《2018北京融创农展馆豪宅项目推广思考-155P》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018北京融创农展馆豪宅项目推广思考-155P（154页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 PART1 融创农展馆项目首轮结论回顾融创农展馆项目首轮结论回顾 国际关系：世界都市顶豪物业是顶级金融投资品 中国关系：世界级产品才能触发珍稀量顶豪置换客置业行为 北京关系：进入战国时代，卡位第一排第一位是制胜关键 自我认知自我认知 自我实现自我实现 邻里关系：与周边资源相辉映而永续价值 规划关系：如何静中求静 产品关系：粗开发与精设计 客户关系：少即是多 品牌关系：自我定位，竞合与竟分 配套关系：如何做减法 服务关系：再看巴特勒服务 融创农展馆项目必须是世界级豪宅融创农展馆项目必须是世界级豪宅 世界级豪宅营造的，必须是全人类梦寐以求的世界世界级豪宅营造的，必须是全人类梦寐以求的世界 世界级
2、豪宅的表达必须是“世界语”世界级豪宅的表达必须是“世界语” PART2 寻找世界的梦想寻找世界的梦想 每个人的内心深处都潜伏着功成名就的渴望，都会为之 动心，然后坚信自己确有过人之处坚信自己确有过人之处。 塞缪尔 约翰逊 在纽约曼哈顿的中心，刺痛感会油然而升，但你会发现世 故的纽约正在述说着都市的童话故事。 海明威（Hemingway )1920年代 一个人类共有的梦想 在世故的世界中，找到自我最璀璨的倒影在世故的世界中，找到自我最璀璨的倒影 PART3 世界梦想的现实倒影世界梦想的现实倒影 第一例 “太阳王”路易十四太阳王”路易十四 法国史上最伟大、也是世界史上执政最长久的君主之一 以雄才大
3、略，文治武功，使法兰西王国成为当时欧洲最强大的国家 使法语成为整整两个世纪里整个欧洲外交和上流社会的通用语言 他用极致的璀璨，创造了世界上他自己在鼎盛世界的梦幻般的倒影 凡尔赛宫 镜厅 Galerie des Glaces 483面落地镜 17扇玻璃门 大理石墙面 从后花园映进的光芒，璀璨成一个撒满水 晶令人目眩不已的世界 而其中所倒映的， 是路易十四在其中央的形象，以及他令顶级艺术家描绘的穹顶壁画 从1661年亲政至1678年尼姆维根合约的签订的伟绩丰功。 这是欧洲最瞩目的中心， 这里是欧洲各国王公贵族所追求的时尚 在他之后的世界，即便法国被征服 欧洲对顶级世界的想象，却在实质上臣服于镜厅
4、1871年1月18日，普鲁士国王威廉一世在此加冕为德意志国王 1814年，一战凡尔赛合约在此签订 第二例 4座相连的钻石形楼宇，倒映世界近乎激进的奢华 倒映世界的中心之一 伦敦骑士桥 与女王为邻 城市，是一个文明的教化中心 查理斯罗杰斯 占据艺术品级的建筑大师手笔 千年穹顶 蓬皮杜 国家艺术 文化中心 梦幻般的呈现 在私人的世界，倒映俗世的最优美与最显赫 随时间调整光线的窗户 防弹玻璃 虹膜电梯 私家影院 直通文华东方酒店的私家通道 隐蔽的避难场所 SAS(英国皇家空军特别部队) 专家 打造的高科技保安系统 世界最高级别 科技与服务 丝绸壁纸、F1赛车提供商迈凯轮开在底层的商店 对奢侈品难以置
5、信的收藏形式 Vladimir Kim chairman of copper producer Kazakhmys Mohammed Saud Sultan al Qasimi Head of finance for the Sharjah government Ray Grehan property developer Krill Pisarev and Yuri Zhukov property developers Christian Candy property developer Sheik Hamad Bin Jassim Bin Jaber Al Thani, Prime Mini
6、ster and Foreign Minister, Qatar 世界最昂贵的午餐会&全民 热议的“购买名单大猜想” 倒映进旁证自我地位的世界政要显贵圈子 卡塔尔首相哈马斯 2亿3千万美元的高价卖给了一名东欧富商 俄罗斯、中国的神秘买家 第三例 1座倒映“世界中心”的通天塔 东面East 飞机从拉瓜迪亚机场(LaGuardia Airport)和肯尼迪机场(Kennedy Airport)起飞 大西洋出现在远处的地平线上 西面West 哈德逊河柔和的曲线 中央公园西路15号售价8800万美元的顶楼的露台 South南面 帝国大厦(Empire State Building)、世贸中心(Worl
