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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋租赁合同登记备案证明租房发票以及税收通用完税证北京甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程2013-05-13 来源：互联网 作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合 同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租 赁合同备案的流程。一、办理地点：区房地产交易中心。
2、二、办理时间：周一到周五 9: 30- 11: 30, 13: 30- 16: 30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；2、房地产权证原件+复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、 租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产 权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托xxx （身份证号：xxx）代为办理xxx （房产地址）的
3、房屋租赁合同登记备案证明的相 关事宜。委托人：xxx （身份证号: xxx）xxxx 年 xx 月 xx 日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、 委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。9、 准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；11、 24
4、号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；12、 顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号；2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳 15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；3、从25号窗口领取上海市房地产登记申请书并填
5、写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳 50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。4、 7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到 37-38号窗口等待叫号；5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：(1)购买房产的，提供房地产权证；(2) 租房
6、的，提供房屋租赁合同登记备案证明；(3) 居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；(4) 借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇二：税收通用完税证2014peoples republic of chinageneral tax payment voucher(141) shanghai tax certificate 01545478tax authority local taxation bureau, putuo district of shanghai date of issue20140912name of taxpayerid number of
7、taxpayertotal (in words) 1920.00 tax authority remarks(sealed)fill in the drawerthis certificate does not do taxpayers deduction proof of charge to an account篇三：2016北京租房合同2016北京租房合同#第1篇：北京市房屋租赁合同范文出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋栋 间，建筑面积 平
8、方米、使用面积 平方米，类型，结构等级 ，完损等级 ，主要装修设备 ,出租给乙 方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、 拖欠租金 个月 或空关 个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第二条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在
9、 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款执行：1、 有关税法和 规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按的规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资
10、并组织施工；2、 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、 工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定：工料费由 方承担；所有权属 方。第五条租赁双方的变更1、 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3、乙
11、方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2、 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3、 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以夭数计算向甲方交 付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %,以夭数计算由乙方向甲方支付违约金。6、 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %,以天数计算向
12、甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上 述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜：。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商
13、，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日#第2篇：2016北京市房屋租赁合同范本北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自 年月日起，将 外交人员公寓 楼单元号公寓 套租给国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结 构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票） 美元（或其他外
14、币，或外汇 兑换券元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千 分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的 幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽；2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如 遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进 入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房
