建筑工程管理五道口商业区改造工程

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1、（建筑工程管理） 五道口商 业区改造工程 （建筑工程管理） 五道口商 业区改造工程 五道口商业区改造工程 第壹部分：工程简介第壹部分：工程简介 拟建五道口商业区改造工程位于海淀区五道口（原五道 口百货商场院内） 拟建五道口商业区改造工程主要由写字楼、商业裙房和 外围纯地下车库组成。本工程主体部分写字楼平面布局呈 “U”字型、地上 16 层，为框架剪力墙结构，南北写字楼之 间为地上 4 层框架结构商业裙房，主题建筑（写字楼、商业 裙房）的外围为框架结构纯地下车库，写字楼、商业裙房部 分设 3 层地下室纯地下车库部分为 2 层地下室，车库顶板之 上约 3m 厚的覆土层， 本工程各部分基础设计埋深约

2、于自然地 面以下 15.00m 左右。 壹、工程地质简介 拟建场区位于永定河冲积扇中上部， 场区地形基本平坦， 地面标高为 50.37m50.96m。按地层沉积年代、成因类型， 拟建场区地面以下 45.00m 深度范围内的地层划分为人工堆 积层及第四纪沉积层，且按地层岩性及其物理学性质指标， 进壹步划分为 10 个大层，现按自上而下顺序，对各土层分述 如下： 1、 人工堆积层 场区表层为厚度1.20m2.40m的人工堆积之粉质粘土、 粘质粉土填土层，房渣土1层。 2、 人工堆积层以下为第四纪沉积层 标高 48.29m49.45m 以下为粘质粉土、 砂质粉土层、 粉质粘土、粉质粘土1层。 标高

3、45.14m47.06m 以下为粉质粘土、重粉质粘土 层。 标高 42.14m44.06m 以下为粉质粘土、 粉质粘土层， 粉质粘土、砂质粉土1层，重粉质粘土、粘土2层， 粉砂3层。 标高 36.16m37.20m 以下为粉质粘土、 粉质粘土层， 粘土、重粉质粘土1层，粘质粉土、砂质粉土2层。 标高 26.07m29.97m 以下为卵石、圆砾层，细砂、 中砂1层。 标高 21.34m26.38m 以下为粉质粘土、重粉质粘土 层,粉质粘土、砂质粉土1层。 标高 16.21m17.40m 以下为卵石层， 细砂、 粉砂1 层，该大层于场区西北部缺失。 标高 12.22m12.44m 以下为重粉质粘土

4、、粉质粘土、 砂质粉土层，粉质粘土、砂质粘土1层。 标高 9.41m12.38m 以下为卵石层，细砂、中砂1 层。 二、 水位地质简介 拟建场区共见 3 层地下水，静止水位、底下水类型及实 测水位情况参见表 1（地下水情况壹览表） 地下水情况壹览表（1）地下水情况壹览表（1） 静止水位地下水序号 埋深（m）标高（m） 量测时间 0.7-1.648.97-49.6 7 2001 年 3 月 31 日-4 月 3 日 1台地潜水 0.8-3.547.40-49.7 6 2001年12月14 日-12 月 21 日 20.5029.87 2001 年 3 月 31 日-4 月 3 日 2承压水 20

5、.00-22.2 0 28.56-30.7 5 2001年12月14 日-12 月 21 日 3承压水26.90-29.6 0 21.00-23.8 6 2001年12月14 日-12 月 21 日 工程场区第 1 层地下水（台地潜水）主要接受大气降水渗补 给，且以蒸发、地下途径流方式排泄，天然动态类型属渗入- 蒸发、途流型。从水位长期动态资料见，其水位季节变化规 律为 69 月份水位较高，其它月份相对较低，年变化幅度为 2m3m。 工程场区第 2、3 层地下水（承压水）主要接受底下途径流补 给，且以地下途流为主要排泄方式，天然动态类型属渗入- 途流型。 从水位长期动态资料见， 其水位季节变化

6、规律为 57 月份水位较低，11 月来年 3 月水位较高，年变化幅度壹般 为 3m4m。 拟建场区第 1、2、3 层地下水对混凝土均无腐蚀性，于干湿 交替作用时，第 1 层地下水（台地潜水）对钢筋混凝土具有 弱腐蚀性，第 2、3 层地下水（承压水）对钢筋混凝土结构中 的钢筋无腐蚀性。 第二部分：基坑支护和降水设计概述第二部分：基坑支护和降水设计概述 壹、设计依据壹、设计依据 甲方的要求及提供的关联图纸、数据； 筏板基础布置平面图 。 勘察设计研究院提供的五道口商业区改造工程岩土工程 勘察方案 （2001 技 553） 。 由国家、建设部、市颁布的现行有关标准和规范。 工业和民用建筑灌注桩基础设