7、d Trade Center)旧址、自由女神像 (Statue of Liberty) 时报广场(Times Square)上闪烁的电子广告牌 North北面 中央公园 倒映世界的中心曼哈顿 倒映世界的中心曼哈顿 法国艺术家CHRISTIAN DE PORTZAMPARC作品 占据艺术品级的建筑大师手笔 梦幻般的呈现 在私人的世界，倒映俗世的最优美与最显赫 整整38层，200间柏悦客房 对奢侈品牌的占有&世界最高级别服务的私家化 One 57就是纽约“亿万富翁俱乐部”，其成员来自美国、中国、加拿大、尼日利亚、英国人 巴尼特说，至少有一些买主是“福布斯富豪榜里的显赫人物”。 倒映进旁证自我地位的
8、世界政要显贵圈子 美国时装品牌 Michael Kors大股东 香港时装业大亨曹其峰 加拿大籍富商 Lawrence Stroll 巴尼特花了15年时间收集57街上地产的产权和空间权，最后，他抓住了时机，随着纽约走出低谷。 世界最具传奇色彩的开发与售卖 长达15年的纽约传奇开发 巴尼特回绝了几个潜在的买家。其中包括尼克坎迪(Nick Candy)，他是另一个针对亿万富翁的 地产项目，伦敦海德公园一号(One Hyde Park)的开发商。两人之间的电子邮件显示，巴尼特不 允许坎迪在公寓竣工前就转手，因此谈判破裂了。巴尼特称，他还回绝了整层楼的销售。那名潜 在买主希望做大规模的装修，但又不允许E
9、xtell在施工中提供协助，以便缓解其他住户的不便。 价值过亿的回绝 璀璨世界的梦想表达式璀璨世界的梦想表达式 “世界最”级别的 惊叹号事件 与艺术的捆绑 世界 通用 顶豪 价值 建构 名人效应 ICON 形象 赢取势 利关注 顶级品牌联动 世界城市的顶级地段 梦幻地标形象 PART4 世界梦想在中国的璀璨倒影世界梦想在中国的璀璨倒影 世界城市顶级地段的命名式世界城市顶级地段的命名式 One Hyde Park 海德公园一号 One 57 融创 农展馆项目 One Sino Park 北 京 壹 号 院 案名 1、世界地标豪宅序列表达； 2、融创打造中国第一豪宅品牌的战略布局； 3、代表着全球
10、豪宅引领性符号。 源自终极梦想的符号表达源自终极梦想的符号表达 58 源自终极梦想的符号表达源自终极梦想的符号表达 60 64 梦幻梦幻ICON形象表达式形象表达式 “大面积采用玻璃墙面 造就了晶莹剔透的建筑形象 使现代都市耸立着早先的“超现实主义者”营造的水晶般的建筑 外墙表面几乎完全解体，建筑几乎能够消失，只剩下结构划分空间” One Sino Park 北京壹号院 一个以全球极致手笔打造的中国璀璨世界 它诉说着一种世界的传奇 当一个人登顶世界巅峰，已无人并立时， 他所能看到的，只有自己的倒影！ 世界城市的中国镜厅 定位SLOGAN 唯有用自己，看到自己 这就是中国镜厅，所内涵的极致璀璨世
11、界 广告广告 74 74 77 77 78 80 81 现场现场 82 83 名片信封楼书折页名片信封楼书折页 84 84 85 85 86 86 87 87 88 88 89 89 90 90 91 92 93 93 94 95 以一连串惊叹号以一连串惊叹号 造就世界城市的中国璀璨倒影造就世界城市的中国璀璨倒影 一切从世故世界公认的中心开始 中央公园&海德公园&维多利亚湾 全球多地惊现水晶宫 AM 06:30 Hyde Park,London AM 12:00 Central Park,New York PM 12:00 Victoria Bay,Hong Kong 世界各地媒体当日第一时间
12、揭晓事件始末 103 英美中顶级艺术家的首次装置艺术盛事 USADale Chihuly 全球最著名吹制玻璃艺术家超过200件作品为世界各国知名博物馆收藏 UKThomas Heatherwick 英皇家工业设计勋章获得者上海世博会英国馆设计师“菲利普王子奖得主 CHN蔡国强 北京奥运“大脚印”作者威尼斯双年展金狮奖获得者北京奥运总设计 上一次创举的消息风靡全球、达至中国之际 已有又一波冲击袭向北京 梦幻如美钻的明星，与中国的亲密接触 111 114 纽约时代广场纽约时代广场 117 名利场名利场 纽约时报纽约时报 第二人选 远处的梦幻拉近为现实，而后我们在现实中搭建梦境 前所未见，5大珍宝品牌为北京第一豪宅所折服 全球珍宝奢侈品牌的拱辰盛举 五大顶级品牌，定制全球首个璀璨样板群 Baccarat 皇家之旅 Swarovski 晶莹之心 Cartier 冠盖光华 Bvlgari 皇冠之光 Harry Winston 钻石王风 不断推升的世界豪宅地位不断推升的世界豪宅地位 三大师装置艺术事件 查理兹 塞隆 全球代言 世界重磅媒体报道 5大珍宝品牌 样板间 另一种梦幻表达的可能另一种梦幻表达的可能 142 142 143 143 144 144 145 145 146 147 147 148 148 149 149 150 151 152 153 THANKS
