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1、施工组织设计第一章 工程概况及施工特点分析一、工程概况及施工特点1 工程名称： 栖山农贸市场改建工程2 建设部门：上海市浦东新区栖山农贸市场经营管理有限公司；3 代理单位： 上海百通项目管理咨询有限公司；4.施工特点分析：本工程为政府民生工程，事关附近居民的日常生活的便利，又临近春节，故施工要求高，施工时间紧；且地理位置位于浦东新区巨野路西侧,市场四周为市民居住小区、学校医院等，地处交通繁忙地带，施工场地狭小，给材料运输，现场施工，临舍住宿都带来极大不方便，所以对施工队伍的要求就更高。第二章 施工技术方案和施工措施一、 施工部署 （1）配备严密的两级管理组织机构，施工现场组成一套充满活力，刻苦
2、钻研，承担过类似工程施工，具有丰富施工经验，并能吃苦耐劳的项目经理部管理班子及施工队伍，对整个施工全过程进行科学管理。 （2）在施工全过程中，从施工准备，技术方案选定，垂直运输，平面布置等直到竣工，应从施工承包人的角度出发，站在各专业配套施工如风管及防水施工单位的立场进行全面、综合考虑，并从工程项目管理和施工现场标准化入手。（3）由于建筑投入材料、设备、劳动力较多，涉及面较广，所以每一施工环节必须仔细考虑，并对初步的施工组织设计方案进行深化，针对本工程的特点就上部施工过程中各项技术措施的实施及设备安装、装修工程施工等关键部位编制详细、可指导具体施工的施工组织设计或施工方案。（4）根据本工程为现
3、代化新型菜市场的特点，合理安排施工顺序，抓住关键线路，有效地从平面、空间等特点上进行平等流水及作业，减少关键线路上的施工时间，确保工程按期完成。（5）为确保工程质量及施工的连续性，各专业工种之间应高度统一、相互配合、相互衔接、平等流水、交叉作业。整个施工过程应遵循“先装饰；后安装”的总原则进行。二、施工程序内、外装修工程施工室外总体施工竣工验收。（安装工程配合同步或穿插施工）三、施工安排本工程施工时，先地下后地上，室内室外同时并行，需合理安排施工和程序，紧密穿插可能插入的工序和项目如：上下水、电、照明暗管安装等，门窗框安装可在粉刷前进行。四、组织机构工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，全面
4、履行合同，对工程进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，组建强有力的施工队伍进行施工，同时接受业主、监理的监督，以确保质量和工期。（项目经理及管理人员名单附后）五、施工现场总平面布置（具体布置位置详见图纸部分施工现场总平面布置图）1、生活、办公区临时设施布置根据招标文件规定，本工程现场临时办公设施，生活设施设在在场外由招标方统一规划安排，具体见平面布置图3、施工用电、用水布置：在招标方，代建单位及监理指定位置就近阶驳。六、施工方法： 1编制依据1.3建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）1.4建筑地面工程施工质量验收规范（GB5020
5、92002）2 装修改造内容：室内工程室，内拆除工程室 内顶棚风管安装 顶棚线路布线 给水排水管敷设 顶棚吊顶 地面摊位做基层 摊位广告基础 海鲜、家禽、摊位贴面砖 顶棚乳胶漆 地面面砖 摊位不锈钢玻璃安装 灯具安装 灭火器安装 室外项目 搭建脚手架 拆除墙地砖 外墙面砖 外墙真石漆 室外地砖 拆除脚手架 3.水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修前提前解决。4. 工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施
6、工。5 为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。6.地面铺装工艺流程：原地面拆除后，根据墙面上的+50cm水平线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与室外的楼道、其它门面房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净；在操作前天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层、浇筑细石砼：将搅拌好的细石砼铺在地面结合层上，用
7、2m刮杠顺着标筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，撒层干拌1：1（水泥：砂）拌合料，要撒匀，再用2m长杠尺刮平；7.蔬菜柜面层做法：当蔬菜柜面墙按图纸高度砌好后，用模板支护，按图纸要求放人钢筋，再浇捣拌合的混凝土，用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止；不得漏压：把所有抹纹压平压光达到面层表面密实光洁后拉毛，面层抹压完24小时后进行浇水养护。 8. 吊顶工程：本工程顶主要在蔬菜摊位上方，其走道安装金属格栅净空与吊顶块材尺寸为整数倍，因此无非标板材，沿间道长向排板时，将控制线设在各层间道中线处，以间道边板尺寸确定中线为龙骨或为板中。摊位吊板施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋
8、件，焊接龙骨吊杆龙骨安装前根据构造需要分块弹线，为吊顶内管线确定安装位置，避免龙骨安装后，按照龙骨找位，造成龙骨损坏。吊顶内通风，水电管道及消防管道安装并试压完毕；灯槽等布置完毕，方可安装面板。1）吊顶工程施工工艺及技术措施）设计要求简述本工程吊顶工程做法为：摊位吊顶、金属吊顶。吊顶的固定和吊挂件应与主体结构相边，不应于设备支架和管线支架相连，吊杆支架应做好防锈和防腐处理，在施工过程中必须随时清扫灰尘，对隐蔽空间应做好清扫记录。2）施工准备（1）各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求；（2）各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备；（3）所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞、防止
