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1、1 房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围是什么房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围是什么 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 一、特级资质标准： 1.企业注册资本金 3 亿元以上。 2.企业净资产 3.6 亿元以上。 3.企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上。 4.企业其他条件均达到一级资质标准。 二、一级资质标准： 1.企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工 程承包，工程质量合格。 （1）25 层以上的房屋建筑工程； （2）高度 100 米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积 3 万平方米以上
2、的房屋建筑工程； （4）单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。 2.企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总 工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级 职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人， 其中工程技术人 员不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 10 人， 具有中级职称的人员不少于 60 人。 2 企业具有的一级资质项目经理不少于 12
3、人。 3.企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。 4.企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上。 5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 三、二级资质标准： 1.企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程 承包，工程质量合格。 （1）12 层以上的房屋建筑工程； （2）高度 50 米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建
4、筑工程。 2.企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称； 技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业 高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人， 其中工程技术人 员不少于 100 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 2 人，具 有中级职称的人员不少于 20 人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人。 3.企业注册资本金 2000 万元以上，企业净资产 2500 万元以上。 4.企业近 3 年最高年工程结算收入 8000 万元以上。 5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机
5、械和质量检测设备。 3 四、三级资质标准： 1.企业近 5 年承担过下列 5 项中的 3 项以上工程的施工总承包或主体工 程承包，工程质量合格。 （1）6 层以上的房屋建筑工程；（2）高度 25 米以上的构筑物或建筑 物；（3）单体建筑面积 5000 平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨 度 15 米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额 500 万元以上的房屋 建筑工程。 2.企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 5 年 以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负 责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 50 人
6、，其中工程技术人 员不少于 30 人 ； 工程技术人员中， 具有中级以上职称的人员不少于 10 人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于 10 人。 3.企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产 700 万元以上。 4.企业近 3 年最高年工程结算收入 2400 万元以上。 5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 各等级企业承包工程范围：各等级企业承包工程范围： 一、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 二、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列 房屋建筑工程的施工： （1）40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； 4 （2）高度 240
7、 米及以下的构筑物； （3）建筑面积 20 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列 房屋建筑工程的施工： （1）28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程； （2）高度 120 米及以下的构筑物； （3）建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 四、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列 房屋建筑工程的施工： （1）14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程； （2）高度 70 米及以下的构筑物； （3）建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。 工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、 外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消 防、防雷等安装工程。