7、计和施工规程(JGJ480)。 混凝土结构工程施工及验收规范(GB5020492)。 土层锚杆设计和施工规范(CECS2290)。 混凝土结构工程施工及验收规范(GB5020492)。 地基和基础工程施工及验收规范(GBJ20283)。 钢筋焊接及验收规程(JGJ1896)。 工程测量规范(GB5002693)。 建筑基坑支护技术规程。 二、编制原则：二、编制原则： 安全； 经济； 保证施工工期； 三、基坑支护设计三、基坑支护设计 根据施工图纸及现场和施工情况，基坑大体标高为 -15.55，地面相对于0.00 标高为-0.4m，基坑实际开挖深度 为 15.15m，对于基坑局部加深部位，因基坑边

8、缘加深部位面 积较小，可根据现场情况协商单独进行处理，其对基坑的总 体稳定性没有影响，于保证安全的前提下，考虑到工程的经 济性，设计用土钉墙进行支护。设计如下： 根据施工图纸及现场和施工情况，基坑大体标高为 -15.55，地面相对于0.00 标高为-0.4m，基坑实际开挖深度 为 15.15m，对于基坑局部加深部位，因基坑边缘加深部位面 积较小，可根据现场情况协商单独进行处理，其对基坑的总 体稳定性没有影响，于保证安全的前提下，考虑到工程的经 济性，设计用土钉墙进行支护。设计如下： 自天然地面-0.4m 到-15.55m 做土钉墙进行支护， 具体设 计如下： 根据现场条件采用土钉墙进行支护，基

9、坑放坡坡度为 1： 0.2，深度为 15.15m，根据该情况进行具体设计，考虑基坑 顶部人的行走等诸多因素，设计考虑到该情况，于基坑周围 考虑了 15kpa/m2的附加荷载。 土钉墙面层为喷射80mm 厚的 细石混凝土，混凝土强度等级为 C15，配合比为 122（水 泥中砂碎石） ，内配钢筋网6.5200，坡肩将面层钢筋 翻上，做 1.0m 散水，土钉墙深入到基坑底 20cm 之上。按下 列数据打入土钉且编制网片，土钉呈梅花型布置，土钉钢筋 施工时，压筋和土钉钢筋交叉焊牢，保证土钉面层形成壹个 整体。 土钉墙设计数据 层序 垂直间 距(m) 水平间 距(m) 土钉倾 角() 土钉直 径(mm)

10、 土钉长 度(m) 锚孔直 径(mm) 压 筋 （ mm） 10.81.41022611016 21.51.4102214.511016 31.51.4102214.011016 41.51.410221311016 51.51.410221211016 61.51.410221111018 71.51.41022915018 81.51.41022915018 91.51.41022915018 101.51.41022915018 本工程进行设计时考虑过历史最高水位对土钉的影响， 但因护坡工程施工周期短，且且已考虑基坑降水，且为临时 性支护体系，设计时按已降低的地下水位标高进行计算的。 本

11、基坑支护设计时考虑的基坑安全系数较大，已经考虑 到邻坑荷载对基坑稳定的影响，且且基坑支护为整体形成支 护体系，对于局部荷载对基坑稳定影响不大。 四、降水设计四、降水设计 降水设计主要为降低第壹层地下水， 该层地下水为潜水， 且且埋深较浅（1.5m 左右） ，设计时基坑尺寸按（126m73m） 进行计算，计算结果如下： 降水井经计算井径为600mm，间距 8 米，井深为 18 米， 内下无砂混凝土管。井距离基坑上口线 2.5 米，布置于基坑 的周边。 单井出水能力为 10m2/d。 第三部分：施工第三部分：施工 壹、施工准备壹、施工准备 1.劳动力准备1.劳动力准备 选择证件齐全的,有健制的,施

