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1、,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,第一部分：村庄规划的背景研究,第二部分：村庄规划,第一部分：岩口山村概况,目 录,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,第一部分：岩口山村概况,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,一、区位分析,村庄概况,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,二、现状自然条件与社会经济发展条件分析,岩口山村行政隶属麻阳县锦和镇，位于锦和镇政府驻地西南15公里处，属于丘陵地带，村部离县城仅有15公里。 2019年，岩口山村人口总数1100人，共有245户，分成4个村民小组，3个自然村庄
2、（1、2组聚居在一起，3、4组分别分居于另外两地）。总面积9.23KM2，其中耕地面积553亩，人口密度为1.2人/hm2。这里有优越的自然条件，年平均温度17.1，相对湿度平均为78%，年平均日照1294小时，无霜期达297天。村域范围内有小型水库1座；主要产业为水稻和冰糖橙。 境内多山地和丘陵，属属中亚热带季风湿润气候，年平均气温16.7左右。一月最冷，平均4.5，极端最低气温9.8。 2019年，岩口山村农民人均年纯收入800元，主要收入来源是冰糖橙的自销，村集体经济发展根基较薄弱，主要依靠水库和公益林，年收入约有1200元，集体无负债。集体经济发展正处于起步阶段，各种生态经济作物的产业
3、规模都较小，特色产业急需政府宏观引导和技术支持。,村庄概况,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,村庄概况,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,三、存在的主要问题,（一）产业化水平不高，优势产业不明显 1、产业规模小，养殖基本没有形成规模效益，且种植品种单一，规模小，市场占有率低。 2、组织化程度低。 3、农业科技含量低。,村庄概况,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,（二）基础设施相对薄弱 1、内部交通状况差。路况差，路面窄，通行能力差。 2、居民用水需求基本满足。水源基本稳定，但利用率不高，蓄水抗旱能力弱。 3、网络发展
4、水平低，与外界信息交流少，农民思想具有较大的封闭性，市场信息较为闭塞。 4、村文化卫生事业较落后，限制了农民生活水平的提高。村内公共服务设施配置不够完善，为村民提供的文化活动较少，村民的生活环境单调，公共服务设施亟待改善。 5、社会保障体系不健全，养老保险、最低生活保障实施得不够。,三、存在的主要问题,村庄概况,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,三、存在的主要问题,（三）村庄建设存在的主要问题 1、村庄建设较为混乱，新旧建筑混杂。 2、现状村庄环境卫生条件较差，无生活垃圾收集点与排水系统，各种电线横空而架。 3、局部建筑密度大：村庄局部建筑密度较大，缺乏必要的开放空间
5、和公共绿地，居住环境质量较差。 4、村民无文化娱乐、体育锻炼的活动场所，不能满足人民群众的生活需求，无集中绿地，影响村民生活质量的提高。 5、建设用地条件较差，坡度急，用地窄。,村庄概况,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,四、村庄整治和建设意向,通过村庄规划，用2-3年时间，按照整治规划的要求，使村庄结构基本趋于合理，基础设施基本配套，公共服务设施基本齐全，交通便捷畅通，村民生产、生活基本方便，人居环境得到较大改善，村民生活质量有所提高，村庄环境整洁优美。 1、基础设施整治目标： 道路硬化率100%。 用电普及率100%。 卫生、安全饮用水普及率100%。 100%的
6、农户住上符合相关标准的住宅。 2、公共服务设施配套并符合相关要求。 3、生态环境整治目标： 逐步实现村庄生活用能清洁化。 实现垃圾定点收集，定时清运。 村庄环境整洁优美、山青水秀、鸟语花香。,第二部分：村庄规划的背景研究,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,十六届五中全会明确提出：“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照生存发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实稳步地加以推进。 为贯彻落实建设部关于村庄整治工作的指导意见和湖南省人民政府办公厅关于的通知的精神，更好的指导麻
7、阳县村庄规划编制和整治建设，依据中华人民共和国城乡规划法、湖南省实施办法、镇规划标准 （GB501882019）、村庄整治技术规范（GB50445-2019）、湖南省村镇规划管理暂行办法（湘政办发201980号）等法律、法规和标准的要求，结合麻阳县实际情况对村庄进行规划编制。,一、区域宏观背景研究：,背景研究,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,二、规划原则,1、政府引导，村民参与。政府应加强政策指导、技术服务，并积极引导村民自主参与村庄规划的编制工作，确保规划确定的目标、内容和实施方法能充分体现村民的意愿和利益，并鼓励村民对治理项目的实施进行监督。 2、因地制宜，分类
8、指导。村庄整治切忌照搬发达地区和平原地区城镇建设模式，应立足本省、本县实际，采取多种有效的形式，分类指导。位于城镇建成区、产业园区边缘的村庄应充分利用城镇和园区的公共服务设施与市政基础设施，偏远地区村庄应配置基本生活服务设施，规模较小的鼓励相邻村庄共建共享。 3、合理分区，配置设施。对村庄用地功能和用地标准进行调整，落实农村“一户一宅基地”政策，集约用地，少占耕地；配置好村庄的公共服务设施，重点解决村民在饮水、行路、用电等方面面临的困难，同时提高村庄防灾抗灾能力。,背景研究,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,二、规划原则,4、延续特色，美化环境。保持村庄的自然特色与人
