《香港朗豪坊购物中心详解-房地产-2020商业》由会员分享，可在线阅读，更多相关《香港朗豪坊购物中心详解-房地产-2020商业（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、朗豪坊 附附-10 微信公众号 免费知识星球VIP知识星球 项目概况 最大程度上利用人流，并将人流迅速转换为购买力。 附附-10 朗豪坊总面积达16.7万平方米，整个朗豪坊主要分 为三个部分，包括九龙半岛最高的60层甲级朗豪坊办公朗豪坊办公 大楼大楼、面积达60000平方米的朗豪坊商场朗豪坊商场以及楼高42层 的五星级朗豪酒店朗豪酒店。 朗豪坊购物广场楼高15层其外墙和内围均以由巴西 特别开采的金满堂石建成，是美国捷得国际建筑师事务 所为朗豪坊设计的非凡特色。朗豪坊商场，开创香港先 河，还有更多项崭新的建筑及设计特色，其中包括两条两条 全港最长的室内扶手电梯，以及全港首创的数码天幕，全港最长的
2、室内扶手电梯，以及全港首创的数码天幕， 打造出香港首屈一指的购物中心打造出香港首屈一指的购物中心天空之城天空之城。其天幕 的设计、现代化框架结构在mall的空间内形成了一个非 凡的购物环境，另外，朗豪坊的朗豪坊的4层高的通天电梯、旋层高的通天电梯、旋 转楼梯等改变了常规楼层价值，使楼层价值递减规律失转楼梯等改变了常规楼层价值，使楼层价值递减规律失 效，重新构架了楼层价值体系效，重新构架了楼层价值体系，这一创新设计让朗豪坊 商业楼层达到了十三层之高，并且依然商业价值不减， 创造了情景商业mall领域的神话。 香港香港-朗豪坊朗豪坊 附附-10 超级市场超级市场/特色食品特色食品 （Jasons
3、Market） 鞋履专区鞋履专区 国际品牌（国际品牌（H&M） 美容专层美容专层 时尚服饰时尚服饰 美食广场美食广场 特色餐厅特色餐厅/酒吧酒吧 本地原创品牌本地原创品牌 运动服饰运动服饰 潮流服饰潮流服饰 香港香港-朗豪坊朗豪坊 附附-10 香港香港-朗豪坊朗豪坊 附附-10 标志物：通天梯 标志物：happy men雕塑 附附-10 朗豪坊位于香港旺角砵兰街，是该区的著名地标 建筑，定位为年轻时尚消费基地，于2004年10月开业。 业态构成：综合商业+五星级酒店+甲级写字楼 总建筑面积：16.7万平方米 商业面积：约6万平方米 商业比例：约为36% 商业楼层：地下2层，地上13层 附附-1
4、0 附附-10 100m 附附-10 三部分功能流线分析商业部分垂直主动线分析 附附-10 通天广场及主要中庭示意 写字楼 附附-10 业态分布 B1-L3: 传统商业：品牌旗舰店（如CK、G2000、AX、H&M、i.t）、鞋 靴珠宝、化妆品（西武）。 L4:餐饮，通天广场的首层。 B2:超级市场。 业态分布 L5-L7 时尚服饰、运动服饰： 品牌如MUJI、VANS、IZZUE、adidas、acupuncture 业态分布 L8-L12：The Spiral 潮牌、潮店聚集地。8L有戏院（UA Cinema）。 业态分布 L13： 特色餐厅酒吧。 主力店 次主力店 个体店 业态分布 传统
5、整体 个性零碎 主营业态为：服饰+餐饮 交通组织 L2 二层平面 happy man铜雕塑 L2 二层平面 L4 四层平面（通天广场） L8 L4 L3 L2 L1 L2 二层平面 L4 四层平面（通天广场） L8 L4 L3 L2 L1 2L 二层平面 4L 四层平面（通天广场） L1-L4普通扶梯位置及动线示 意 L4 通天广场层平面 L8 L4 L3 L2 L1 通天广场 L4-L8 L3-L4 L1-L3 商场的L4至L8，以及L8至L12，架 设两组总长83米、全港最长之无承 拓室内扶手电梯，避免游人在升降 机前苦候，或在各层扶手电梯中打 困，以疏通人流，把游人以最快的 时间，走至每
6、一家商店。 通天广场时时刻刻都有大型主题布置 通天梯：游客拍照、官方宣传的最佳地点 L12 十二层平面 L8 八层平面 L8-L12 潮店，原创，品牌限量店 旋转台阶及坡道彩虹梯 OZONE= live stage+sky bar live stage sky bar 数码天幕：全港第一个数码天 幕，面积达138米 x 38米，覆盖 整个购物中心的顶部。天幕时刻 播放不同数影像，每日的特定时 间，或每逢节日，天幕将会播放 特别画面。街外途人亦可透过玻 璃墙身，看到室内数码特效。 live stage 兴奋空间 通天广场 Ozone 兴奋空间：2个。 L4通天广场 L12-L13 Ozone区（
7、live stage+sky bar） 大堂处即有醒目指引！ 立面设计 外墙朗豪坊商场部份由The Jerde Partnership日藉设计师Brian Honda负责。商场以“巨石坠落”作 为推广概念，外墙和内部支柱由巴 西开采、再运至台湾进行切割工作。 商场外墙除了以坚固大石作建筑材 料外，另一半就以玻璃幕墙设计， 增加透明感，尽览旺角日与夜。 朗豪坊于2005年获香港工程师学会 颁发“卓越结构大奖”。 石材与玻璃交错的立面 香港购物中心充分利用了玻璃幕墙材质透明的特点，将 浓郁的购物气息充分展示出来 ，形成了一个良好 外部 形象设计，让路人经过此处，就生产了进入购物中心的 愿望。 两棵巨大铁树 艺术品Metal Tree，原本设计为 内藏消防设备及冷气出风位的环 保设施。
