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1、企业客服述职述廉报告本年度在总公司、物业系统中心正确领导下，客服机制逐步健 全，服务质量提升，顾客投诉减少，协调能力增强。一、物业宣传工作。（一）举办家属区元旦、春节、劳动节、60周年大庆、抗击甲流等板报黑板报、简报若干期，加强了与内外顾客的联系沟通。（二）遇到重要情况，张贴“温馨提示”。（三）寒假暑假开学，书写“迎新联”。二、贯彻总公司“质量年”要求拟定优质服务方案、平安 红五月服务方案提交并协助物管中心实施，推进优质服务工作。制 作“交大物业安全优质服务卡”发放教职工。拟定“第一时间第一服 务62652778标牌贴于各个大楼，便于顾客联系服务。三、协助能源中心狠抓水电节约拟定“节约水电倡议
2、书”以宣传 板置于主要大楼，拟定“节电小贴士”、节约水电的标识贴于大楼。四、质量管理（一）坚持每月1-2次物业质量交叉检查，通报，实施改进的工 作。（二）每周到物业工作现场检查工作，发现不合格及时通知部门 改进。（三）积极贯彻夜班、周末白班管理人员工作检查制度。（四）及时向中心领导、部门经理提示质量工作薄弱环节。五、培训工作。（一）对新版的市物业管理条例，对主管以上管理人员培训2次。（二）对新版的gb/t19001-20xx 质量管理标准，对主管以上 管理人员和质量管理员培训2次。（三）对各个部门培训工作提出每月一次的具体要求。六、文件修订按照iso质量管理要求，增订“物管中心物资采 购、出入
3、库管理办法”、“物管中心工作检查制度”等文件，增订、 删除部分部门管理文件。七、物业沟通（一）间周向客户电话征求意见一次。（二）搞了 “11月18日后勤总公司物业客服联系接待日”，广 泛征求家属区业主对物业服务意见建议，回答咨询。发放“交大物业 安全优质服务卡”。（三）保持客户服务联系热线电话 24小时畅通，随时处理顾客求 助。（四）认真处理顾客投诉。综上所述：客户服务工作的成效，表 现在物业服务有了一个网络体系，内部各项工作得以联系，内外部信 息得以交流，咨询信息得以答复，顾客反映的问题得以处理。客户对 客户服务产生了信任感和依靠感。不足：客户服务部除了经理外，尚 无固定员工，难以形成客服工作稳定框架，内部管理体制还未理顺。 客户服务部对工作检查中发现的问题和有关要求，个别部门不予落 实。
