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1、加快转变经济发展方式，按照现代化城市的要求建设商贸新区，努力实现经济社会发展新跨越。数码广场、新河农贸综合市场、阳美玉器展销中心、玉都广场、民兴工贸有限公司、揭阳国际金属材料市场等地调研。商贸是区域经济的重要组成部分，建设大城市必须发展大商贸大流通。作为商贸新区，市场定位要明确，高中低档产品要兼顾，商贸流通体系要健全。勉励宝德数码广场要做大做强，努力建设成为辐射粤东乃至粤东以外地区的专业市场。在新河农贸综合市场，在玉都广场，他对创鸿集团倾力发挥“亚洲玉都” 品牌效应，高规划、高起点建设翡翠加工贸易中心，积极打造玉石文化旅游观光品牌表示肯定。企业要加强项目的设施配套建设，加快玉文化产业基地的建设
2、步伐，为东山打造特色经济、发展大商贸添砖加瓦。，一是要按照现代化城市的要求，建设成为独具特色、上档次、上水平的商贸新区；二是要加快转变经济发展方式，优二进三，做优做精工业，大力发展商贸业、物流业，做大总部经济；三是要加快发展步伐，不观望，不松劲，不懈怠，以只争朝夕、时不我待的精神推动东山发展；四是要加强和创新社会管理，理顺和完善东山区的管理制度，用体制创新来引领改革发展。继续解放思想，团结拼搏，做到思想不乱、工作不断、效果不弱，确保完成全年经济社会发展的目标任务。要坚决按照市委市政府的战略部署，开拓创新，先行先试，理顺和完善管理体制，全力加快改革发展，打造特色新城区一是要开拓创新，全力打造特色
3、新城区。要按照市委市政府的目标定位，抓好控制性详细规划，以高品位的、科学的、现代化的要求建设好新城区。二是要加强体制创新，先行先试，引领改革发展，这是试验区今后能否大发展的一个关键和前提。试验区一定要树立一盘棋思想，有大局观念，坚决贯彻落实市委市政府的决策部署田奇是土家女儿、工学硕士，当过大学教师，管过企业，还在国家机关挂过职。这些经历，使她在宏观管理与微观操作两个层面都有丰富经验。她认为，衡量一个地方经济的发展，既要看 GDP，更要看社会效益和长远发展后劲。石鼓区内有湖南松木工业园，工业向园区集聚，发展工业没有优势，但文化深厚、商贸繁华。因此，区决策层在制订发展战略时，提出建设充满活力的商贸
4、文化新区。 田奇介绍，商贸文化新区主要依托当地历史文化资源，围绕一轴（核心主干道）两翼（东西两大片区），建设蒸水以南传统商贸区、蒸水北岸宜居区、合江套副商业中心区、区政府片新型服务业区、杨岭五星级酒店会展区 5 大商贸服务功能区。这种发展战略切合区情，促进了区域经济社会快速发展。近两年来，全区社会消费品零售总额与 GDP、财政总收入均翻了一番。现在，石鼓区已成为衡阳资金流、信息流、人气最集中的城区，吃、喝、玩、乐、购首选地。田奇还向记者讲述了发挥“三大优势”发展新区的想法。即发挥商贸传统优势，加快推进中亿汽贸城、崇盛国际中心、西湖中央广场、莲湖广场公益性旧城改造等城市商业综合体建设，带动商贸人
5、气聚集走旺；发挥人文历史积淀深厚的优势，深度挖掘“书院文化”、“酒文化”、“莲文化”、“湘军文化”等资源，加快推进以酒吧、古玩字画和农特产品为主的 3 条特色商业街以及合江片区仿古文化一条街建设，再现昔日“朱陵洞内诗千首、青草桥头酒百家”的繁华景象；发挥得天独厚的自然山水资源优势，积极推进文化创意体验园、雁栖湖公园、虎形山公园、湘江西岸风光带、蒸水北堤风光带以及三星农业休闲基地等旅游景点建设，重现“石鼓江山锦绣华”、“西湖夜放白莲花”的美景。根据规划，宝安将建立市级商业区区中心商业区片区中心商业区社区商业四个层次鲜明、分工合理的商业等级体系。在布局上以一带一中心四商圈为重点，依托本地产业特色，
