开发利用项目可行性研究报告

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1、开发利用项目可行性研究报告 xx 开发利用项目可行性研究报告 第 1 章 总 论 1.1 项目名称、建设单位及建设地址 项目名称：xx 县关山瓦 xx 开发利用项目 项目建设单位：xx 县 xx 公司 项目建设地址（矿区位置）：xx 县 xx 镇境内的小山岔村 1.2 项目概况 1、项目所在地概况 矿区位于 xx 县 xx 镇境内的小山岔村，从矿区到 xx 火车站约 13km，矿区有简易公路与外界相贯通，交通便捷。 矿区地理坐标：东经：109 38 30109 39 45 北纬：32 51 0032 51 45 xx 县国土资源局批复的矿区范围由以下四个拐点圈定，拐点坐标为： J1 X：* Y

2、：19373100 J2 X：* Y：19373420 J3 X：* Y：19374500 J4 X：* Y：19374700 矿区面积：0.4972 平方公里 采矿标高：800950 米 矿区地势南高北低，蛤蟆寨歇马场梁环绕矿区西南部。矿区内最高海拔 1185m，最低海拔580m，比高600m左右。地形坡度多在3040之间，局部地段可达65。汉江级水系由南向北汇入沙沟。最高气温 35，最低气温 0，年平均气温约 12。因地处亚热带湿润气候区，具有雨量充沛，四季分明的特点。年平均降雨量1117mm，雨季多集中在八、九、十月份。 区内人口稀少，可耕土地贫瘠而匮乏。农作物以玉米、薯类、土豆为主，小

3、麦次之，粮食丰年可以自给。经济作物以烤烟、油菜、蚕豆为主。目前发现的矿区有水泥灰岩、瓦板岩等。该区属贫困山区，无工矿企业，经济基础薄弱，但水力、电力资源充沛，公路、通讯畅通，区内无其他矿权设置及矿权纠纷。 2、项目主要建设内容 本项目属矿山开发利用项目，在待开采的矿山旁建采场工程，以便于开采；在离采场 500m 远的空地上建加工厂，为石材的加工场所。 （1）采场工程：值班室、变电房等用房共计 200 m 2 ，挡墙、高压水池。 （2）加工厂工程：在距离矿区 500m 处建设板材及工艺装饰品加工厂，加工厂占地面积 9000 m 2 （13.5 亩），建设内容包括：厂房（二层）9000 m 2 、

4、办公楼（四层）2000m 2 、门房 25 m 2 、围墙、厂区道路、大门等。 （3）其他：主要为加工厂通往采场的道路 500m。 1.3 申报企业概况 1.3.1 公司简介 xx 县 xx 公司于 xx 年 2 月开始筹建，xx 年 8 月正式注册并挂牌成立。 公司住所：xx 县 xx 镇小岔村四组 公司所属板石矿区：xx 县 xx 镇小山岔村六组 矿区面积：0.4972 平方公里。xx 年 3 月经 xx 县国土资源批准取得采矿权。 板石储量及服务年限：经地质部门初步探明，该矿区板石储量为 96.5 万立方米。按设计目标年产板石 150 万平方米，服务年限可达 20 年以上。 公司注册资金

5、 10 万元人民币。公司现有开采、加工、运输机械 19 台（辆）、专线电力设备，加工厂房、办公用房，存储板石场地以及矿区公路等设备设施价值 98 万元人民币。 矿区交通便捷。矿区公路经 316 国道至 xx 县城 68 公里，由矿区到襄渝铁路 xx 火车站约 13 公里。 xx 年至 xx 年三年来公司坚持边筹建、边生产，坚持走“艰苦创业，自我发展；小步快走，滚动发展；寻求投入，加快发展”的路子，三年已试产试销各种规格地砖板、饰面板、盖瓦板 14 万 m 2 ，实现销售收入 670 万元，为企业的扩大再发展奠定了一定的物质基础。 公司的宗旨是：质量第一 客户第一 信誉第一 公司的精神是：坚韧

