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1、杭州市购房合同范本3篇 一般买比较贵重的东西都是需要签合同的，像房子、车子一类是特别要注意的，为了避免以后出现法律纠纷，最好还是把合同给签了，以下是为大家的杭州市购房合同范本3篇，供大家参考学习。 卖方: 姓名: 性别: 出生日期: 国籍: 住址: 电话: _号码: 买方: 姓名: 性别: 出生日期: 国籍: 住址: 电话: _号码: 买卖双方根据中华人民 _法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下: 一、卖方有房产 个单元,坐落在 市 第 座 楼 单元,合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)
2、。 二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。 三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。 六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第( )项方式解决: 1.向 仲裁委员会申请仲裁;
3、 2.依法向 _起诉。 八、本合同自双方签署后经 市 _公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页,一式三份,买卖双方各执一份,市 _执一份,均具同等效力。 卖方: 买方: 甲方： 乙方： 事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。 一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。 二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。 三、购房面积：单价：一套145m2, 共计现金贰拾捌万元整(280000.00元)。 四、付款方式：首付拾万元整(100000.00元)，欠款拾捌万元(180000.00元)，在2
4、0_年腊月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担)。 五、楼屋：二层。 六、楼体结构：砖混。 七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。 八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。 九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。 十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。 十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。 十二、此房一经售出，所有权归乙方
5、所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。 十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。 以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 甲方(卖方)：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照号码：_ 资质证书号码：_ 法定代表人：_ _：_ 委托代理人：_ _：_ 委托代理机构：_ 资质证书号码：_ 注册地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ _：_ 乙方(买方)：_ 【 _】【护照】【营业执照号码】：_ 国籍：_ 通讯地址：_ 邮编：_ _：_ 【委托代理人】【法定代理人】：_ 国籍：_ 地址：_ 邮编：_ _：_ 根据中华人民 _合同法、中华人民
6、_城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同： 第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称 本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得房地产权证，证书号为_该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限至_年_月_日止(其中住宅用地使用年限为_年，非住宅用地使用年限为_年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 第二条 本商品房销售依据 甲方销售的商品房为下列第_项： 1.现房。房地产权证号：_。 2.预售商品房。商品房预售(预租)许可证号：
7、_，预售商品房批准机关：_。 第三条 乙方所购商品房的基本情况 座落：_区县(市)镇_路_街、巷_号_幢_号;总层数_;单元_;所在层次_;房号_; 结构_(按说明填写); 户型_(按说明填写); 用途_(按说明填写); 建筑面积(m2)_; 套内单价_(元/m2); 轴线范围_。 说明： 1.该商品房户型图见本合同附件一; 2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二; 3.该商品房阳台是封闭式非封闭式; 4.该房屋形态是平层错层跃层退台式花园洋房; 5.结构分类：钢结构钢筋混凝土混合结构砖木结构其他结构; 6.户型分类：单间单间配套一室一厅二室一厅二室二厅三室一厅三室二厅三室三厅四室
8、一厅四室二厅四室三厅五室以上; 7.用途分类：住宅类：经济适用房普通成套住宅独立别墅联排别墅高档公寓;非住宅类：办公用房摊位门面商场车位仓储用房工业用房其他用房。 第四条 计价方式与价款 甲方与乙方约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】_元整，大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套(单元)计算，该商品房总价款为【人民币】_元整，大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式及期限 本项目商品房预售资金监管银行为_。乙方按下列第_种方式按期付款： 1.一次性付款：_ 2.分期付款：_ 3.按揭付款：_ 第六条 交
9、房期限及交付条件 属现售商品房的，甲方应当在_年_月_日前，将商品房交付乙方使用。属预售商品房的，甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_日内告知乙方的。 2._。 3._。 第七条 交房手续的办理 商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示商品房竣工验收备案登记证，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。 由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 1._ 2._