6、把宝安建成深圳乃至珠三角重要的生产服务业基地。通过商业网点的开发建设，使宝安成为全市的商贸新区。 黄金岸线商贸带深圳西部商业发展的核心 黄金岸线商贸带包括了以发展新型商业业态为主的新型商业轴、以发展各类专业市场集群为主的物流商贸轴，以及西部滨海商业中心、航空新城商圈、沙井商圈等宝安区几大重要商业圈。 由沿江高速公路、宝安大道及地铁一号线组成的宝安西部发展轴，在这条轴线上起点是中心区，并有规划中的航空新城、大铲湾码头后方服务基地、沙井海上田园等重要功能区，这些功能区具有强大的商业吸引力，将有条件形成宝安区以新型业态为主的商业轴。 107 国道沿线涵盖了宝安几大重点批发市场集群，比如新安西乡的装饰
7、建材专业市场群、新安西乡福永的木材、夹板建材专业市场群和家具专业市场群、沙井松岗的电子市场群等，这条轴线将形成宝安商业的物流商贸轴。 黄金岸线商贸带上主要商业圈有：西部滨海商业中心，该商业中心发展成为深圳西部功能齐全、规模较大、业种业态丰富、能体现宝安商业形象的商业中心；航空新城商圈，将通过引进品牌折扣店、厂商直销店等新型商业业态，发展建材、夹板等专业市场集群，拓展会展、汽车服务等商贸新功能；沙井商圈以城郊购物中心、沙井商业区和沙井电子市场商贸区为核心，重点引进具有影响力的大型项目以提升沙井电子集群的辐射力，并通过发展机电交易中心和印刷材料交易市场等重点项目，积极开发宝安商贸业的新功能。 西部
8、滨海商业中心宝安商业形象之作 委常委、东阳市委书记张仲灿带领有关部门负责人在白云街道调研时指出，白云街道（商贸园区）作为我市城市建设西连的主战场、繁荣发展商贸服务业的主平台，要进一步加快配套设施建设，加速商贸新区崛起，在加大产业支撑、提高城市首位度、推动县域经济发展中充分发挥带头作用。市委副书记施侍伟，市委常委、政法委书记卜亚男，市政协副主席韦国锋一起参加调研。张仲灿一行实地视察了国际汽配城、世贸君澜大酒店建设情况，以及书园路和甑山路贯通拆迁现场，并听取了有关工作汇报。对白云街道今年以来的工作，张仲灿表示充分肯定。他指出，白云街道领导班子调整到位后，迅速明确责任、落实分工、健全机制，扎实推进各
9、项重点工作，有效破解历史遗留问题，经济社会发展继续呈现良好态势。张仲灿指出，白云街道要从打造人才、项目、产业集聚高地的战略高度出发，狠抓当前，立足长远，自我加压，拉高标尺，争做我市新型中等城市建设的“领头羊”。针对下一步工作，张仲灿要求，一是完善规划，提升新区品位。要按照现代化商贸新区的要求，在规划部门的指导帮助下继续完善园区控制性详规，细化商贸新区重点地段城市景观设计，提高园区品位。二是突出重点，加快项目建设。在商贸服务业方面，要以中国木雕文化博览城项目签约为契机，不断加快国际缝制机械城、国际汽配城、欧亚国际采购中心的建设速度，形成边招商、边营业的市场培育机制，做好物流、汽车 4S 店等新兴
10、商贸服务业培育工作，不断集聚商气、提升人气。在工业方面，要加快推进已签约项目的建设进度，力争早建成、早投产、早出效益，同时要加大对闲置工业厂房的清理力度，推进原有工业企业加快转型升级。三是加快推进，狠抓配套建设。要统筹推进路、水、电、地下管网等基础设施建设，同步部署安排仓储、物流、金融等配套服务设施建设，完善文、教、卫等公共服务设施建设，提高城市承载能力，为集聚人气提供支撑。四是抓人促事，营造创业氛围。街道机关干部要树立干事创业的榜样，真正做到一切从老百姓的利益出发办实事、办好事，赢得广大群众的信任和支持；通过树创身边典型等途径，教育和引导村居干部、广大群众把思想和精力集中到加快经济社会发展上
11、来，进一步认识到只有营造良好的外部环境推动商贸新区兴旺发展，周边群众才能得到更多的切身利益。张仲灿指出，联系和分管市领导、有关部门要共同支持商贸新区加速崛起，在要素、政策、服务等方面给予倾斜。施侍伟、卜亚男对白云街道如何加快发展提出了要求。西部滨海商业中心包括宝安中心区商业区、新安商业区和新安湖商业区等商业旺区。 宝安中心区商业区将涵盖商业和商务功能，重点发展与商务中心、高尚社区相匹配的中高档次零售业、酒店餐饮业及娱乐业。中心区商业区年营业额预计在 60 亿元左右，经营总面积规划 50 万平方米左右，重点建设零售连锁企业总部大楼，并建设一个超过 10 万平方米的都市型购物中心，规划开发一至二条