12、工经验丰富的,技术过硬 的,组织严密的,和我们有长期合作关系的劳务施工队伍。 2.技术准备2.技术准备 组织人员认真熟悉方案，结合本工程的特点，制定详细 的施工计划和技术措施，做好施工前技术交底和安全交底， 搞好上岗人员的培训工作。 3.施工准备3.施工准备 场地平整 施工前，甲方应先挖去表层杂填土且经平整，保证施工 机械的行走安全。 测量放线 先由甲方放出基坑四周边线，按施工平面布置图布置降 水井中线，定降水井点，经甲方和监理复核无误后方可使用， 且应有相应的交验手续。 施工用电、用水 因施工工期未定按正常安排施工设备流水作业，施工用电量 用水量根据工期安排确定。 其他准备工作 熟悉地质方案

13、、施工方案、支护平面布置图及有关规范规 程。 查清支护结构施工范围有无地下管线和构筑物。由甲方提 供老楼的管线布置图，特别是基坑支护和降水施工范围内的 管线布置图。 铺好施工临时排水管道及施工用水、用电管线。 做好施工中所需各种材料的计划和供应工作。 进行施工人员的安全责任教育。 协调解决民扰问题。 4.组织施工程序4.组织施工程序 接受基坑支护任务了解施工现场条件制定施工方案 熟悉施工方案做好施工准备工作降水井施工正式抽 水土方分步开挖土钉墙施工工程完成验收工程整 理竣工资料办理竣工结算。 5.施工主要材料计划5.施工主要材料计划 施工主要材料均壹次性采购，分批进场。具体施工时另 行编制。

14、6.拟采用施工主要机械设备计划6.拟采用施工主要机械设备计划 降水井施工主要设备计划（表壹） 序号名称型号数量单位备注 1反循环钻机GPS-154台 2潜水泵60套 3空压机AMR-600DH21P1台 土钉墙施工主要设备计划（表二） 序号设备名称型号数量(台) 1空压机AMR-600DH21P1 2锚喷机PZ-51 3搅浆机JDY350A1 4电焊机BX-3301 5经纬仪TDJ2E1 6水准仪DX23-2D1 7配电箱京中2 二、施工部署二、施工部署 1.降水井施工1.降水井施工 降水井施工采用 4 台 Gps-15 反循环钻机成孔. 施工工艺流程施工工艺流程 施工准备 降水井成孔 降水井

15、成井排水管线安放 洗井 试抽水 正式抽水 施工技术要求施工技术要求 施工中严格按照技术交底及降水井施工技术规范； 成孔深度达到设计要求； 成孔后及时下井管,保证井管垂直度,填入滤料要均匀,填 至地面下-2m 处,之上改用粘性土封井； 水泵下至距井底 500mm，以利抽水； 水泵采用扬程、流量需和设计井深、流量匹配； 组装抽降水系统前,应对设备进行技术安全检查,达到最佳 效果； 抽水前，降水井应充分清洗，以免因井内沉渣多而影响降 水效果； 降水施工质量保证措施降水施工质量保证措施 地层自造泥浆护壁,比重于1.15-1.30,粘度18-25S,于成井 过程中尽量不要向孔内填土,以防堵塞透水层。 若

16、孔壁坍塌严 重，必须填土护壁时，则视情况填加，成井后立即洗井。 成孔后,泥浆的比重控制于 1.05-1.10,再下井管,使井管居 于孔中心。 滤料应以四周均匀填入,防止堵塞或滤料层不均匀,填至地 面以下 2m,改用粘土填至地面,且压实封闭孔口,以防地面水 渗入。 管井滤料含泥量不超过 1%。 管井井位误差不大于 10cm,孔斜不超过 1%。 孔底沉渣不大于 30cm。 降水井于施工完成后和降水期间,其井管要高出地面 0.3m 之上,且设置明显的保护标志。 组装抽降系统前,应对设备进行技术安全检查,达到最佳效 果。 作好施工记录,对不合要求的井不予验收。 加强地下水动态观测,及时补充修改设计方案,加强水泵的 保养检修,确保降水效果。 于土方开挖时,应注意对基坑降水井的保护。 降水工程完成后,对抽水井和观测井应采取措施封填。 2.土钉墙施工：2.土钉墙施工： 土钉墙施工工艺流程土钉墙施工工艺流程 土方逐步开挖定位土钉成孔注浆钢筋网编制混 凝土喷射 采用洛阳铲成孔，水平孔距、排距按设计要求，成孔时应 精心操作，土钉孔径110（150）mm，倾角 10，呈梅花 型布置，