安装工程工程量清单及计价

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1、3 安装工程量清单及计价,3.1 工程量清单计价概述,3.2 工程量清单的编制,3.3 工程量清单费用的构成及确定,3.4 建设工程施工投标报价,工程量清单计价方法是“清单计价规范”规定的工程建设施工阶段全过程的工程量清单编制和计价的方法。工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目相应数量的明细清单。描述的对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等。计价包括招标控制价、投标价、工程合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理。,（1） 工程量清单计价法,3.1 工程量清单计价概述,清单计价既要与国际惯例

2、接轨，又要兼顾我国工程造价管理的现况，因此计价规范在安装工程章节划分与设置原则上，充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我国的使用习惯，计价规范的附录中将全统定额的册作为章，将全统定额的章作为节。即按专业设置章，又按功能划分节，增强了“计价规范”的操作性。,工程量计算规则是对清单项目工程量的计算规定，清单项目的工程量应以实体工程量为准，以完成后的净值计算。投标人报价时应在单价中考虑施工损耗和需增加的工程量。,建设工程工程量计价规范附录适用于建筑工程、装饰工程，安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目编制及工程量的计算规则。,1）强制性：一是“规范”按照强制性国家标准批准颁布实施

3、，规定全部使用国有投资或国有资金投资为主的建设项目应按计价规范规定执行；二是明确规定了编制工程量清单时必须遵守统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。 2）实用性：清单项目名称表现的是工程实体项目，工程造价确定市场化的要求。项目名称明晰，工程量计算规则简洁明了，易于编制工程清单时确定具体项目名称和计价内容。,(2)建设工程工程量清单计价规范的特点,3）竞争性：“计价规范”中的措施项目，分部分项工程的人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。 4）通用性：采用工程量清单计价将与

4、国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定的市场化要求。,(3) 工程量清单计价规范中的术语 1)工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施 项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和相应数 量等的明细清单。,项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自 身价值的本质特征。综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清 单项目或措施清单项目所需的人工费、材料 费、机械使 用费和企业管理费与利润， 以及一定范围内的风险费用。措施费用：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准 备和施工过程中的技术、生活、安

5、全等方面 的非工程实体项目。,暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未 确定或者不可预见的所需材料、设备、服务 的采购，施工中可能发生的工程量变更、合 同约定调整因素出现时的工程价款调整以及 发生的是索赔、现场签证确认等的费用。,暂估价：招标人在工程量中提供的用于支付必须发生但 暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程 的金额。计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以 外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单 价计价。,总承包服务费：总承包人为配合和协调发包人进行的工 程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施 工现场管理、竣工资料

6、汇总整理等服务所需的费用。索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对 方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过 程中涉及到责任事件所作的签认证明。企业定额：施工企业根据本企业技术和管理水平而编制 的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳 的，应计入建筑安装工程造价的费用。,税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营 业税、城市维护建设税及教育费附加等。招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部 门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸 计算的，对招标工程限定的最高工程价

7、。投标价：投标人投标时报出的工程造价。合同价：发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和 标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。,例：对工程量清单概念表述不正确的是( )。 A工程量清单是包括工程数量的明细清单 B工程量清单也包括工程数量相应的单价 C工程量清单由招标人提供 D工程量清单是招标文件的组成部分 例：措施项目清单列项不包括（ ）。 A.暂估价 B.环境保护 C.临时设施 D.文明施工,例：其它清单项目列项不包括（ ）。A.预留金 B.环境保护 C.总承包服务费 D.材料购置费例：工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由完成规定计量

8、单位工程量清单项目所需( )等费用组成。 A人工费、材料费、机械使用费 B管理费 C临时设施费 D利润 E税金,3.2 工程量清单编制,工程量清单是表现拟建工程项目名称和相应数量的明细清单，由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。,工程量清单编制依据：工程量清单计价规范；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；建设工程设计文件；与建设工程项目有关的文件；招标文件及补充的通知、答疑纪要；施工现场情况、工程特点及常规施工方案；其他相关资料。,工程量清单是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工

