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1、（建筑工程管理）施工方案与施工组织蓝本施工方案目录第一章 编制依据及说明第二章 工程概况第一节招标概况第二节设计概况第三节工程重难度点及应对措施第三章 施工总体目标第四章 施工总平面布置第一节 临时实施计划第二节 主要施工机具布置第三节 施工临时给排水第四节 施工临时用电第五节 施工总平面布置及管理第五章 施工准备第一节 组织准备第二节 技术准备第六章 施工部署第一节 施工组织机构第二节 施工布置原则第三节 主要施工及方案第四节 施工段计划及施工顺序第五节 人员安排第六节 主要施工机械设备需用计划第七节 劳动力需用计划第七章工程施工进度计划及监控方法第一节施工进度计划第二节 工期保证措施第八章
2、施工协调工作第一节与业主、监理、质监、设计院和地勘的工作协调第二节 土建与水电安装施工协调配合措施第三节 与其它配合单位的工作协调第九章 基础、主体分部工程施工方法第一节 施工测量第二节 基础工程第三节 地下室挡墙施工第四节 转换层机构施工第五节 框架机构施工第六节 砼送砼施工第七节 楼梯及电梯井施工第八节 脚手架施工第九节 填充墙砌筑第十章装饰工程施工方法第一节天棚及内墙面抹灰、涂料第二节 外墙涂料施工第三节 外墙面砖施工第四节 塑钢窗制作安装第五节 楼地面水泥砂浆找平层第六节 玻璃幕墙施工第十一章屋面工程施工方法第一节 水泥砂浆找平层施工第二节 水泥膨胀珍珠岩保温层施工第三节 Sbs改性沥
3、青防水卷材施工第四节 钢筋细石砼表面施工第十二章给排水工程施工方法第一节 给说管道安装第二节 排水管道安装第三节 消防管道及设备安装第十三章电气安装施工方法第一节 金属管的敷设第二节 金属线槽安装第三节 塑料管的繁设第四节 管内配线第五节 电缆桥架安装第六节 灯具、开关、插座、配电箱安装第七节 防雷及综合接地系统安装第十四章工程质量保证措施第一节 质量保证体系第二节 工程质量保证措施第三节 施工技术保证措施第四节 明确分项工程质量控制点第五节 原材料质量保证措施第六节 计量准确保证措施第七节 施工作业质量控制措施第八节 严格执行质量验收及奖惩制度第九节 半成品、成品保护措施第十节 加强施工阶段
4、验收第十五章重要部位的施工措施第一节 柱墙与梁板砼强度等级不同施工措施第二节 屋面防水施工措施第十六章季节性施工安排第一节 雨季施工措施第二节 夏季施工措施第三节 冬季施工措施第十七章安全文明施工措施第一节 安全保证措施第二节 施工措施一、 治安保卫措施二、 基础、主体阶段作业安全措施三、 高空作业安全措施四、 现场施工用电安全措施五、 “三宝”、：“四口”防护措施六、 消防安全措施第三节 文明施工措施第四节 环境保护措施第五节 预防控制传染性非典型性4肺炎应急预案第十八章工程节约措施第一节 劳力节约措施第二节 材料节约措施第三节 机械使用费控制措施第四节 间接费的控制措施第十九章“四新技术”
5、的推广使用第二十章合理化建设第二十一章优质服务和质量保修承诺第一节 优质服务第二节 质量保修承诺第一章编制依据某某大厦工程招标文书。招标文书答疑及现场探勘场区实际情况。某某设计院设计的某某大厦工程施工图。国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。国家、行业及地方有关政策、法令、法规。我司以往类似工程的先进经验、技术措施及公司在人员、技术、设备、资金等方面的实力保证。编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件的相关要求进行编制，再人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度控制等方面统一部署的原则下，按土建、安装二部分编制。根据本工程的设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，