9、文景观，做到不推山、不砍树、不填池塘（河流）、不盲目改直道路、不改变河道的自然流向、不破坏历史文化风貌和民族文化特色，并围绕传统建筑适当地布置公共服务设施或公共活动场所；通过对废弃旧房、圈舍、坑塘、厕所的清理以及对庭院的美化和绿化等措施，全面改善村容村貌。 5、整体规划，分期实施。从本地区城乡统筹发展的要求出发，提出指导村庄长远发展建设的整体思路，同时结合村庄的发展实际，重点处理好整治与新建的关系，并提出实施计划，提高规划的可操作性。 6、简洁规范，通俗易懂。规划成果的图文表达方式应力求简明扼要、规范、通俗易懂，确保基层规划技术管理人员和村民能熟知规划、理解规划、支持规划、关心规划进而保障规划
10、的顺利实施。,背景研究,第三部分：村庄规划,中国 麻阳,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,一、规划目标,规划范围内现状共有245户，1100人，通过人口规模论证与预测，到2020年岩口山村共有村民1181人。 建设用地面积为14.6公顷。人均建设用地面积为124平方米,二、村庄规模,岩口山村为锦和镇的基层村。贯彻“生存发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村发展方针，把岩口山村建设成为“布局合理、设施配套、环境优美、功能齐全”，以种植水稻、冰糖橙等为主的观光农业基地的生态型宜居村庄。,村庄规划,麻阳县岩口山
11、村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,三、用地选择,规划以生态友好为原则，避开农田，保留水系和种植林区，尽力利用贫瘠和荒废土地。,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,四、土地利用规划图,1、居住建设用地：规划居住建设用地为7.82公顷，占总建设用地的53.6。以居民住宅为主。 2、公共建设用地：规划公共设施建设用地2.18公顷，占总建设用地的14.9。 3、生产设施建设用地：规划生产设施建设用地为0.39公顷，占总建设用地的2.6。 4、道路广场用地：规划道路广场用地2.69公顷，占总建设用地的18.5。 5、公用工程设施用地：规划公用工程设施用地0
12、.39公顷，占总建设用地的2.6。 6、绿地：规划绿地0.3公顷，占总建设用地的7.8。,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,村庄规划,五、产业布局规划图,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,1、产业目标 利用岩口山村自然和地理优势，大力发展优质水稻种植、冰糖橙种植等绿色生态农业，到2020年人均纯收入达5000元。 2、产业规划 以麻阳县、湖南省为市场需求导向，以锦和镇为发展平台，依据岩口山村的产业现状和发展潜力，规划确定岩口山村的主导产业为生态旅游与生态农业。 保护好耕地，落实基本农田保护区和建设的各项措施；加强对现有冰糖橙，无籽西
13、瓜等基地的生产管理，发挥后期效益。大力招商引资，走“公司+基地+农户”和专业合作社的农业产业化路子。 依托现有产业，打造冰糖橙种植基地，把现有产业做大做强。,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,村庄规划,六、道路交通规划图,（1）根据现状地形，在满足道路排水要求的前提下，尽量减少土石方量。道路纵坡尽量控制在3%-8%之间。 （2）道路车行道横坡控制在1.0%-1.5%之间，人行道横坡控制在1.5%以内。 （3）道路转弯半径根据不同道路宽度确定。 （4）根据地面排水的要求，原则上各建筑室外地坪
14、标高至少高出宅前道路标高0.2米，室内地坪标高至少高出室外地坪标高0.2米。 基本上以水泥路面为主；部分步行道路可以灵活建设，甚至就地取材，以碎石铺砌，塑造地域特色和乡村风情。 岩口山村规划路网结构成“一主干路，多干路，多支路”的路网结构。干路横断面采用一幅路，红线宽度为6米，支路为3.5米。,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,1、给水工程规划 岩口山村远期规划区范围内人口为1200人。 按农村居民生活用水量为150L/人天，公建用水按居民用水的20%考虑，综合大牲畜用水及管网漏失等不可预见用水，则
15、规划区内总需用水量约240立方米/日。 规划采用管道（DN100-150）引进自来水至村庄高位水池。村庄内给水管呈环状和枝状布置，给水主干管沿村内道路敷设，供水时变化系数Kh=3.0，给水管网最高日最大时设计给水流量3.72L/s。 2、排水工程规划 规划近期采用雨污合流排水体制，远期采用雨污分流制，污水排放量以村民生活用水量的80%计算，岩口山村规划区期末污水排放量为176立方米/天，本次规划在村河流下游修建一座污水处理设施。 雨水管沿道路布置，就近排水到沟渠、河流等水体。 道路边沟采用30毫米厚5号水泥砂浆砌20号片石的矩形明沟，沟宽3050厘米，或采用排水管道敷设，坡度不小于0.3%，以
16、满足污水重力自流的排放要求。,七、给水排水规划图,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,八、电力电信规划图,1、电力工程规划 规划区农网改造基本完成，电力设施基本满足村民生产、生活的需要。 用电量预测 村民用电负荷指标按2.03.0kw/户；村委办公楼等建筑按2535w/m2，则用电负荷为500kw左右。现有变压器基本满足村庄发展的需要，不需要进行扩容。 线路布置 电力主线沿道路布置，电力线尽可能采用地埋，若地埋困难，则采用架空敷设，敷设时应该注意安全和景观效果。 2、电信工程规划 规划区已通电话，移动及联通通信信号已覆盖全村。村内电话容量预测按住宅以1门/户计，公共建筑面积以1门/200平方米计，则村内电话需求量约155门。 线路沿道路布置，电缆主要采用地埋敷设。,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,村庄规划,麻阳县岩口山村村庄规划 （2019-2020）,中国 麻阳,九、绿化景观规划图,村庄绿化标准 村
