节能评估实施报告书

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1、月牙岛国际大酒店项目节能评估报告建设单位：抚顺安源置业投资有限公司 评估单位：抚顺市建筑工程设计院编制日期：2012年7月刖 曰0.1评估的目的和意义能源是制约我国经济社会可持续、 健康发展的重要因素。解决能 源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、 节约放在首位的方针，大 力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设 和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。为 加强固定资产投资项目节能管理， 促进科学合理利用能源，从源头上 杜绝能源浪费，提高能源利用效率，依据中华人民共和国节约能源 法和国务院关于加强节能工作的决定，中华人民共和国国家发 展和改革委员会制定了固

2、定资产投资项目节能评估和审查暂行办 法。依据固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法的要求， 本项目达到了年综合能源消费量 3000吨标准煤以上（含3000吨标准 煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时 以上的标准，需单独编制节能评估报告书。本节能评估报告可为相关管理部门的工作提供参考，同时也 可通过对企业能源和资源消耗系统能效分析，为企业实际运行中有效 控制能耗提供参考。0.2评估过程受抚顺安源置业投资有限公司委托，抚顺市建筑工程设计院于 2012年7月组织专家对抚顺安源置业投资有限公司开发的“抚顺月 牙岛国际大酒店建设项目”进行了节能分析评估，并且承担评估报告 的编制

3、工作。项目评估报告编制过程中，我院认真遵循固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（2010年第6号令）及贯彻执行 国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（第 6号令）的实施细则，综合运用了标准对照法、类比分析法、专家判断 法等方法，并且最终形成了评估报告。目录第一章评估依据 41.1评估的范围和内容 41.2评估的依据 4第二章 项目概况介绍 62.1项目建设单位概况 62.2项目建设方案 62.3项目用能情况 92.4项目所在地能源供应条件及消费情况 10第三章 项目建设方案节能评估 133.1项目选址、总平面布置节能评估： 133.2工艺流程、技术方案节能评估： 143.3主要用

4、能工艺和工序节能评估： 303.4主要耗能设备节能评估： 403.5辅助生产和附届生产设施节能评估： 443.6本章评估小结： 45第四章节能措施评估 454.1节能技术措施概述： 454.2节能管理措施评估： 464.3建筑节能措施： 474.4建筑暖通节能措施： 484.5建筑给排水节能措施： 494.6建筑电气节能措施： 504.7其它节能措施： 52第五章 项目能源消费及能效水平评估 535.1项目对所在地能源消费增量的影响评估 535.2项目所在地完成节能目标的影响评估 545.3项目能源供应条件及落实情况 545.4项目能效水平评估 54第六章 存在问题及建议 556.1存在问题

5、556.2建议 56第七章结论57第一章评估依据1.1评估的范围和内容本次节能评估对象是抚顺安源置业投资有限公司开发的抚顺月 牙岛国际大酒店建设项目。项目位于抚顺市顺城区月牙岛，规划建设 用地面积27008讹，总建筑面积65672 ，其中地上建筑面积53178 讹，地下建筑面积12494 m2。本次评估范围是对项目的建筑、给排水、暖通、电气等进行综合、 全面的耗能分析、评估。评估内容为项目用能概况、能源供应情况分析评估、项目建设方 案节能评估、项目能源消耗及能效水平评估、节能措施评估等。1.2评估的依据1.2.1国家现行的法律、法规1、中华人民共和国节约能源法；2、中华人民共和国可再生能源法；

6、3、民用建筑节能条例；4、公共机构节能条例；5、中华人民共和国电力法；6、中华人民共和国建筑法；7、中华人民共和国清洁生产促进法；8、中华人民共和国计量法；9、中华人民共和国循环经济促进法10固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改委、2010年第6号令）；11、 产业结构调整指导目录（2011年本）（国家发改委2011年 第9号令）；12、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委第65号令）；13、 能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局2004 年第17号令）；14、中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法；15、中华人民共和国进口计量器具监督管理办

7、法；1.2.2规章和有关规划、产业政策及准入条件1、 关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知（建设部2004年）;2、民用建筑节能管理规定（建设部 2005年第143号令）；3、关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知（建科200555 号）；4、关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科200578 号）；5、 关于认真做好 公共建筑节能设计标准 贯彻、实施及监督工作 的通知（建科函2005121号）;6、 关于进一步加强城市照明节电工作的通知（建科函2005234号)；7、绿色建筑技术导则(建科2005199号)；8、关于推进供热计量的实施意见(建城2006159号)；9、

