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1、1第一章 工程概况和编制说明1.1 工程概况建设单位 西安丰信用社工程名称 西安丰信用社营业楼装饰工程建设地点 宝应县西安丰镇结构类型 框架三层承包方式 包工包料承诺质量 合格承诺工期 50 日历天1.2 综合说明西安丰信用社营业楼装饰工程现准备开工建设，依据招标及图纸设计要求而编制的施工组织设计是该工程的综合性指导文件。根据本工程施工的特点，本文件针对文明施工和安全生产、项目管理机构网络、分项工程施工方案、主要分项施工工艺、质量通病防治、施工进度计划及保证进度措施、现场平面布置、与建设单位的协调、施工组织、材料采购及管理、质量保证措施、工程用料进场计划、环境保护与污染控制、季节性施工要点等方
2、面作了综合阐述。为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，我公司将有计划的开 展各项分项工程的施工，即时做好各项施工准备工作。保证各种资2源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。承蒙业主对我公司的信任，对此，我公司予以十分重视，在接到标书后立即组织负责本工程的相关人员，认真学习和研究有关资料，并查看了现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成本工程招标文件规定的各项任务。我们将高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工
3、程质量验收达到招标文件的质量标准。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品、半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，为工程建设作出我们应有的贡献！我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械 设备完全满足施工进度的质量要求。我公司按照 ISO9001 质量体系规定，按行业规范组织现场文明施工，确保本工程达到“文明工地”标准。若我公司中标承建本工程，在工
4、程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非我公司施工原因造成的质3量问题，我公司将予以解决，满足业主的一切要求。1.3 工程特点本工程作为西安丰信用社营业楼装饰工程，系形象工程，在我县的地位是举足轻重的，能参加该工程的建设也是施工企业自身形象的体现。为此，本公司将参加此次工程作为本年度工作的重点，集中主要技术骨干对工程开展前期准备工作。根据本工程的特点，在仔细查看了工程图纸和实地考察现场后。我公司将在加工区设置隔音设施。按不同时间段安排工种施工，将噪音严重的项目，尽量安排在每一天的 8：0012：00 和 14：0018：00 两个时段施工，确保在施工期间减少噪声对周围单位
5、在生活和工作上的影响。在材料运输和垃圾外运时避开高峰事段，尽量在夜间进行。在研究设计图纸中，发现设计师处处体现“以人为本”的设计理念，在把握整体设计思路不变的基础上，围绕不同的使用功能来加以细化设计，使各功能场合更趋向合理、舒适。本工程的设计要求较高，在设计中采用了大量新颖、高档的装饰材料以满足设计要求。但同时也给施工带来了一定的难度和挑战。因此，一旦我公司中标，我们将积极与业主、监理、设计等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理和设计人员在施工全过程中的热承指导和帮助。在文明施工方面：满足业主的要求，为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区。我公司将对施工区环境卫生，安4排专
6、人进行管理。施工垃圾及时进行清理，粉尘较多的分项工程，单独维护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，确保本工程达到“文明工地标准” 。同时，我公司要求进场施工人员统一着装、文明施工。对违反纪律者，我公司将进行严肃处理。在季节性施工方面，施工过程正处在秋、雨季。因此，如何合理安排好施工进度，以完善的秋、雨季施工措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就成为了本工程的重点和难点问题。为保证在秋、雨季施工中的工程质量，我公司在油漆等特殊工种时拟采用隔离施工、安全除湿等措施，确保工程的总体施工质量。并以完善的秋、雨季施工措施保障施工人员的安全健康。在施工条件方面，该工程处于宝应县西安
7、丰镇。经我公司现场勘察，交通便利，施工用电，用水均符合装饰施工要求。我公司在工程施工过程中会特别注意对垃圾堆放、废水排放，对文明卫生严格要求。为确保工程质量，达到预期的装饰效果；便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。 如果本次投标我公司有幸中标，我公司将会在施工进场前，根据本工程情况，进一步制定更详尽的施工组织方案。我们将严格按国家质量标准，高标准、严格要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量等级达到合格标准。1.4 编制依据51、 西安丰信用社营业楼装饰工程施工图；2、 西安丰信用社营业楼装饰工程
