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1、个人商铺租赁合同范本标准版 不少的人都想自己租个商铺来做生意，所以好地段的商铺都是供不应求，那么当我们需要将商铺出租给其他人时，要准备一份什么样的商铺租赁合同呢？以下是由为大家的“个人商铺租赁合同范本标准版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 甲方（出租方）： 法定代表人： 营业地： 联系电话： 电子邮箱： 传真： 乙方（承租方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 电子邮箱： 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。 1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 附件一：商铺内设施清单 2、该商铺
2、建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。 3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自年月日至年月日止，共计年。 5、甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方 甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。 1、甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算。免租
3、装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。 2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/，即每月租金合计为人民币元（大写：）。 3、租金按月计算，支付方式为：（现金、银行转账） 甲方银行账户信息如下： 开户行： 账户名称： 账号： 甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方。 1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以方式支付个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲
4、方有权优先自保证金中扣除相应费用。 1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当积极协助配合；乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担。 1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。 2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从
5、物业公司管理。 3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。 4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。 5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。 6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的
6、废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。 7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。 8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。 未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该商铺的所有或者部分。 经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责。 （一）甲方权利义务 1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 2、合同期限届满前个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。 3、甲方须
7、提供有关部门核准的水、电设施。 4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。 5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助。 （二）乙方权利义务 1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。 3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。 4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三
8、人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。 5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。 2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。 3、租赁期限届满，合同自然终止。 1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金元。 2
9、、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过日，乙方有权解除协议。 3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过日，甲方有权要求解除合同。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 1、。 2、。 3、。 甲方： 年月日 乙方： 年月日 出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方） 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日
10、止。 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关
11、；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得