12、特色商业街，吸引各类时尚商品专业店集聚。同时，扶持发展文化类和情趣性消费产品，包括剧院影院、茶艺馆、酒吧等娱乐服务类网点。 新安商业区位于新安街道 25、26 区及沿建安一路逐步连片发展的商业区，功能定位为集购物、餐饮、休闲娱乐功能于一体。在宝安中心区的商业功能尚未形成之前，将继续承担提升宝安区整体消费服务水平的使命，其定位以中档消费需求为主，目标客户群是常住居民及周边地区的中高收入者。该商业区核心商圈内消费人口将达 30 万人，商业中心年营业额在 20 亿元左右，规划经营面积 35 万平方米左右。 新安湖商业区规划面积 20 万平方米，重点推动建安一路商业街的发展，引进大型专业店和品牌专卖店
13、。 航空新城商圈打造宝安商业品牌形象 航空新城商圈将通过引进品牌折扣店、厂商直销店等新型商业业态，发展建材、五金、夹板等专业市场集群，力争在以上商贸业专业领域形成跨区域辐射力，打造宝安商业品牌形象，提升宝安商业的知名度和美誉度。 福永万福广场商业街区规划面积 20 万平方米，重点发展万福广场商业街，重点引进大型商场、专业店和专卖店。大铲湾码头后方服务基地商贸区发展直接为靠港货轮和码头作业需要的商业服务业项目，同时发展由国际航运带来的商贸流通业项目。西乡五金建材夹板市场功能是将散布于翻身路及其他一些民居内的小型木材夹板店迁进该市场内，解决这些小店产生的安全隐患。西乡汽车销售服务产业园选址于西乡街
14、道的海洋城片区，占地面积约 30 万平方米。该项目建设的目标是发展为深圳市最大和汽车品牌最为丰富的永久汽车销售服务园区，全部建成后预计将引进 20 个汽车品牌专营店，其中包括捷豹、沃尔沃、路虎、宝马等世界级品牌，正式营业后年销售额预计达到13 亿元。 西乡连锁商业配送园区初步选址于西乡固戌物流园内，项目占地面积 25 万平方米，总建筑面积 45 万平方米，投资总额约 17 亿元，预计将吸引全市十多家连锁企业的物流中心入驻。航空新城品牌商品折扣店、大型厂商直销店，占地面积 5-7 万平方米。深圳市第二会展中心拟在福永选址，规模大于福田中心区的深圳会展中心。 沙井商圈开发宝安商贸业新功能 沙井商圈
15、以城郊购物中心、沙井商业区和沙井电子市场商贸区为核心。 沙井商业区将以沙井街道地域内为主要辐射范围，并适当延伸至松岗、福永，是宝安区西部商业的核心。该商圈内预计到 2010 年市场规模接近 25 亿元，商业网点的经营总面积 30 万平方米左右。沙井电子市场商贸区初步选址于 107 国道沙井电子市场、永一电子市场旁边，占地 60 万平方米，基本功能是发展电子制造服务贸易业，计划引进一批电子交易龙头企业入驻。沙井华强电子交易市场初步选址于宝安大道与沙井北环路交叉路口西南角，占地面积 22.6 万平方米，规划建设规模总建筑面积为 80 万平方米，集电子生产资料交易、企业总部、孵化器、产品研发为一体，
16、服务华南地区。 城郊购物中心(田园 MALL)拟选址于沙井海上田园附近，与海上田园风光景区相结合，建筑面积 30 万平方米以上。国际机电交易中心初步选址于松岗街道 107 国道旁，该项目的功能是为全市机电企业提供产品展示、宣传、订购、包装、物流等服务。松岗印刷材料交易市场位于松岗街道 107 国道旁，其定位是深圳最大的印刷材料交易和物流中心。 光明新城商圈与光明新区定位相符市人民政府关于加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见中指出，区县是承接主城和区域性中心城市的战略支点，要结合成渝经济区区域规划的实施和成渝两大城市群建设，加快布局完善“一圈”范围内的购物、餐饮、住宿、休闲娱乐等商业设施，布局特色农产品、工业品商贸物流市场，联动主城和区域性中心城市构建大都市圈商贸物流集群，要加快布局城市核心商圈、社区便民商圈和特色商业街区。依托区域性交通枢纽和产业优势，加快规划建设市级物流枢纽和地区级物流枢纽。依托区域性物流枢纽建设区域性或全国性大型批发市场集群，逐步增强区
