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1、项目名称：弹子石街道石桥一村片区、大正街片区和复兴街28号老旧小区楼栋改造工程项目编号：泓展招字（2020）103号招 标 文 件招标人：重庆市南岸区人民政府弹子石街道办事处（盖单位法人章）招标代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司（盖单位法人章）二二年十一月目 录第一章 招标公告- 3 -第二章 投标人须知- 5 -第三章 评标办法（经评审的最低投标价法）- 37 -第四章 合同条款及格式- 45 -第五章 工程量清单- 168 -第六章 图纸- 170 -第七章 技术标准和要求- 172 -第八章 投标文件格式- 174 - 1 -第 一 卷第一章 招标公告弹子石街道石桥一村片区、大正街片
2、区和复兴街28号老旧小区楼栋改造工程招标公告1. 招标条件本招标项目 弹子石街道石桥一村片区、大正街片区和复兴街28号老旧小区楼栋改造工程 已由 重庆市南岸区发展和改革委员会 以南岸发改202061号文（项目代码：2020-500108-48-01-109683）批准建设，项目业主为重庆市南岸区人民政府弹子石街道办事处，建设资金来自南岸区财政资金、中央及市级专项资金，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆市南岸区人民政府弹子石街道办事处。项目已具备招标条件，现对 弹子石街道石桥一村片区、大正街片区和复兴街28号老旧小区楼栋改造工程 施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 建设地点：
3、南岸区弹子石街道石桥一村片区、大正街片区和复兴街28号。 2.2 建设规模：项目改造范围为石桥一村片区、大正街片区、复兴街28号，11栋老旧居住建筑，建筑面积约3.02万平方米，惠及居民444户。改造内容包括墙面修补、公共楼梯修复、扶手修复、更换落水管等。2.3 本次招标项目合同估算金额：约833.80万元。 2.4 招标范围：弹子石街道石桥一村片区、大正街片区和复兴街28号老旧小区楼栋改造工程施工设计图及图说范围，具体以招标人发出的工程量清单为准。2.5 工期要求：150日历天。缺陷责任期 24 个月。3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：3.1.1 本次招标要求投
4、标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。3.2 本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于 2020 年 11 月 27 日起，（北京时间，下同），在重庆市公共资源交易网（南岸区）（https:/ 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年 12 月 22 日 10 时 00 分，地点为重庆市南岸区公共资源交易中心（南岸区天文街道广福大道12号区行政中心B区2号楼4楼）
5、。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（sdf.lkj/ 联系方式招 标 人： 重庆市南岸区人民政府弹子石街道办事处 地址： 南岸区弹子石石桥一村41号联系人：程老师电话：023-62520098招标代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司地址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会国际中心2幢25楼联系人：易老师电话：023-63082043 2020 年 11 月 27 日第二章 投标人须知投标人须知前附表正文内容不允许修改。若投标人须知前附表与正文不一致的地方，以投标人须知前附表为准。条 款 号条款名
6、称编 列 内 容1.1.2招标人名称：重庆市南岸区人民政府弹子石街道办事处地址：南岸区弹子石石桥一村41号联系人：程老师电话：023-62520098 1.1.3招标代理机构名称：重庆泓展建设工程咨询有限公司地址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会国际中心2幢25楼联系人：易老师电话：023-630820431.1.4项目名称弹子石街道石桥一村片区、大正街片区和复兴街28号老旧小区楼栋改造工程1.1.5建设地点南岸区弹子石街道石桥一村片区、大正街片区和复兴街28号1.1.6建设规模项目改造范围为石桥一村片区、大正街片区、复兴街28号，11栋老旧居住建筑，建筑面积约3.02万平方米，惠及居民
7、444户。改造内容包括墙面修补、公共楼梯修复、扶手修复、更换落水管等。1.2.1资金来源本招标项目经 重庆市南岸区发展和改革委员会 批准立项或备案。资金来源为：南岸区财政资金、中央及市级专项资金。资金性质为：全部国有。1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围弹子石街道石桥一村片区、大正街片区和复兴街28号老旧小区楼栋改造工程施工设计图及图说范围，具体以招标人发出的工程量清单为准。1.3.2计划工期工期要求：150日历天。1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。1.4.11.4.11.4.11.4.1投标人资质条件、能力和信誉投标人
8、资质条件、能力和信誉投标人资质条件、能力和信誉投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件、营业执照及安全生产条件（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上带二维码标识的资质证书。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的资质证书复印件。（2）具备有效的营业执照。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的营业执照复印件。（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目项目经理和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核
9、合格证书。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件。2.财务要求投标截止日前321年内（即2018-2019年，若公司成立时间在2018年以后的，应为公司自成立以来）每年度（不包括本年度）财务状况良好，不亏损。投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。且以上审计报告、财务报表签字盖章应齐全。3.投标截止日投标资格情况投标人自行承诺（格式自拟）不得存在下列情形之一：（1）被最高人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单；（2）被列入重
10、庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法规定的重点关注名单且记分达到12分；（3）被列入重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法规定的黑名单；（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。4.项目经理资格要求（1）投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有 建筑工程 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，应为投标人本单位人员，并做出项目经理到岗履职的承诺（自行承诺拟派项目经理中标后只能在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与投标文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关
11、要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任）和未被禁标的承诺（自行承诺拟派项目经理未被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务，若被暂停且参加投标的投标将被否决，投标保证金不予退还，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任），否则由评标委员会作否决投标处理。拟派项目经理中标后不得随意更换。投标人须在投标文件资格审查部分提供拟派项目经理建造师注册证、身份证、投标人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件，拟派项目经理到岗履职和未被禁标的承诺原件。5.其他要求（1）项目技术负责人：应具有工程类 中 级及以上职称；投标人
12、须在投标文件资格审查部分附拟派技术负责人身份证、职称证及投标人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件。（2）主要管理人员：投标人自行承诺中标后在签订合同之前，须按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书，并提供本单位为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，取消其中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。投标人须在投标文件资格审查部分附承诺函（格式自拟）。（3）委托代理人：本项目委托代理人必须为投标人本单位职工。
13、投标人须在投标文件资格审查部分提供投标人本单位为该委托代理人缴纳的养老保险证明复印件。否则，将由评标委员会作否决投标处理。特别说明：（1）上述15条所需提交的相关证明材料复印件均应加盖投标单位法人章并装入投标文件资格审查部分中。投标时投标人的委托代理人须随身携带以上所有复印件的原件及原件清单（营业执照、资质证书、带二维码的证件、身份证、网页打印件、截图、承诺书、声明除外），在递交投标文件时一次性递交，不得补交，原件袋必须密封。评标委员会审查时必须对有关证明和证件的原件核查，若经审查复印件与原件不一致，或未提交原件的，则投标文件由评标委员会作否决投标处理。以上15条，有一条不满足，则投标文件由评标委员会作否决投标处理。（2）招标人在投标有效期内均有权对投标人提供的以上资料（证明和证件的原件或复印件）进行核实，若发现资料存在虚假不实，按照相关法律法规处理，其投标保证金不予退还，投标人
