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1、第一章第一章 总总 则则 一、项目概况一、项目概况 1、项目名称：上海艾肯服装有限公司阜南分公司年产、项目名称：上海艾肯服装有限公司阜南分公司年产 150 万套万套 团体服装生产项目团体服装生产项目 2、项目类型：新建、项目类型：新建 3、承办单位：上海艾肯服装有限公司阜南分公司、承办单位：上海艾肯服装有限公司阜南分公司 4、项目负责人：唐家恒、项目负责人：唐家恒 5、建设地点：安徽阜南工业园区、建设地点：安徽阜南工业园区 6、承办单位概况：、承办单位概况： 上海艾肯服装有限公司上海艾肯服装有限公司创立于二创立于二 OO 六年，六年，是一家集职业团体服装设是一家集职业团体服装设 计、生产和销售
2、为一体的企业计、生产和销售为一体的企业。该公司产品主要有中高档西服、衬衫、该公司产品主要有中高档西服、衬衫、T T 恤、文化衫及工矿工装、行政职业装，学生校服，商务套装，物业保安等恤、文化衫及工矿工装、行政职业装，学生校服，商务套装，物业保安等 各类职业团体服装。各类职业团体服装。上海艾肯服装有限上海艾肯服装有限公司创立以来，公司创立以来，不断调整产品结构，不断调整产品结构， 提高产品档次，开拓国内国际市场，树立了良好的企业和品牌形象。该公提高产品档次，开拓国内国际市场，树立了良好的企业和品牌形象。该公 司引进了国际先进的服装生产流水线，采用香港、韩国等高档面料，始终司引进了国际先进的服装生产
3、流水线，采用香港、韩国等高档面料，始终 紧跟国际潮流，造就了紧跟国际潮流，造就了“艾肯艾肯”服装的独有的品质。服装的独有的品质。 “轻、柔、垂、顺、挺成轻、柔、垂、顺、挺成 为艾肯制服公司西服、衬衫、职业女装、夹克等高档服装最为显著的特点。为艾肯制服公司西服、衬衫、职业女装、夹克等高档服装最为显著的特点。 艾肯服装以其先进的工艺技术和完整的质量管理体系精心打造出一流的艾肯服装以其先进的工艺技术和完整的质量管理体系精心打造出一流的“艾艾 肯肯”品牌，企业规模不断扩大，创立了良好的经济效益和社会效益。通过在品牌，企业规模不断扩大，创立了良好的经济效益和社会效益。通过在 团体职业装领域中的耕耘与开拓
4、，该公司已发展成为国内知名的职业服装团体职业装领域中的耕耘与开拓，该公司已发展成为国内知名的职业服装 生产企业。生产企业。 7、建设内容、建设内容:项目以市场为导向，以经济效益为中心，运用科学发展项目以市场为导向，以经济效益为中心，运用科学发展 观和系统科学方法，增强产品在国内外市场的竞争力，推动企业发展，上观和系统科学方法，增强产品在国内外市场的竞争力，推动企业发展，上 海艾肯服装有限公司计划在安徽省阜南县设立生产基地，并在安徽阜南工海艾肯服装有限公司计划在安徽省阜南县设立生产基地，并在安徽阜南工 业园新征业园新征 11 亩土地建设年产亩土地建设年产 150 万套团体服装生产项目，总建筑面积
5、万套团体服装生产项目，总建筑面积 5390 平方米，其中生产车间平方米，其中生产车间 3710 平方米；仓库平方米；仓库 1000 平方米；办公、职工平方米；办公、职工 宿舍宿舍 680 平方米。购置等购置撬边机、袖口机、坎尼吉塞粘合机、杜克普平方米。购置等购置撬边机、袖口机、坎尼吉塞粘合机、杜克普 锁眼机、意大利锁眼机、意大利 MAPI 整烫机、日本的开袋机、拉布机、整烫机、日本的开袋机、拉布机、JUKI 缝纫系列、缝纫系列、 美国美国 CAD 自动排版剪裁系统等国内外先进的服装生产流水线，配套给排自动排版剪裁系统等国内外先进的服装生产流水线，配套给排 水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设
6、施。规划建筑容积率水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。规划建筑容积率 0.73，建，建 筑系数筑系数 57.3%，行政办公生活用地比重，行政办公生活用地比重 3.91%。 8、项目投资、资金来源及建设计划、项目投资、资金来源及建设计划 项目投资与资金来源：项目总投资项目投资与资金来源：项目总投资 1500 万元，其中建设投资万元，其中建设投资 1329.1 万元（固定资产投资强度万元（固定资产投资强度 1812 万元万元/公顷）公顷） ，流动资金，流动资金 170.9 万元。所需资万元。所需资 金全部由项目建设单位自筹。金全部由项目建设单位自筹。 建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随
