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1、财产抵押借款优秀合同范本 抵押借款合同范本一： 编号 贷款方： 借款方： 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双 方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家 法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵 押物抵押给贷款方：包括固定资产元; 可封存的流动资产元， 有价证券元 ; 其它元 ( 详见抵押物清单) ，评估现值共计万元。 抵押期限最长不超过一年。即从年月日起，至年月日止， 贷款方根据抵押率不得超过现值的70% 的规定，同意以借款 方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。在这个额 度内，按照工商银行贷款办法和信贷政策，可
2、以一次申请贷 款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申 请贷款，但借款期不得超过抵押期。 第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管( 使 用) 的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负 责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管 ( 使 用或封存 ) 的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、 转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的 抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内 通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物， 或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保 管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。 第三条借
3、款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权 处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款 本息时，借款方应用其他资金归还。 第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑 现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。 第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款 方相应调低放款额度。 第六条抵押物必须参加财产保险( 有价证券等除外) 。 如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损 失担保人。 在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保， 并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方 必须以保险理赔款归还贷款本息。 第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及 合同公证等费用
4、开支由借款方负担。 第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进 行监督检查，借款方须在工作上保证协助。 第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双 方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。 第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人 承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。 第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条 款： 第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法 律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息( 含提前还清 贷款本息 ) ，抵押物返还借款方，本契约自动终止。 第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一 份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保
5、存。 附件： 1. 抵押物清单张。 2. 3. 4. 借款方公章：贷款方公章： 法人代表章：法人代表章： 年月日年月日 附： 抵押物清单 抵押契约编号 单位：元 以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续 保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产 在_方保管 ( 使用 ) 或封存，按合同要求负责管理。 借方公章：贷方公章： 法人代表：法人代表： 经办人：经办人： 年月日年月日 财产抵押借款合同范本二： ( 为抵押方，以下简称借款人)向 ( 为受押方，以下简称 放款人 ) 借入外汇人民币经双方协商，借款人同意将其抵押 给放款人，双方确认财产抵押的条件如下： 一、借款人同意将全部
6、( 或部分 ) 抵押给放款人。在贷 款期间 ( 指贷款本息未全部清偿前，下同) 抵押品归放款人所 有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理， 无权对抵押品进行出售和转让。借款人在运用抵押品的过 程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。 二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向人民公司 投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人( 保 险单应交放款人保管) 。借款人同意在贷款本息清偿前，对 抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保 险赔款应先归还放款人的贷款本息( 包括逾期 ) 。 三、放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意， 借款人不能将抵押品再抵押给第三
7、者，或将抵押品转让、变 买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。 四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或 因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成 经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处 理抵押品， 包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理， 抵押品价值原则上按原值的% 作价，但为照顾到借款人的利 益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品 的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款 人处理。 五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前 一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化， 本契约应继续执行。 六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协 商不能解决的，根据中华人民共和国经济的规定，双方均可 向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法 院起诉。 七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构 公证 ( 公证费由借款人负责) 后生效，成为对双方约束力的法 律文件。 八、从放款人收回全部贷款本息( 包括逾期罚息 )之日起， 本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应 退交借款人。 九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执 一份。 借款单位放款单位 代表法人代表 公证机关 年 月 日
