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1、施工合同(（包工不包料）甲方（全称）_（下称甲方）乙方（全称）_（下称乙方）经双方友好协商，甲方愿将六盘水养生养老基地装修项目中的分项工程分包给乙方，此项分包，甲方已取得业主方同意并认可。根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工事项协商一致，特订立本合同。一、工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 二、工程承包范围2.1承包范围： 2.2施工内容： 3.3包工不包料三、合同工期、3.1合同工期: 开始计算, 总工期 天。3.2设计交底：甲方在合同签订后 天内组织相关单位人员与乙方图纸会审和技术交底，在全套施工图上明确施工范
2、围，具体工程量及内容，甲方在图纸上逐一签认后交与乙方。四、工程造价、计量调整1本工程采用包工不包料、固定综合单价， 元平方，以实际收方结算。2本合同固定综合单价已包含：、人工费、机具费、材料搬运费、安装费、等。不包括：甲方管理费、水电费、运输费等。3本合同固定综合单价在本合同工期内，不因市场价格的浮动，如本工程超过预定竣工工期未完成，每起过一天罚工程总额的 , 由此类推。五、工程质量标准及保修期1乙方严格按照甲方签订的施工图及相关国家标准及行业规范进行施工组织管理施工。2本工程甲方提供工作面的标准、施工环境标准及验收标准。3本合同质量保修期约定一年。六、付款方法1、合同甲乙双方签字后付 %的生
3、活费，完成工程任务的 %付工程总额的 ，最后一批付款要扣除质保金 。质保金不计息，待一年后无质量问题全部退还。 . 2、工期延误。本合同约定工期_天，因甲方不能在乙方进场时提供完整工作面或部分工作面延迟提供给乙方、其他工种干扰、延迟付款、方案变更、追加工程量、停电、不及时签认乙方递交的工程联系单及其他函件等其他非乙方原因而造成的停工、部分停工、返工的，则工期顺延。如因乙方自身原因延迟、如：工人、机具不到位、质量不合格等非甲方原因导致的停工、返工的，工期不予顺延。七、工程验收、竣工、结算7.1本工程隐蔽工程验收需甲乙双方同时到场，本项目设定中间验收部分为：_。7.2工程具备竣工验收条件，乙方按工
4、程验收有关规定，向甲方提供竣工资料及竣工验收报告。7.3甲方收到本分项工程竣工验收报告_天内验收，并在验收后_天内给予认可或提出整改意见。乙方按要求整改，并承担由自身原因造成整改而产生的一切费用。7.4甲方收到乙方送交的本分项工程竣工验收报告_天内不组织验收，或验收后_天内不书面提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。7.5工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的提起日为实际竣工日期，工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期视为乙方修改后请甲方验收通过的日期。7.6甲方收到本分项工程乙方竣工验收报告后_天内不组织验收，从第_天起承担工程保管及一切以外责任。其项目业主、监理、质检站等是否
5、对甲方总承包工程范围验收与否与乙方本分项工程验收无关。7.7乙方提供竣工资料的约定，乙方须在工程竣工验收合格后_日内向甲方提供如下资料：_。八、工程设计、材料、工艺变更及签证8.1本合同签订时，甲方必须明确乙方施工区域、工程量、材料及施工工艺标准做技术交底，并将完整的施工图经甲方逐一明确签认后交给乙方，乙方按照甲方明确并签认的图纸按图备料，组织工人、机具进场施工。8.2本合同签字生效后，无论甲方因使用功能的调整、设计方案的修改等原因提出增、减工程量、变更施工区域，更换材料型号、花色及变更工艺标准等，均应在征求乙方书面同意的基础上进行。8.3甲方如出现以上8.2条任意一项变更事项，乙方将予以评估
6、此项变更对本项目的工期影响、已订购材料的损失、已完部分工程的返工费用及组织实施的费用、材料全新订购等各种因素，并将各种费用汇总计算形成工程联系单，交甲方代表签字认可后，乙方应按照新方案执行，此经签字确认的变更工程联系单做为进度款申请及工程决算依据。8.4甲方如出现以上8.2条中任意一项变更，除承担本项变更产生的各项费用，应根据情况合理延迟工期，乙方在工程联系单上应一并注明交甲方签认。九、本项目双方委派人员与双方的责任义务9.1双方派驻人员9.1.1甲方人员：_ 电话：_ _ 电话：_ 职权：_。9.1.2乙方人员： _ 电话：_ _ 电话：_ 职权：_。9.2甲方的责任和义务9.2.1甲方向乙