6、对工程质量高度负责的原则，再“经济、优质、高效”的基础上编制。本标书的编制融合了目前我司类似工程的管理经验和先进的施工方法，力求重点突出、全面，可行并有针对性和侧重点编制。本公司机构健全，极速质量部，生产安全部是指导，督促，检查履行工期、执行标准、规范、规程及公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。本设计中，我们编制了推广应用四新技术新工艺、新材料、新技术、新设备的计划，以达到确保质量，降低成本，减轻劳动强度、提高功效，并采用电子信息化对施工全过程管理。第二章工程概况第一节招标概况工程名称：某某大厦工程工程地点：某某某建设单位：某某某设计单位：某某某招标范围：土建工
7、程；建筑给排水、电气安装工程、消防系统安装工程、强弱电工程；环境工程含重力式挡墙、锚杆式挡墙、室外管网、场区道路等质量要求：按现行国家施工及验收规范标准及重庆市有关规定进行竣工验收，一次性合格。工期要求：工程总工期日历天，开工日期以施工单位进场后业主批准的开工报告为准。设计概况本工程位于地带，地上层，地下层，总高米，总建筑面积。一，建筑设计概况序号分部分项工程名称装饰装修做法1内墙及天棚水泥砂浆抹面、喷白色涂料2楼地面水泥豆石楼面3外墙面方砖贴面、新型环保外墙涂料玻璃幕墙、铝板、仿真石漆4门窗防火门、镶板门、防盗门塑钢阳光窗5屋面20厚1:3水泥砂浆找平150厚珍珠岩隔热、找坡层SBS改性沥青
8、卷材40厚刚性防水层6栏杆圆钢栏杆、塑料扶手结构设计概况本工程结构总层数：框架剪力墙结构。地震烈度按六度设防，转换层以下框架抗震等级二级，转换层以上两层剪力墙抗震等级为一级，其余为二级。柱、剪力墙砼等级：标高25.5M以下为C50，至61.5M标高为C40，其余为C30，地下室挡墙砼抗渗等级S8,C50，梁板除转换层为C50外，其余为C30砼。基础类型：柱下挖孔桩、简体下筏基、当墙下条形基础。填充墙砌体采用加气砼砌块，容重小于8KN/m。给排水设计概况给水：给水由给水管引入，进水水压0.8MPa.供水方式：至层采取市政管网直接供水，至层采取二次加压，由屋顶水箱供水。消防给水：消防用水由层消防水
9、池和屋子顶水箱提供。室内消火栓系统分为高低两个区，配置三台消防水泵，自动切换。室外消火双水泵配置两台，一用一备，自动切换。管材：生活给水管道采用内筋嵌入式忖塑钢管，DN65为卡环式连接，DN65为法兰连接。消防管道采用热轧无缝钢管焊接连接排水：排水采取生活污水及废水分流制系统。污水排至室外的无能耗污水处理装置处理达标后与室外雨水一起排入市政污水管网中。消防电梯，地下车库及泵房内排水均进入泵房内集水坑，经加压后排至室外雨水井内。五面与水有组织排至室外雨水沟内。管材：室内排水管采用热度形钢管，DN65时采用丝扣连接，DN65时采用焊机连接。生活污水及雨水管采用RKC柔性排水铸铁管，承插连接，空调排
10、水管采用PVC-U管，粘接连接，室外排水管采用UVPC波纹管，胶圈连接。电气设计概况变配电：大楼正常供电为二级负荷，消防用电为一级负荷，供电电压等级为6KV和AC380V。配电：大楼负一层设变配电室，内设6台高压环网开关柜和三台变压器，分供大楼的照明，动力，和商场空调负荷。内配电采取放射式与树干式相结合的方式，大型设备，电梯等为放射式配电，一级负荷采用放射式双电源自动切换时配电，其他设备及住宅采用树干式配电。从变电所引出的低压配电线路采用桥式扁形直通型桥架，沿电器竖井敷设至各楼层配电箱。个配电箱配出的支线穿PVC管或钢管沿墙，天棚暗敷。照明：地下车库，商场和各层走道，楼梯间及前室等均设置应急照