8、答疑纪。1.5 执行规范、规程及规定：1. 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001）;2. 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB 50202-2002）;3. 砌体工程施工质量验收规范 （GB 50203-2002）;4. 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB 50204-2002）;5. 钢结构工程施工质量验收规范 （GB 50205-2002）;6. 木结构工程施工质量验收规范 （GB 50206-2002）;7. 屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2002） ；8. 地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2002） ；9. 建筑地面工程施工质量验
9、收规范 （GB 50209-2002） ；10.建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2002)；11.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB 50242-2002)；12.通风与空调工程施工质量验收规范(GB 50243-2002)；13.建筑电器工程施工质量验收规范(GB 50303-2002)；14.电梯工程施工质量验收规范(GB 50310-2002)；15.智能建筑工程施工质量验收规范16.玻璃幕墙工程技术规范 （JGJ102-96）17.建筑幕墙物理性能分级 （GB/T15225-94）18.建筑幕墙空气渗透性能测试方法 （GB/T15226-94）619.建筑幕墙
10、风压变形性能测试方法 （GB/T15227-94）20.建筑幕墙雨水渗透性能测试方法 （GB/T15228-94）21.铝及铝合金扎制板材 （GB3880-1997）22.铝合金建筑型材 （GB/15237-2000）23.铝及铝合金加工产品的化学成分 （GB3190-1996）24.铝及铝合金氧化一阳极氧化膜的总规范 （GB8013）25.钢化玻璃 （GB9963-98）26.建筑荷载设计规范 （GB5009-2001）27.建筑物防雷设计规范 （GB50057-94）28.建筑设计防火规范 （GBJ16-78）29.硅酮建筑密封膏 （GB/T14683-93）30.建筑幕墙风压变形性能检测
11、方法 （GB/T15227-94）31.建设工程施工现场供用电安全技术规范 （GB50194-93）32.施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ41-88）33.江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 （DB32-1999）34.建筑施工安全检查评分规范 （JGJ59-92）1.6 编制说明：根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本文件针对工程施工准备劳力组合、主要施工方法与技术保证措施、质量保证措施和质量通病的防治措施、安全生产和文明施工的保证措施、施工计划进度安排、主要材料的采购计划及措施、施工现场的平面布置、降低工程成本的技术措施、成品保护措施以及竣工交付、回访服务7等方面作出综合阐述，用以
12、指导本工程的建设。1、本施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的综合性文件、科学合理地组织本工程中各种可能的施工生产要素，实现可能生产诸要素在施工项目开工之前的模拟优化组合配置，保证项目开工后的施工活动能有秩序、高效率、科学合理地进行从而达到优质、低耗、高效、安全和文明生产的目的。2、本施工组织设计作为技术管理制度的一项工作，对生产技术和施工准备方面进行指导，综合施工效率，考虑施工中经济效益，以真正起到指导施工的作用、科学指导施工活动、统一作战步调、提高劳动效率、降低资源消耗、保证工程质量和施工安全、实现文明生产、扩大企业信誉等一系列服务职能，提高施工企业经济效益和业主的投资效益为目
13、的。3、本施工组织设计采用网络计划、目标管理、信息技术等现代管理方法编制。统筹安排施工技术方案和进度计划，实施全面质量管理，贯彻质量管理和质量保证标准，以完善科学规范的现代化企业质量管理保证体系。4、依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰改造工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。1.7 工程主要施工内容8根据招标资料文件要求装修施工的内容为：墙地砖工程、油漆涂料、吊顶工程、石材工程、木门装饰等。第二章施工部署与施工方案2.1 施工部署原则为了保证装饰改造工程在施工过程中做
14、到有组织、有部署，使工程施工自使至终和有条不紊进行，我们将组建西安丰信用社营业楼装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责人统一指挥，直接协助项目部在装饰工程过程中各施工环节的协调工作。2.2 施工部署根据本工程特点及招标文件的要求，装饰改造施工的同时，合理安排工程交叉施工，合理的投入各工种比例、施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，采用立体交叉、综合流水等施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足业主使用要求。施工总体以墙地砖工程、油漆涂料、吊顶工程、石材工程、木门装饰等施工为主，主要的作业组基本同时施工，重点控制各工种施工交叉点及施工节奏、做到有张有弛，有条不紊，以次保证各工种9按进度计划完成各分项工程。根据本工程的特点，考虑到现场的交通运输方便，我公司决定：按照有关规定，合理安排材料进场时间，保证材料保质保量及时提供， 并按照“文明工地标准”分类标准堆放，并执行严格的材料验收及保