8、建设部关于贯彻v国务院关于加强节能工作的决定 的实施意见(建科2006231号)；10关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见(建质、20071 号)；1.2.3相关标准与规范等1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；2、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ 26-2010);3、公共建筑节能设计标准(DB21/T 1899-2011 );4、建筑设计防火规范(GB 50016-2006);5、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95) (2005年版)；6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范( GB 50067-97);7、汽车库建筑设计规范(JGJ 100-98);8、城市居

9、住区规划设计规范(GB50180-1993) (2002年版)；9、屋面工程技术规范(GB 50345-2004);10、 民用建筑设计通则(GB 50352-2005);11、外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2008);12、 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范(GB50364-2005);13、民用建筑热工设计规范(GB50176-93 ；14、商店建筑设计规范(JGJ 48-88 );15、办公建筑设计规范(JGJ 67-2006);建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T16、7106-2008);17、 建筑外门窗保温性能分级及检测方法(GB/T 8484-20

10、08);18、宾馆、饭店合理用电(GB/T 12455-2010);建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法( GB/T19、15227-2007);20、建筑幕墙(GB/T21086-2007);21、居住建筑节能检测标准(JGJ/T 132-2009 );22、公共建筑节能改造技术规范(JGJ 176-2009);23、 全国民用建筑工程设计技术措施一节能专篇(2007年版)；24、全国民用建筑工程设计技术措施(2009年版)；25、 火灾白动报警系统设计规范(GB50016-98);26、低压配电设计规范(GB50054-2011);27、 建筑物防雷设计规范(GB50057-2010);

11、28、城市电力规划规范(GB50293-1999);29、建筑电气工程施工质量验收规范(GB 50303-2002)30、 建筑照明设计标准(GB50034-2004 ；31、建筑采光设计标准(GB/T 50033-2001 );32、 城市道路照明设计标准(GJJ45-2006);33、民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-2008);34、 供配电系统设计规范(GB50052-2009);35、10KV以下变电所设计规范(GB 50053-1994);36、城市居民生活用水量标准(GB/T 50331-2002)37、 城市给水工程规划规范(GB 50282H 98)38、建筑给水排水设计

12、规范(GB 50015-2009);39、给水排水统一技术措施(2009年版);40、 城市燃气设计规范(GB 50028-2006);41、 城市热力管网设计规范(GJJ34-2002);42、城市供热管网工程质量检验评定标准(CJJ38-90);43、供热计量技术规程(JGJ 173-2009);44、空调通风系统运行管理规范(GB 50365-2005);45、 采暖通风与空气调节设计规范(GB 50019-2003);46、 通风与空调工程施工质量验收规范(GB 50243-2002);47、 民用建筑热工设计规范(GB 50176-1993);供热管道保温结构散热损失与保温效果评定办

13、法(GJ/T48、140-2001 );1.2.4相关终端用能产品能效标准1、 管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值GB1789019992、普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级 GB1904* 20033、普通照明用白镇流荧光灯能效限值及能效等级 GB1904乍20034、 单端荧光灯能效限定值及节能评价值GB1941O20035、通风机能效限定值及节能评价值GB19761-20056 .冷水机组能效限定值及能源效率等级GB19577-20047.清水离心泵能效限定值及节能评价值GB19762-20071.2.5其他评估依据1、节能评估报告编制委托书。2、抚顺安源置业投资有限公司提供的

14、项目申请报告。3、抚顺安源置业投资有限公司提供的相关资料。第二章项目概况介绍2.1项目建设单位概况项目单位：抚顺安源置业投资有限公司法定代表人：孙喜艳法定地址：顺城区临江东路 31号申报单位概况抚顺安源置业投资有限公司成立于 2011年12月，注册资金1000 万元。经营范围投资及管理、房地产开发、商品房销售。公司董事长： 孙喜艳。孙喜艳：女，现年33岁，高中文化。2004年起投资采矿业， 拥有抚顺隆盛矿业、抚顺弘伟矿业、抚顺金坤矿业、抚顺崟鼎矿业、 辽宁研旭矿业等多家公司。固定资产总额超过4亿元，拥有的矿产资 源量价格约15亿元。2.2项目建设方案2.2.1项目名称：抚顺月牙岛国际大酒店项目2.2.2建设地点：抚顺月牙岛国际大酒店坐落于抚顺月牙岛生态公园附近浑河南路路北。2.2.3项目性质：新建2.2.4项目类别：该项目为新建商业项目