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1、伊品水岸西区1#9 #楼、43 #楼、44 #楼工程监理实施细则编制： 审核： 宁夏电信建设监理咨询有限公司伊品水岸项目监理部2009 年 7 月2目 录一、土方工程（6）（一）土方开挖（6）（二）土方回填（7）二、地基与基础工程（8）（一）灰土地基（8）三、地下防水工程（10）（一）防水砼结构（10）（二）抹水泥砂浆防水层（12）（三）三元乙丙橡胶卷材地下防水层（13）四、钢筋砼工程（14）（一）框架结构工程（14）（二）模板工程质量控3制（16）（三）框架结构钢筋绑扎（19）（四）地下室钢筋绑扎（21）（五）剪力墙结构钢筋绑扎（22）（六）钢筋手工电弧焊（23）（七）钢筋工程的质量预控（2
2、5）（八）钢筋工程施工质量控制要点（28）（九）施工规范中钢筋搭接长度及接头区规定（30）（十）框架结构砼浇筑（31）（十一）剪力墙结构普通砼浇筑（32）（十二）砼配合比的控制（34）（十三）砼工程施工质量控制要点（37）（十四）砼工程外观质量问4题（41）五、砖石结构工程（44）（一）砌砖基础（44）（二）砌砖墙（46）（三）砌加气砼砌块（48）（四）砌空心砖墙（50）六、地面与楼面工程（51）（一）细石砼地面（51）（二）水泥砂浆地面（52）（三）花岗岩、缸砖地面（53）（四）水磨石楼地面（55）（五）楼面与地面工程质量预控要点（57）（六）楼面与地面工程质量的控5制（58）七、门窗安装工
3、程（59）（一）铝合金门窗安装（59）（二）特种门安装（60）八、装饰工程（61）（一）内墙抹石灰砂浆（61）（二）抹水泥砂浆（63）（三）砼内墙抹灰（64）（四）抹灰工程质量预控（66）（五）抹灰工程施工质量控制要点（66）（六）大理石、磨光花岗石、预制水磨石饰面（67）（七）饰面工程施工质量控制要点（68）（八）木材面混色油6漆（71）（九）砼及抹灰面刷乳胶漆（72）（十）木地板油漆打蜡（73）（十一）玻璃幕墙安装（74）（十二）玻璃幕墙使用材料质量控制（76）（十三）玻璃幕墙安装时质量控制要求（78）九、屋面工程（79）（一）屋面保温隔热层（79）（二）屋面找平层（80）（三）合成高分子
4、防水卷材屋面防水层（81）（四）建筑防水工程质量预控（83）（五）建筑防水工程质量控制要点（84）十、采暖与卫生设备安装工7程（87）（一）暖卫设备及管道安装基本工艺（87）（二）室内给水管道安装（89）（三）室内塑料排水管道安装（90）（四）室内采暖管道安装（91）（五）室内散热器组对与安装（92）（六）卫生洁具安装（93）（七）建筑给水工程施工质量预控（94）（八）建筑给水工程施工质量控制要点（96）（九）建筑排水工程施工质量的预控（98）（十）建筑排水工程施工质量控制要点（100）（十一）室外给水管道及设备安装（103）（十二）管道及设备保8温（104）十一、建筑电器照明安装工程（105
5、）（一）钢管敷设工程（105）（二）管内穿绝缘导线工程（107）（三）金属线槽配线安装工程（109）（四）灯具、吊扇安装工程（111）（五）开关、插座安装工程（112）（六）配电箱安装工程（113）（七）防雷及接地安装工程（115）（八）电气安装工程质量预控措施（118）（九）电气安装工程质量控制要点（122）十二、安全管理（124）9伊品水岸西区1#9 #楼、42 #楼、44 #楼工程监理实施细则=一、土方工程（一）土方开挖1. 质量标准土方开挖工程质量检验标准（mm）允许偏差或允许值挖方场地平整项 序 项目 柱基基坑基槽 人工 机械管沟 地（路）面基层检验方法主控 1 标高 -50 30
6、50 -50 -50 水准仪102长度、宽度（由设计中心线向两边量） +200-50 +300-100 +500-150 +100 经纬仪、用 钢尺量项目3 边坡 设计要求 观察或用坡 度尺检查1 表面平整度 20 20 50 20 20用 2M 靠尺和契形塞尺检查一般项目 2 基底土性 设计要求 观察或土样 分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。2.应注意的质量问题（1）基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意；（2）软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对
7、称挖土。在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移；（3）基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留 0.3m 厚土层，待作基础时再挖；（4）施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水；（5）开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度；（6）基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。（二）土方回填111. 质量标准填方工程质量检验标准（mm）允许偏差或允许值场地平整项 序 检查项目 柱基
8、基坑基槽 人工 机械管沟 地（路）面基层检查方法1 标高 -50 30 50 -50 -50 水准仪主控项目 2 分层压实系数 设计要求 按规定方法1 回填土料 设计要求 取样检查或 直观鉴别2 分层厚度及含水量 设计要求 水准仪及抽 样检查一般项目 3 表面平整度 20 20 30 20 20 用靠尺或水准仪2.应注意的质量问题（1）未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。（2）回填土下沉：因虚铺土超过
9、规定厚度或冬期施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬期作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。（3）管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。（4）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。12二、地基与基础工程（一）灰土地基1建筑物地基的施工应具备下述资料：1.1 岩土工程勘察资料，1.2 临近建筑物好地下设施类型、分布及结构质量情况，1.3 工程设计图纸
10、、设计要求及需达到的标准，检验手段。2砂、石子、水泥、钢材、石灰、粉煤灰等原材料的质量、检验项目、批量和检验方法，应符合国家现行标准的规定。3地基施工结束，宜在一个间歇期后，进行质量验收，间歇期由设计确定。4地基加固工程，应在正式施工前进行试验段施工，论证设定的施工参数及加固效果。为验证加固效果所进行的荷载试验，其施加荷载应不低于设计荷载的 2 倍。5对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、 强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于 3 点，1000以上工程，每 100至少应有 1 点，3000以上工程，每300至少应有 1 点。每一独立基础下至少应有 1 点，基槽每 20 延米应有 1 点。6对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5%1%，但不应少于 3 处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的0.5%1%，但不应少于 3 根。137除指定的主控项目外，其他主控项目及一般项目可随意抽查，但复合地基中的水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩、振冲桩、土和灰土挤密桩、水泥粉煤灰碎石桩及夯实水泥土桩至少应抽查 20%。8灰土涂料、石灰或水泥（当水泥替代灰土中
