《20XX年租房协议书标准版[工作范文] -新编已修订》由会员分享，可在线阅读，更多相关《20XX年租房协议书标准版[工作范文] -新编已修订（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、20XX年租房协议书标准版 租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权 利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间 与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子 使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见下 文。篇一 当事人： 出租人 ( 以下简称甲方 ) ： 国籍 / 法定代表人： 身份证 / 营业执照 / 其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍 / 法定代表人： 身份证 / 营业执照 / 其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 承租人 ( 以下简称乙方 ) ： 国籍 / 法定代表人： 身份证 / 营业执照 / 其他证件： 地址： 邮
2、政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍 / 法定代表人： 身份证 / 营业执照 / 其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法 等有关法律、 法规，甲、乙双方遵循自愿、 平等、公平、 诚实信用的原则，经协商一致， 达成如下条款： 第一条房屋情况 1-1 甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙 方。该出租房屋面积平方米 ( 建筑面积、 使用面积 ) ，产别， 结构，房屋类型 ( 平房 / 多层 / 高层 ) ，设计用途，房屋所 有权证号为。该房屋 ( 已/ 未( 设定抵押。 1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及 违约
3、责任 ( 见附件一 ) 。 第二条租赁用途 2-1 乙方所承租房屋用于 ( 居住 / 商业 / 服务业 / 办公 / 工业 / 其它约定 ) 。 2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房 屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同 意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书 面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要 求乙方赔偿损失。 2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室( 每间 ) 的居 住人数不得超过人。违反约定的，甲方可解除合同。 第三条租赁期限和交付日期 3-1 房屋租赁期限自年 月 日起至年 月 日止。 3-2 甲方于年 月 日前，将出
4、租的房屋交付乙方。甲 方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约 责任： 1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际 交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除 合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损 失。 3、 3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返 还。乙方需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。 甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日 起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。 第四条租金、支付方式和期
5、限 4-1 甲、乙双方按下列第种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米( 月租金、日租金) 为 元( 人民币 ); 2、按使用面积计算租金，每平方米( 月租金、日租金) 为 元( 人民币 ); 3、按套计算租金，每套(月租金、日租金) 为 元( 人民 币) 。 4-2 乙方按下列第种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间 2、按季支付租金，付款时间 3、按年支付租金，付款时间 4、 4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追 究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自 应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元 向甲方支付违约金。 2、解除
6、合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的， 甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自 解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元 向甲方支付违约金。 3、 第五条押金和其他费用 5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为 元。 甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用 以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用( 水、电、煤 气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等) 中， 费用由承 担; 其他有关费用，均由承担。 第六条房屋使用和维修 6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使
7、用安全。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。 6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面 同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书 面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方 赔偿损失。 乙方装修房屋、 增加设备的， 应预先征得甲方书面同意， 并商定增加的装修、设备的归属及维修责任( 见附件二 ) 。未 经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当 使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿 损失。 6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏 的，双方按下列第种方式承担维修责任。 1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维
8、 修费用 ; 乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应 及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后日内进行维 修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲 方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担 维修费用，甲方应予以协助。 3、 第七条房屋转租及出售 7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人 使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租 的，甲乙双方的租赁合同继续有效。 未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同， 并要求乙方赔偿损失。 7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三 个月通知乙方，同等条
9、件下，乙方可优先购买。 第八条提前解除合同 8-1 租赁期间， 非本合同约定的情况，甲方解除本合同， 提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违 约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部 分的损失。 8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同 的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付 甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 第九条其他条款 9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款( 见 附件三 ) 。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效 力。 9-3 在合同履行过程中发生争议，
10、甲乙双方应协商解决; 协商不成时，按下列第种方式处理。 1. 向人民法院提起诉讼。 2. 向 仲裁委员会申请仲裁。 9-4 本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记 备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方 ( 签章 ) ： 乙方 (签章 ) ： 年 月 日 年 月 日 委托代理人 ( 签章 ) ： 委托代理人 ( 签章 ) ： 年 月 日 年 月 日篇二 出租方：( 以下简称 甲方 ) 承租方：( 以下简称 乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市 XX街道 XX小区 X 号楼 XXXX号的 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年 XX月 XX日至
11、 XX年 XX月 XX日，计 X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月 / 季度 / 年结算。 每月月初 / 每季季初 / 每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时， 当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至 年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提 前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金 ; 如果 甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷; 乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解 决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方 签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日