9、程索赔的依据之一。,工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。,采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。,3.2.1 分部分项工程量清单编制,分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。清单计价规范附录表C为安装工程量清单项目表，由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容六部分构成 。适用于工业与民用安装工程编制分部分项工程量清单，供招投标双方共同遵守。,表C.2.5 蓄电池安装（编码：030205）,（1）工程量清单附录表C的使用,第1级

10、为工程分类码，如03表示安装工程,第2级为专业工程（定额手册顺序）码，如02码表示第二章电气设备安装工程,第3级为分部工程节(定额手册的章顺序)码，如08表示第八节电缆敷设,第4级为清单的分项工程名称顺序编码，如004表示电缆桥架,第5级为清单项目名称顺序编码(由工程量清单编制人编制，从001开始),1）项目编码：分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表 示，前9位为全国统一编码，后3位由编制人根据设置的清 单项目确定。格式为：,030208004XXX,补充项目编码：由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成。从B001起顺序编制，内容同附录C项目编码项目内容。,2）项目名称：同类实体的统称，

11、以工程实体命名。因为项目的设置或划分是以形成工程实体为原则，也是计量的前提。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。项目设置不能重复，完全相同的项目，只能相加后用同一编码列项命名并对应一个综合单价。,3）项目特征：用来描述项目名称的，它直接影响实体自身的价值（或价格），如材质、规格（名称、型号、容量）等。即使是同一规格、同一材质，安装工艺或安装位置不一样时，也需分别设置项目和编码。,4）计量单位：遵照国际惯例，均采用基本单位计量，它与定额的计算单位不一致。长度计量单位采用“m” ； 面积计量单位采用“m2” ；重量计量单位采用“kg” ；体积和容积计量单位采用“m3”；自然计量单位有台、套、

12、个、组等。,5）工程量计算规则：每一个清单项目都有一个相应的工程量计算规则，全国各省市均要按统一的计算规则计算工程量。,6）工程内容：清单项目按实体设置并包括完成该实体的全部内容。安装工程的实体往往是由多个工程综合而成的，对各清单项目可能发生的工程列入“工程内容” 栏内，供编制人对项目描述时参考。是报价人计算综合单价的主要依据。,（2）分部分项工程量清单编制程序,完成清单编制,计算工程量,确定综合工程内容,确定计量单位,确定项目编码,招标文件,确定项目名称,例：某工程的设计图示，需要安装四台变压器， 其中： 一台油浸式电力变压器SL1-1000kV.A/10kV 一台油浸式电力变压器SL1-5

13、00KV.A/10kV 二台干式变压器SG-l00kV.A/10kV-0.4kV SL1-1000kV.A/10kV 变压器需做干燥处理，其绝缘油要过滤。,根据计价规范表C.2.1（184页）规定，分部分项工程量清单编制见下表格式。,（3）分部分项工程量清单格式,例：工程量清单表中编码的第四级为（ ）。 A.分类码 B.具体清单项目码 C.节顺序码 D.清单项目码例：工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括( )。 A分部分项工程量清单 B措施项目清单 C其他项目清单 D直接工程费用清单,3.2.2 措施项目清单编制,指工程量清单中，除分部分项工程量清单项目费用以外，为保证工程顺利进行，按

14、照国家现行有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程内容所需的费用。安装工程措施费用一般包括：,通用项目措施费,（1）环境保护 ；（2）文明施工 ；（3）安全施工 ；（4）二次搬运； （5）临时设施 ；（6）夜间施工；,（7）大型机械设备进出场及安拆 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及 支架； （9）脚手架；（10）已完工程及设备保护； （11）施工排水、降水。,安装工程项目措施（专项）,4.1 组装平台；4.2 设备、管道施工安全防冻和焊接保护措施；4.3 压力容器和高压管道的检验；4.4 焦炉施工大棚； 4.5 焦炉烘炉、热态工程； 4.6 管道安装后的充气保护措施 ；4.7 隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施；,4.8 现场施工围栏； 4.9 长输管道临时水工保护设施 ；4.10 长输管道施工便道 ； 4.11 长输管道穿跨越、跨越施工措；4.12 输管道地下穿越地上建筑物的保护措施； 4.13 长输管线施工队伍调遣；4.14 格架式抱杆。,措施费项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。,