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1、环球一期4#楼清洗工程承包合同发包人： （以下简称甲方）承包人： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法等相关法律的有关规定，本着平等互利的原则，甲方同意将环球一期4#楼清洗工程承包给乙方施工。经双方充分友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：环球一期4#楼清洗工程2、工程地点：2、承包范围：3、承包形式：采取总价包干方式。即总价已包含人工、材料、水电、施工设施设备、工期、质量、安全文明施工、检测、验收通过、保险、利润、税金等全部费用。第二条 工期要求1、本工程工期为 天。开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。乙方应在约定工期内完成合同全部工程内容并通过
2、甲方的验收。2、如遇不可抗力因素(如大风雨雪气候、水灾、自然原因发生的火灾及地震等)或甲方原因导致工期延误的，经乙方书面申请并经甲方书面认可后，工期相应顺延。第三条 工程质量及验收1、乙方应严格按照操作规范、清洁标准进行施工，达到国家和行业验收合格标准、本合同及其附件的要求。2、乙方施工过程中存在清洁质量问题，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，工期不予顺延。3、工程竣工，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知及时组织验收。工程验收合格，乙方应撤出全部临建设施、施工人员、设备和剩余材料及遗留垃圾，做到场平料清。 第四条 合同价款本工程总价为人民币 （￥ ）。甲方不再支付其他费用。第五条 付款
3、方式1、本工程不设预付款，工程完工经甲方验收合格，乙方提交全部竣工结算资料，并经甲方审定完毕后，甲方扣除乙方应承担的费用后，支付合同总价款的80%，即人民币 元整（￥ ），半年之内，甲方付清余款即人民币 元整（￥ ）。2、甲方付款前，乙方应提供全额有效税务发票。否则甲方有权拒绝付款。第六条 双方职责一、甲方职责1、甲方指派 （联系电话： ）为驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，处理工程变更、验收等手续，解决由甲方负责的各项事宜。2、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。3、协助解决乙方施工过程中的困难。4、按照合同约定支付工程款项。二、乙方职责1、参加甲方组织的现场交
4、底，合同签约时乙方应提供施工队伍一览表、施工工艺说明和拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、指派 （联系方式： ）为乙方驻地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。严格按照施工工艺说明及规范施工方案和进度计划进行施工，参加竣工验收，编制工程结算。4、乙方保证遵守工地规章制度，文明施工、安全施工，设置必要的安全防范措施，负责有关施工过程中的一切安全事故，施工过程中造成的事故责任（包括但不限于给甲方、乙方工作人员及第三人造成的人身伤害和财产损害等）和因此发生的费用全部由乙方承担。5、严禁乙方
5、人员在施工现场发生打架斗殴、赌博、嫖娼等各类违法行为，否则，由此产生的责任概由乙方承担。6、乙方自行提供所需材料、工具和设施设备，并确保材料等符合质量要求。在施工过程中，如因使用带腐蚀性材料（如清洁剂等）等乙方原因对甲方财产造成损坏的，乙方负责赔偿。7、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。8、工程竣工并移交给甲方之前，由乙方负责工程成品、半成品材料、设备设施的保护，在此期间如发生损坏，由乙方负责修复并承担费用。9、施工所用水电按甲方要求装表计算，乙方按市场用水用电标准承担水电费。工程结算时，甲方有权从合同总价款中扣除水电费用。10、在施工现场应服从甲方的现
6、场管理、严格按施工规范、规程进行施工。11、乙方必须做到文明施工，保持现场清洁。及时清理现场的施工垃圾并承担垃圾清运费用。12、乙方的高空作业人员应为专业人员，必须具有特殊工种操作证，需持证上岗，必须严格按有关安全操作规程进行施工。乙方在工程施工过程中，高空作业的施工人员及其他人员按照国家有关规定须办理保险的，乙方必须办理，如未办理而受到监管部门处罚或须承担相应赔偿责任的，由乙方全部承担。第七条 违约责任1、合同签订后，非本合同约定的原因，甲方单方解除合同的，甲方支付乙方已完成并验收合格工程的结算款；乙方单方解除合同的，乙方已完成工程量经甲方验收合格的，工程款按已完成并经验收合格工程量的 结算
7、。乙方支付甲方合同总价款20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损夫的，乙方应赔偿甲方的实际损失。2、乙方应按合同约定按时竣工，逾期竣工的，每逾期一天，乙方应支付违约金 元给甲方，逾期超过 天，甲方有权单方解除合同。如甲方要求乙方继续履行合同的。乙方应在甲方另行指定的期限内竣工，同时乙方仍应承担逾期竣工的违约责任，即自合同约定的竣工日期之日起每逾期一天支付 元违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。3、因材料质量问题等非甲方原因导致本工程不能通过验收，或者存在较大的质量瑕疵，甲方有权要求乙方在指定期限内返工，直至符合甲方要求为止，返工产生的费用由乙方承担。乙方拒不返工、不及时
8、返工或返工后仍不能通过验收的，甲方有权单方解除合同。4、乙方不得将工程转包或分包给他人，如有转包、分包行为，甲方有权单方解除合同。5、乙方投入的人力、物力、设施与工程质量、工期、安全的要求相距甚远致使合同无法正常履行，甲方有权单方解除合同。6、因乙方拖欠施工人员工资或未及时处理施工过程中发生的安全事故导致发生纠纷，致使工程停工或工期延误超过 天的，甲方有权单方解除合同。7、乙方及乙方人员不服从甲方对工程质量、进度、安全等方面的管理和监督，致使工期延误的，每延误一天，支付违约金 元给甲方；致使工期延误超过 天或给甲方造成损失的，甲方有权单方解除合同。8、乙方未按合同约定的开工日期进场施工超过 天
9、的，甲方有权单方解除合同另行选择施工单位。9、因上述28项情况，甲方解除合同的，乙方须立即无条件退出施工场地，甲方另行组织施工，乙方不得以任何理由阻挠，乙方已完成工程量经甲方验收合格的，工程款按已完成并经验收合格工程量的 结算，乙方应支付甲方合同暂定总价款20的违约金，违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。10、乙方应付的违约金和赔偿金等，甲方有权直接从合同总价款中扣除。第八条 廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报(举报电话：07388230868)。本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。第九条 争议的处理本合同在履行期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。第十条 其他1、本合同附件 为本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式陆份，其中甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：授权代表人： 授权代表人： 电话： 电话： 户名： 开户银行： 账号： 签约日期： 年 月 日 1- 5 -
