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1、中 盟 产 业 园,中国东盟中小企业创业社区,南宁市产业规划,南宁邕宁中盟产业园投资有限公司,（一）南宁投资千亿加速建设“三基地三中心”对接东盟 2008年以来，南宁市以平均每年固定资产投资额千亿元的规模，加速推进中国东盟区域性物流基地、加工制造基地、商贸基地和交通枢纽中心、信息交流中心、金融中心等“三基地三中心”建设，全面构建国家内陆开放型经济战略高地，全力打造与东盟交流合作平台。,（二）南宁市大力推进标准化厂房建设 2014年南宁市将集中力量建设180万平方米标准厂房，进一步吸引中小及非公企业入园发展，促进企业集中、产业集群、用地集约，推动南宁市工业园区跨越式发展。,南宁市邕宁中盟产业园投
2、资有限公司,邕宁新兴产业园区,新兴产业园区重点发展：先进装备制造、新一代信息技术、新能源、新型材料、节能环保、创业产业等新兴产业，发展新型建材、纺织服装加工、消费品加工等产业。全力打造广西工业设计城、广西软件城、战略性产业的研发中心和产业基地。,目标：打造全南宁最好的产业园区,新兴产业园区位优势明显,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,区位优势明显：,新兴产业园周边交通极为便利,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,复合交通，四通八达 公路运输：依托全区近4000公里的高速公路，实现全区5小时物流通道经济圈。其中南宁外环高速公路位园区以东，距离园区仅3公里。 水路运输：依托西南出海大通道和西江黄金水
3、道，便于大宗商品运输。其中南宁港中心城港区牛湾作业区位园区正北，距离园区仅7公里，距离最近出海口防城港仅121公里。 铁路运输：园区距离南宁火车站仅23公里，距离邕宁火车站仅10公里。 航空运输：园区距离吴圩国际机场仅37公里，航线可达全国各地。,新兴产业园区开辟发展新模式,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,资源集约化，产业聚集化 新兴产业园区与仙葫开发区隔江相望，由龙岗商务区、八理工业集中区、五合临港产业园等区域组成，总规划面积达70平方公里，其中园区主体规划功能区面积达50平方公里。新兴产业园区通过共享资源、推动产业集群，实现企业集中、产业集群、用地节约的目标。目前，园区已吸引合同项目达1
4、62个，合同总投资额达1000亿元，吸引广发重工搬迁技改项目、三一重工产业园项目、广西建机、中国南车、宝能城市综合体、金川集团、合众人寿健康谷等一批重大项目的落户。今年，邕宁新兴产业园区将全面推进路网建设步伐，开工建设10条道路，另有8条道路已进入施工招标阶段，续建道路共完成固定资产投资约4亿元，进一步完善园区基础设施建设。,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,中盟产业园,中盟产业园建设新兴产业园最好的产业园区 区位：中盟产业园位于新兴产业园核心区域。 定位：电子电气、光机电一体化、精密机械、新材料、新能源等新兴产业基地。 目标：打造“中国东盟中小企业创业社区”。,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公
5、司,园区选址,中盟产业园位于南宁市邕宁新兴工业园核心区域,中盟产业园,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,园区总平图,园区全景图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,园区功能区域划分,园区规划用地139903.10平方米，约209.85亩。按照功能分为三大区域：生产型厂房、研发型厂房、生活配套区。 总建筑面积为254298.20平方米，其中生产型厂房面积为172084.43平方米，研发型厂房面积为51392.45万平方米，生活配套区面积为30761.32平方米，其他60.00平方米，地下室5841.66平方米。,园区功能区域平面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司
6、,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生产型厂房简介,生产型厂房：布局在园区中心位置，共建设27栋标准厂房。标准厂房分A、B、C三种类型，按照每四栋一个组团布置，组团与组团之间相对独立，组团内部道路宽六米，满足运输需要。三种类型的厂房单体面积从1000平方米2000平方米不等，其中一层层高均为5.1米，二层以上均为4.5米，厂房长边均为52米，短边分18米、24米、32米三种，厂房四周全部通畅，内部空间灵活，可以满足不同客户的需求。,生产型厂房效果图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生产型厂房平面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生产型厂房剖面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,南宁市邕
7、宁中盟产业园投资有限公司,研发型厂房简介,生产服务型：,布局在园区南部，建设3栋连体厂房，主楼采用12层结构、副楼采用6层结构，一层层高4.5米、二至十二层层高3.6米，主楼大堂高8.1米，总建筑面积30151.30平方米。研发型厂房配备5841.66平方米的地下停车场，按照楼宇自动化、消防自动化、安保自动化、通讯自动化、办公自动化的国际5A智能标准建设专业的智能研发园区，满足入住企业办公、研发和商业交流需要。,生产服务型厂房效果图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生产服务型厂房平面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,地下车库平面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生产服务型厂房正立面图