9、踏踩，堆放平正，防止材料变形、损坏、污染、缺损。3）、作业条件（1）首先应熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等；（2）该建筑物原始资料应齐全；（3）所有现场配制的粘结剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用；（4）吊顶施工前，应在上一道工序完成后进行；（5）对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象；（6）原有的埋件应符合要求；（7）对上工序安装的管线应进行工艺质量验收：所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。4）操作工艺要求吊顶施工的一般顺序为：弹线安装吊杆安装龙骨及配件安装罩面板。龙骨安装（1）根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，
10、其水平允许偏差5mm左右；（2）根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置；（3）主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm；（4）主龙骨安装完成做整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱。（5）各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号之接驳配件，如产品确无配件，应作适当处理；（6）如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其他吊件、灯组，工艺吊件有矛盾时，应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊件；（7）主龙骨与吊杆应尽量在同一平面之垂直位置。如发现偏离应作适当调整；（8）使用柔性吊杆作为吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形；（9）主龙骨安装应留有副（次）龙骨及罩面板之安装尺寸；（10）如设计无明
11、确要求，主龙骨应设在平行于吊顶短跨边；（11）安装金属次龙骨，应使用同型号产品之配件，并应卡接牢固。5）质量标准（1）所有产品的规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准；（2）吊顶龙骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不褪色、不残缺、不折裂；（3）轻骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角、无脱层、干裂、厚薄一致。（4）吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染；（5）已带图案、花饰的罩面板其图案、花饰应统一端正，找缝外花纹图案吻合，压条应保证平直；（6）在完成吊顶安装后，应进行实测。通常情况下，通道在10m内，大面积的金属吊顶、摊位吊顶等以两轴之间抽
12、查不小于10%的测检点。9. 墙面及吊顶涂料：1）本工程外墙涂料为真石漆，将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑尘缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。2）本工程内墙、吊顶为耐水腻子。将内墙起皮及松动处清除干净，并用水泥、砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干澡后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用1#砂纸打磨平
13、整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。 3）涂料 施工根据设计图纸及甲方要求选定涂料及喷涂材料样品，并要求厂家提供合格证、复验报告以及必要的准用证。材料进场组织材料员、技术员、工长、监理人员进行现场验收，合格后方可使用。（1）主要机具：空气压缩机0.50.8 Mpa四台；高压气管十根；CY83型手持喷枪八支；手提区电动搅拌器五把；遮档板、毛辊、毛刷等数套。(2)施工工艺（施工艺流程：基层处理 涂刷封底漆 喷涂浮雕底漆 轧花 刷中间漆 刷面漆。 基层处理：扫除浮土，用水泥腻子处理阴阳角窗口等部位。 划分格线，贴胶条：首先根据设计要求进行吊垂直，套方找规矩，弹分格线宽度为3
14、cm.此项工作必须严格按标高控制好必须保证建筑物四周交圈，分格必须平直、光滑、粗细一致等。阴阳角为平涂宽度为3cm. （ 施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段水平缝留在分格缝上，垂直缝留在阴阳角处。有室外电梯部分留在阴阳角处。3）质量要求（1）涂料的品种规格、质量、色彩必须符合设计要求。（2）必须与基层粘接牢固。(3)喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、透底和流坠。(4)分隔条宽度一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。(5)喷涂前应对窗口进行遮盖，如喷到窗框上应及时清理擦拭干净。(6)油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，防止油漆等污染墙
15、面及门窗。(7) 施工12小时内避免雨淋，应加强天气预报工作，下雨天不准施工。(8) 室内施工时一律不准从窗口往外倾倒垃圾。(9)安全施工措施(10)高空作业必须系好安全带。(11)严格按照吊篮施工要求操作。(12)五级风以上停止作业。(13)严禁高空落物。10、墙地砖粘贴：1）防滑地砖的铺贴（1)、工艺流程：清理基层、弹线刷水泥素浆水泥砂浆找平层水泥浆结合层铺贴防滑地砖拔缝、修整勾缝养护。（2)、基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。贴砖前进行扫素水泥浆，以便增强找平层的粘结度。（3)、找标高、弹线：根据墙的+500mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在大部壁上。（4)、地面抹找平层砂浆（12厚）：A、洒水湿润，在清理好的基层上，用喷壶将基层均匀