6、自强 拼搏 奋进 公司的经营理念是：守法经营 诚信求利 反哺农业 回报社会 1.3.2 法人代表简介 xx 县 xx 公司法人代表 xx，男，现年 38 岁，汉族，农民出身，党员，现任 xx县 xx 镇小山岔村村民委员会主任。住 xx 县 xx 镇小山岔村五组。 xx 于 xx 年 2 月独资创办“xx 县 xx 公司”，自任董事长兼总经理。此前曾学习汽车驾驶技术，为他人开车跑运输，闯世界，锻炼了一定的胆识和从商经验。于 xx年 2 月回村创办“xx 县 xx 公司”。 1.4 编制依据 （1）陕西省 xx 县关山瓦 xx 床普查评价地质报告； （2）xx 县关山瓦 xx 开发利用方案； （3

7、）安检管技装字xx93 号等文件； （4）国家发改委和 _联合颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）； （5）国家发改委颁布的投资项目可行性研究指南（试用版）； （6）委托方提供的其他有关资料和其它有关法律法规文件。 1.5 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表 1-1。 表 1-1 主要技术经济指标表 序号 指标 数量 1 加工厂占地面积 9000 m 2 （13.5亩） 2 加工厂内建筑面积（厂房、办公楼、门房等） 11025 m 2 3 采场内建筑面积（值班室、变电房等） 200 m 2 4 加工厂通往采场的道路 500 m 5 加工厂容积率 1.23 6 加工厂建筑密度

8、54.72% 7 绿化率 31% 8 停车位 22 个 9 投资强度 2449.17 万元/公顷 10 建设投资（固定资产投资） 2204.25 万元 11 流动资金 200 万元 12 项目总投资 2404.25 万元 13 项目财务评价指标 13.1 税前财务净现值 1019.7 万元 13.2 财务内部收益率 28.71% 13.3 静态投资回收期 4.09 年 13.4 （投产后税前年平均）投资利润率 16.54% 14 自筹资金财务评价指标 14.1 税后财务净现值 995.29 万元 14.2 财务内部收益率 48.89% 15 借款偿还期 2.87 年 第 2 章 项目背景及建设

9、的必要性 2.1 项目背景 xx 县在经济发展过程中，一直坚持积极贯彻落实科学发展观，围绕陕西省关于“关中率先、陕北跨越、陕南突破”的区域发展思路，按照安康市委、政府提出“安康突破、xx 率先”的发展要求，加快推进实施“工业强县”战略。依托 xx 县大交通区位优势、电能资源优势和丰富的矿产资源优势， _发展空前活跃，一产、二产、三产产值不断增加且增长速度加快，更为重要的是产业之间的关联效应和带动效应越来越明显。 xx 县矿产资源极其丰富，已探明的矿产资源有汞、锑、铅、锌、金、铜、锰、镁、铁、石灰石、重晶石、白云石、瓦板岩等 39 种，其中瓦 xx 储量巨大，位居陕西省前列，开发前景广阔。特别是

10、 xx 年为抵制 _对我国经济的影响，国家出台了一系列旨在扩大国内需求、保持经济增长的政策，因此，积极响应中央及陕西 _关于发展 经济的这一精神，顺应建筑装饰行业的发展趋势，科学合理地开发瓦 xx 对当地经济发展和人力资源配置具有重要的促进作用，可以不断提升 xx 经济增长质量和区域经济竞争力。 2.2 项目建设的必要性 （1）瓦板岩国内外市场需求巨大。瓦 xx 作为建筑业的装饰主要原料，用途很广，在装饰板材中首当其中，高级建筑物使用瓦板岩作为室内外装饰，在世界上已成为一种时尚。中国的瓦板岩以其质优、品种多、花色全、价格低，而占据一席之地，随着国内国民经济的发展和人们生活水平的提高，饰面瓦板岩

11、将越来越广泛。 （2）本项目生产的瓦板岩竞争优势显著。xx 县关山瓦 xx 山可采储量大，开采条件简单，加工简便，成本低，而且质量上乘，性价比优势突出，市场竞争力较强。 （3）本项目可带来可观的经济效益。该项目付诸实施后，可借助陕西省已有的瓦板岩外销渠道进行销售，在提高 xx 知名度的同时可产生巨大的经济效益。 （4）本项目社会效益显著。当前，由于受到宏观经济形势的影响，在南方工作的农民工出现返乡现象，给 xx 带来一定的压力，本项目的运营可以解决包括返乡农民工在内的 _的劳动就业，缓解本地劳动就业压力，还能带动 xx 相关企业甚至行业的发展，因此社会效益显著。 第 3 章 市场分析 3.1