7、方提供施工现场所必备的条件：_。9.2.2甲方在合同签订后_天内提供施工所需用水、用电等接入点、材料的堆放地、工人的临时住所、货物垂直运输、场地道路畅通，保证乙方货物的顺利进出。9.2.3负责其他工种与乙方的协调配合、交叉施工时合理安排。9.2.4乙方的工程联系单及往来函件在_天内应签证与签收，验收结算的及时办理及按时付款给乙方。9.2.5乙方的责任和义务9.3.1按合同约定和要求，自合同签订_内应提交如下资料给甲方：_。 9.3.2乙方在进场前对施工现场进行检查，在施工前应以书面形式告知甲方。如不符合或部分不能达到施工作业面质量标准，得经甲方签字认可后方可施工，以保证施工质量达到验收标准。
8、9.3.3负责按照甲方指定的品种及厂家按合同约定期及时保质、保量组织供应材料到场。9.3.4负责按合同进度要求及时组织工人、机具到场。9.3.5在未竣工验收交货前，成品保护费均由乙方承担。十、安全、文明施工及成品保护 10.1、乙方进场后应学习、了解项目安全生产的各项管理制度，并严格遵守执行。 10.2、因乙方自身原因导致的安全责任由乙方负责承担。10.3甲方应对乙方及工人进行安全生产，文明施工交底。10.4乙方在施工过程中需要其他工种配合时，甲方应予以调整其他班组施工时间，区域人手配合到位，做到不影响乙方施工进度，不造成乙方停工。10.5在施工过程中，因其他工种交叉作业而造成乙方的成品、半成
9、品损坏时，甲方应按损坏需要返工的实际工程量予以办理签证，办理完签证后，乙方应尽快返工。签证办理参照本合同第九条执行。11、 违约责任11.1甲方违约责任11.1.1因甲方原因未能按合同约定时间组织验收；甲方未按约定时间审定乙方结算报告及未按约定时间支付合同规定款项：甲方均按逾期付款赔偿乙方违约金，违约金按延期应付款项的千分之_每天累计计算，直至办理、付清为止，甲方进度款逾期未付款，乙方有权停工，其工期延误及停工损失由甲方负责。11.1.2因甲方原因造成暂停施工的违约责任：承担乙方停工期间的损失，按乙方进场后工人每人每天200元计算，工期顺延，如累计停工超过一个月，还应承担乙方材料设备的保管责任
10、，按合同总额的万分之_每天计算。11.1.3因甲方原因造成工程量减少的违约责任：未经过乙方书面签字同意的增减，甲方应赔付乙方减少工程量的材料部分金额的50%损耗给乙方。11.1.4因甲方违约解除合同的违约责任：已完成工程量或部分完成工程量，甲方应按本合同按时付款给乙方，甲方还应赔付本合同工程中部分未完工程量中材料部分的50%的损失给乙方。 11.2乙方违约责任11.2.1因乙方原因导致未能按时完工，导致工期延误的责任：非甲方原因，因乙方自身材料组织不及时、工人、设备准备不足或质量等乙方原因而导致的工期延误，按_元每天赔偿给甲方，如超过一个月，甲方有权解除合同。11.2.2因乙方施工质量达不到验
11、收标准的责任：由乙方承担整改，返修至合格为止，整改、返修的费用由乙方承担。11.2.3对工程质量不合格，经甲方书面通知10天内，乙方不修复或无法修复的，甲方有权自行委托单位修复，修复费及造成的损失由乙方承担。1212.4因乙方原因解除合同，乙方应承担由此造成的，需另找承包人多付的成本损失，返还甲方已支付预付款，损失费用按不超过合同总价的10%进行支付。12.2.5未经甲方同意，乙方私自将合同权力转让给其他人，或私自将合同的义务转移给其他人，甲方可单方无条件解除合同。11.2.6在施工过程中，乙方要做好安全宣传，落实安全措施，_万元以内的工伤事故由甲方负责，超过_万元以上的，另行协商。12、 不可抗力12.1由于不能见、不能避免并不能克服的不可抗力导致本合同任何一方无法履行全部或部分义务，则合同延期执行，双方同意因不可抗力影响部分或全部不承担履行本合同的责任，但应在随后的_天内及时通知对方，本合同允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况部分免除或全部免除违约责任。12.2在按合同约定及时通知对方并提交有效证明以前，任何一方不得以不可抗力为由不履行或不完全履行本合同。12.3本合同项下不可抗力指不能预见、不能克服、不能避免的客观事件，包
