毛倒伏的方向，用滚筒理油时也最好顺着 这一方向滚动。(5) 滚筒使用完毕后，应刮除残附的涂料，然后用相应的稀释剂清 洗干净，晾干后妥为保存。5. 施涂第一遍乳胶漆：先将基层清扫干净，再用布将粉尘擦净。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后 复补腻子，待复补腻子干燥后用0号砂纸磨光，并清扫干净。6. 施涂第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用 0号砂纸将 墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7. 由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐 渐涂刷向另一头，要注意上下顺
13、刷互相衔接，避免出现干燥后再处理接 头。每遍乳胶漆施工后必须将装饰线槽、踢脚线上口、门窗框、电气面 板清理干净。4.2墙、地砖施工4.2.1施工部位1、地下室至顶层公共走道（候梯厅防火门至入户门部位）道墙墙 面、地面。4.2.2施工工艺流程基层处理7确定标高、铁标准点7选砖7试排、试拼7铺贴地砖7铺贴墙砖r擦缝清理r养护4.2.3基层处理1. 墙、地面上的坑、洞、埋设管道的沟槽应提前抹平，高出 4mm的 部分应剔凿和重新抹平。2. 地面上灰尘、附着物等清理干净；地面洒水充分湿润，但不得有积水。3. 砖墙应清理干净，提前一天浇水湿润，光滑混凝土地面应凿毛或用 界面剂或素水泥浆拉毛，以保证结合层粘
14、接牢固；4.2.4确定标高、贴标准点1. 距墙面1米或根据地面情况，确定完成面层的标高；2. 在公共通道四周墙上标注标高、核对标高控制线。3. 标志点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠 尺板作为铺贴面砖的控制点。4. 标志点间距为1.5X 1.5m或2X 3m为宜，面砖铺贴到此处时再敲 掉。注意标志点贴完，有强度后进行一次预检。4.2.5选砖1. 砖在浸水前，开箱检查砖的色差、直角度、翘曲度，超出规范要求 不得使用。4.2.6试排试拼1. 根据设计和工艺情况，试排砖块，核对与门口、柱边、墙边位置砖 的套割情况；4.2.7铺贴地砖1. 贴砖顺序：根据试排试拼情况，从里侧向外铺贴
15、。2. 铺贴前用素水泥浆刷一遍，随铺随刷，紧接着根据标高铺设结合层 砂浆，砂浆采用1:3的干硬性砂浆，高度略高于标高线。3. 铺贴时先将水灰比为1:1的素水泥浆（加瓷砖专用粘贴剂），均匀地抹在砖的背面，厚度控制在5-7mm;找平、找直、找方后，砖上垫 方木或木板用橡皮锤敲击、拍实；4. 铺完二至三行，应随时检查缝格的平直度，如果超出规定应立即进 行修整，将缝调直；并用靠尺和水平尺检查平整度，若高度太低或位置 不准，应揭开后重，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层终凝前完 成。4.2.8镶贴墙砖1. 镶贴用1:1水泥浆加20%的108胶或用瓷砖专用粘接剂，施工环境 温度最低在5C以上，在瓷砖背面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚度 5mm 左右，注意边角满浆，瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。粘贴810块，用靠尺板检查表面平整，并用卡子将缝拨直。2. 保证墙面砖缝