12、产品工艺特性 瓦板岩是古地质年代河流携带的大量泥沙长期沉淀后经地质变动而形成的。这一过程及其所处的地理环境不同于花岗石，因此，它不含对人体有害元素，无辐射性。瓦板岩具有独特层理和劈理，可人工随意劈成快（片），且表面平整光滑。 本矿山所产瓦板岩物理特性优良，颜色为灰黑色，色调纯正，古朴端雅。吸光性好，无明显的条带和斑点，且颜色统一，差异较小。其抗压、抗折抗风化、密度、硬度均高于国家标准，且低钙抗酸，无辐射、无污染，并且有良好的耐热性，火烧时不燃烧、不变形、不变色、不剥落。 3.2 产品需求情况 瓦板岩一直是欧洲的一种传统建筑及装饰材料，近几年来，欧美国家及亚洲的日本、韩国、新加坡，大洋洲的澳大利

13、亚、新西兰等国对瓦板岩需求逐渐增加，现在的需求量每年约 8000 万平方米，而且每年以 15%的速度递增，供应缺口在 10001500 万平方米。与此同时，随着我国建筑业的快速发展，国内对瓦板岩产品的需求量越来越大，年需求量 2000 万平方米以上，正以 20%的速度递增。中国已成为新兴的瓦板岩生产、出口及消费大国。 我国瓦板岩的主要产地为：陕西、湖北、贵州等 9 省。 我省瓦板岩的主要产地为：安康市的紫阳县、镇坪县、岚皋县。 第 4 章 项目建设条件 4.1 自然条件 本区属亚热带大陆季风气候区，垂直地域性气候明显，雨量充沛、四季分明。 矿区位于中低山区，矿体出露标高 830m870m。区内

14、山势陡峭，植被茂盛，水系发育。农户居住分散，离矿区最近的有 300 米。 4.2 区位交通条件 xx 地处川、渝、陕、鄂交接地，具有承东启西、连接南北的良好区位优势，成为沟通西北、西南和华东地区的重要交通枢纽，关中、江汉、成渝三大经济区的辐射区。两条铁路复线、两条高速公路和汉江航道均在县内通过，贯通华中与大西南的襄渝铁路与西康铁路在这里接轨。境内铁路里程 128km、l3 个站点，每天有 24 对旅客列车分别在襄渝铁路 xx 站、西康铁路 xx 北站停靠。316 国道与 102 省道在县城交汇，县、乡、村公路网络已经形成，县境内公路里程达 230km。汉江安康至丹江口段航道已被交通部列为四级航

15、运通道建设规划，在县境内有 xx、xx 两处港口，随着汉江流域梯级综合开发工程的建成，将形成一条通江达海的黄金水运通道。 矿区位于 xx 县 xx 镇境内的小山岔村，从矿区到 xx 火车站约 13km，矿区有简易公路与外界相贯通，交通便捷。 4.3 水文地质条件 发源于矿区流入汉江水系沙沟河构成矿区的水系网络。在矿区最低浸蚀基准点水文观测结果显示：矿区沟溪平时流量多在 510m 3 h -1 之间波动。可满足 1510 4 m 2 a -1 生产规模的企业生产用水。生产规模超过 1510 4 m 2 a -1 时，其汲水点应选择在火神庙（无节制取水点）。 矿体及开采境界内的顶底板围岩富水性、透水性差，地下水不会对开采构成威胁。地下水运动方式主要为：大气降水通过节理裂隙补给和互相沟通，以分散、渗流的方式在沟谷、泉眼等地段排出地表，水质应属软质中性淡水。 地表水，地下水水质无色、无味、透明，可作为生活用水及工业用水水源，属碳酸钙镁型水。 总之，矿区内含水层富水性差，隔水性好，矿体总体位于浸蚀基准面以上，易于开采，且