7、即开始建设，年底前完建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底前完 成全部基础设施建设和生产设备采购、安装调试，即可开工生产，同时建成全部基础设施建设和生产设备采购、安装调试，即可开工生产，同时建 立研发机制，开发新产品。立研发机制，开发新产品。 9、项目效益、项目效益 项目建成后，年生产团体服装项目建成后，年生产团体服装 150 万套，解决社会就业万套，解决社会就业 150 人，项目人，项目 达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入 7500 万元万元/年，年利税年，年利税 647.7 万元，项目税后净现值万元，项目税后净现值 862 万
8、元，内部收益率万元，内部收益率 19. 42%，投资利润率，投资利润率 23.09%， 盈亏平衡点盈亏平衡点 33.99%，投资回收期，投资回收期 5.05 年（不含建设期）年（不含建设期） 。 二、编制依据与研究范围二、编制依据与研究范围 1、编制依据、编制依据 （1） 阜南县国民经济和社会发展第十一个五年规划阜南县国民经济和社会发展第十一个五年规划 （2）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求 （3）安徽省建筑工程预算定额估价表和阜阳市材料市场价格信息）安徽省建筑工程预算定额估价表和阜阳市材料市场价格信息 （4）项目建设单位提供的
9、有关本项目的各种技术资料、项目方案及基）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基 础材料础材料 （5） 工业企业设计卫生标准工业企业设计卫生标准 （GBZ1-2001） （6） 建筑抗震设计规范建筑抗震设计规范 （GB50011-2001） （7） 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 （8） 室外给水工程设计规范室外给水工程设计规范 （GBJ1368） 2、研究范围、研究范围 （1）通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见；）通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见； （2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；
10、）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究； （3）对建设条件等情况进行调查研究；）对建设条件等情况进行调查研究； （4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案； （5）对公用工程和辅助设施进行研究；）对公用工程和辅助设施进行研究； （6）对节能、环境保护、安全卫生与消防设施提出研究方案；）对节能、环境保护、安全卫生与消防设施提出研究方案； （7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益 指标和项目的抗风险能力；指标和项目的抗风险能力； （8）对项目的
11、社会效益进行综合评价：）对项目的社会效益进行综合评价： （9）提出可行性研究结论和建议。）提出可行性研究结论和建议。 三、综合评价和论证结论三、综合评价和论证结论 1、综合评价、综合评价 上海艾肯服装有限公司具有一定的资金投入能力和融资渠道，又有科上海艾肯服装有限公司具有一定的资金投入能力和融资渠道，又有科 研实力强大的技术依托单位的科技支撑，项目的实施有资金和技术的保证。研实力强大的技术依托单位的科技支撑，项目的实施有资金和技术的保证。 项目实施后，可直接吸纳就业人数为项目实施后，可直接吸纳就业人数为 150 人，能部分解决项目区剩余人，能部分解决项目区剩余 劳动力的就业问题，有利于提高人民