11、明各疏散标志照明。正常照明除设备用房及筒体以外，由二次装修完成，只敷设到总断配电箱。建筑防雷接地：安一类防雷建筑设防。建筑屋面女儿墙顶部明敷一40*5热锌扁钢作为避雷带，利用建筑物内柱内钢筋作为接地引下线。建筑高度30M以上各层和以上每个三层四周10钢筋焊接成环形水平避雷带防侧击雷，且外墙上的金属杆，门窗等与防雷装置连接。接地系统采用综合接地，接地极体采用基础钢筋，接地系统工频电阻R1欧。暖通设计概况地下三层设备用房和车库用房设有通风排烟系统。防烟楼梯间及消防电梯前室设置正压送风系统，均由消防控制中心控制。风道，水管管材：空调风管采用镀锌钢板，通风排烟风管为玻璃钢风管，空调水管DN50采用镀锌
12、钢管，DN50采用无缝钢管。燃气设备概况：天然气由城市天然气管道供应，天然气供应压力0.3MPa室外管道采用环状系统。室外中压燃气经调压箱，经庭院管道送至用户。室外管道采用无缝钢管，直接埋地敷设，管道采用环氧沥青防腐。第三节工程重难点因对措施工程难点本工程为高层建筑，建筑高度米，建筑垂直度的控制是影响结构安全和使用功能的关键。转换层结构尺寸较大，模板及支撑系统设计，搭设，砼内外温差的拌制是转换层施工的重点。梁板砼与柱，墙砼强度等级不同，增加施工难度，是砼浇筑施工中必须解决的重点。短肢剪力墙模板的支设。外墙面砖施工细部处理。卫生间及屋面的防渗漏。本工程各专业工序多，合理的组织与协调是确保施工进度
13、的关键。应对措施本工程高层施工测量采用“内控外校”法测量，先进的SET500全站仪测设d定位，激光经纬仪竖向传递，内控线与大角处弹设的外空先相互校核且成立专门的测量小组对工程涉及的所有轴线尺寸，标高等采用多种方法全数校核，合格后方可进入下道工序施工。转换层梁板考虑其重要性，按大体积砼施工，为防止梁板砼裂缝产生砼掺加适量的UEA微膨胀剂和抗渗纤维“丹强丝”，并采取严格地砼养护和温度控制措施。支撑系统主梁采用斜撑，次梁采用锤子支撑并精确计算，再转换层下各层加设支撑至地面，分散转换层支撑荷载。详见转换层结构施工章节。梁板与柱砼强度等级不同，砼浇筑是泵管内投入红色橡胶球，设置高低标号分界标志，先浇筑高
14、标号砼低浇低标号砼，并在高低标号分界处加挂钢丝网。详见砼泵送施工章节。短肢剪力墙采用胶合板定制木模，筒体剪力墙采用组合钢模拼装成大模板整体吊装支设。外墙面砖阴角处大面砖压小面砖，阳角采用45碰角贴法。卫生间及屋面管道根部，卫生洁具根部等易渗漏部位，严格按设计和规范要求处理基层，施工及作储水试验。工程的组织管理采用网络计划，合理安排各专业工序的开、竣工时间，确保各工作面的有序施工，时间上的连续施工，对各专业工序进行信息化的过程控制。第三章施工总体目标质量目标本工程施工中我司严格按照建筑工程施工质量验收统一标准进行质量评定，要求一次性交验达合格。具体质量目标为：各分项工程检验批合格率90工期目标本
15、工程建设方要求工期天，根据本工程的设计情况、施工条件以及我司以往类似工程的施工经验，我司有实力在保证质量、安全、文明施工的情况下，确定本工程工期为天。安全文明施工目标安全施工管理目标按建筑施工安全检查标准建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范和建筑施工高处作业技术规范的规定实现现场达标，杜绝死亡、重大事故和重大设备、交通及火宅事故，轻伤率控制在1.5以内，各施工阶段安全验收均一次合格。文明施工管理目标认真贯彻执行重庆市建筑工地文明施工标准，建成文明施工标准化现场，创“重庆市文明工地”。科技进步目标施工中结合工程特点积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，达到提高效率，确保质量、缩短工期、降低成本的目的。现场办公自