8、,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,研发型厂房简介,创意型社区：,布局在厂区南部和西南部，建设16栋研发型厂房，厂房采用四层结构，一层层高4.5米、二至四层层高3.6米。分四种类型，总建筑面积21441.15平方米。外观设计优美，充满时代气息，内部空间简洁实用，全面满足入住企业办公、研发和生产生活需要。,创意性社区效果图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,创意性社区平面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,创意性社区立面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生活配套区简介,生活配套区：布局在厂区西北部，由2栋宿舍楼、1栋食堂和1栋服务楼组成。总建筑面积3076
9、1.32平方米，其中宿舍面积2万平方米、食堂1800平方米、服务楼9000平方米。配套有健身房、运动场、咖啡厅、便利店等，满足入住企业和职工不同生活需要。,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生活配套区效果图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生活配套区平面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,生活配套区立面图,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,政府扶持,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,2014年南宁市委、市政府出台关于印发南宁市2014年标准厂房建设实施方案的通知（南办201417号）文件，明确对建设投资主体扶持力度。 （一）标准化厂房建设属于国家产业结构调整指导目录（2013年修订本）“开
10、发区、产业聚集区配套公共服务平台建设与服务”鼓励类项目，享受相应的税收优惠政策和自治区的有关扶持政策。 （二）提高建设投资主体的扶持力度：符合相关条件的，建设四层及以上按250元/平方米的标准补助。 （三）提高租赁标准厂房的扶持力度：租赁标准厂房合同租赁期三年以上的，按10元/平方米月的标准给予2年的补助（为大企业配套的补助3年），单个项目最高补助200万元。 （四）鼓励企业购买标准厂房。对从建设投资主体购买标准厂房的企业按200元/平方米标准进行一次补助。,定价机制,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,我公司优惠政策,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,优惠政策： 1、我公司协助购房者向政府申请
11、200元/平米的购房补贴，如政府申请不成功，由我公司按100元/平米给予补贴； 2、首付20%，可享受9.8折优惠，封顶交20%房款，余款提供5年按揭服务； 3、首付40%，可享受9.5折优惠，余款提供5年按揭服务； 4、首付100%，可享受8.8折优惠。,南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司,运营服务全面,强化资源整合。为入驻企业提供注册登记、信息共享、产业孵化、产品加工分装、商品展示、交易结算、物流配送、售后服务等一站式服务，充分体现产业园区高度信息化、集成化、规范化和人性化的综合服务理念。 强化物业管理。成立专业的物业管理公司，为园区提供高等级的安保、保洁、供水供电、预警预报、园内专线车辆等
12、系统化服务。并通过引入“园区一卡通IC卡”综合管理系统，实现门禁、考勤及园区内餐饮、购物、住宿、供水供电等消费的快速支付功能。,中盟产业园,CHINA-ASEAN INDUSTRIAL PARK,地址：广西南宁高新区滨河路5号 邮编：530007 电话：0771-3396751 传真：0771-3863860 邮箱：zhmchyy.163com,1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。20.11.620.11.6Friday, November 6, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:09:2617:09:2617:0911/6/2020 5:09:26 PM 3、越
13、是没有本领的就越加自命不凡。20.11.617:09:2617:09Nov-206-Nov-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:09:2617:09:2617:09Friday, November 6, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。20.11.620.11.617:09:2617:09:26November 6, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2020年11月6日星期五下午5时9分26秒17:09:2620.11.6 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2020年11月下午5时9分20.11.617:09Novembe
14、r 6, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020年11月6日星期五5时9分26秒17:09:266 November 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。下午5时9分26秒下午5时9分17:09:2620.11.6 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。11/6/2020 5:09:26 PM17:09:262020/11/6 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。11/6/2020 5:09 PM11/6/2020 5:09 PM20.11.620.11.6 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。6-Nov-206 November 202020.11.6 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Friday, November 6, 20206-Nov-2020.11.6 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。20.11.617:09:266 November 202017:09,谢谢大家,