12、生活水平，维护社会治安；项目实施劳动力的就业问题，有利于提高人民生活水平，维护社会治安；项目实施 后，将进一步带动当地及周边地区一批相关行业的发展。后，将进一步带动当地及周边地区一批相关行业的发展。 2、论证结论、论证结论 本项目具有相当的成熟的技术条件，项目产品市场优势突出，经济效本项目具有相当的成熟的技术条件，项目产品市场优势突出，经济效 益显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益好，益显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益好， 项目符合国家产业政策，项目建成后，对发展阜南服装产业、带动相关产项目符合国家产业政策，项目建成后，对发展阜南服装产业、带
13、动相关产 业化发展将起到巨大的推动作用，发展前景广阔，经济效益和社会效益显业化发展将起到巨大的推动作用，发展前景广阔，经济效益和社会效益显 著。著。 第二章第二章 项目背景和建设必要性项目背景和建设必要性 一、项目建设的背景一、项目建设的背景 1 1、团体、职业服装行业的特点。团体、职业服装是社会产业、行业、团体、职业服装行业的特点。团体、职业服装是社会产业、行业、 职业团体根据职业分工的特定需要，让从事相关职业的工作人员按照职业职业团体根据职业分工的特定需要，让从事相关职业的工作人员按照职业 团体的有关规定，在工作时间穿着的特定制式服装。国内通常称管理岗位团体的有关规定，在工作时间穿着的特定
14、制式服装。国内通常称管理岗位 的职业工装为职业服，而普通操作岗位的普通工作服和防护服则被划为劳的职业工装为职业服，而普通操作岗位的普通工作服和防护服则被划为劳 保用品，职业服装依据行业特点大致可以包括四大类：职业时装、职业制保用品，职业服装依据行业特点大致可以包括四大类：职业时装、职业制 服、工装和防护服，是融标志性、功能性、时尚性、实用性及科学性于一服、工装和防护服，是融标志性、功能性、时尚性、实用性及科学性于一 体的，具有行业特点和职业特征，能够体现团队精神和服饰文化的标识性体的，具有行业特点和职业特征，能够体现团队精神和服饰文化的标识性 的服装。职业服装的标识性、配套性能明显地表示穿用者
15、的职业、职务和的服装。职业服装的标识性、配套性能明显地表示穿用者的职业、职务和 工种，既使同行人员能迅速准确地相互辨认，以便与之联系、监督和协作，工种，既使同行人员能迅速准确地相互辨认，以便与之联系、监督和协作， 又能对外部人员传达一种提供服务的信号。又能对外部人员传达一种提供服务的信号。 团体服装是在实用功能的基础上为企业的形象服务的，是形成企业形团体服装是在实用功能的基础上为企业的形象服务的，是形成企业形 象不可缺少的识别因素。它具有强烈的标识作用和宣传效果，并通过服装象不可缺少的识别因素。它具有强烈的标识作用和宣传效果，并通过服装 的视觉形象，传达出着装者丰富的社会内涵。职业服装除了具有
16、劳保的功的视觉形象，传达出着装者丰富的社会内涵。职业服装除了具有劳保的功 能、标志性与识别功能以外，更应该体现企业的精神与形象。职业服装作能、标志性与识别功能以外，更应该体现企业的精神与形象。职业服装作 为企业识别系统的一个方面，对塑造企业形象起着重要作用。为企业识别系统的一个方面，对塑造企业形象起着重要作用。 2 2、团体职业服装的分类：、团体职业服装的分类： 职业时装职业时装 职业时装主要是指现今称之职业时装主要是指现今称之“白领白领”和部分政府部门的着和部分政府部门的着 装，顾名思义，其设计偏向于时尚化和个性化，穿着人员规范、整洁、美装，顾名思义，其设计偏向于时尚化和个性化，穿着人员规范、整洁、美 观、统一，通过将企业优秀文化统一的、有组织的、标准化的系统传播，观、统一，通过将企业优秀文化统一的、有组织的、标准化的系统传播， 能充分展示企业或部门形象，代表一种文化，形成内外的认同感，增加内能充分展示企业或部门形象，代表一种文化，形成内外的认同感，增加内 部凝聚力，从而使企业或部门具有更强的竞争力和公信
