《武锅人对武锅拆迁意见和建议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《武锅人对武锅拆迁意见和建议（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1广而告之“武锅生活区片”改建工程项目，武昌区政府正在紧锣密鼓地进行中，武锅职工维权志愿者曾在 2015 年元月向市区政府声明了武锅职工群体的“意见和要求” ，但没有得到相关部门的回答。现在逼于形势，不得不再说几句话，再次声明我们的意见和具体要求。一、依法维权，向武昌区政府进一言：1.坚决维护宪法的尊严：宪法是我国最高法律，每个公民必须遵守。中共习总书记在“中共十八届四中全会”上大声呼吁维护和遵守宪法的尊严，对违反宪法者应予以严惩。宪法十三条“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给
2、予补偿” 。请问区政府对“武锅生活区片”征收是符合“公共利益”需要吗？若确实为了“公共利益”需要，请公布市政府“发改、国土、城乡规划、专项规划等四项具体规划与群众见面，否则，就是”违宪“行为。2.“武锅生活区片”改建不符合国发“590 号文件”规定：（1）如何界定“公共利益”和“非共公利益”是“590 号文件”的法律依据。“590 号文件”第二章第八条作出明确规定，其中（五）款“由政符依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区2改建的需要；”请问区政府， “武锅生活区片”那个地段是“危房集中”位置？“武锅生活区片”那些“基础设施落后”？若是“武锅生活区片”存在这些
3、问题，依规属“公共利益”需要的旧城区改造，若“武锅生活区片”不存在这类问题，理应属于“非公共利益”需要。（2）国发“590 号文件”第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。请问区政府，决策民主吗？决策哪些部门参与，有关专家如何论证？这些关键程序走了吗？他们的结果公开了吗的一贯走群众路线的规矩执行了吗？最近发布的 90%以上业主同意拆迁，符合事实吗？鉴于区政府仍像十八大前的思维模式决定“武锅生活区片”改建政令和所颁发的“方案”等，均不符合国发“590 号文件”规定，所以是“违法” 、 “违规”的。3.“武锅生活区片”改建理应属于“非公益”需要，应遵循哪些国家“法规” ，武
4、锅维权志愿者提出不成熟看法，以供广大业主和相关人士的参考。（1）国发“590 号文件”有关正当程序和保护群众利益条文，大家应当执行与遵守。（2）国家颁发的物权法第六章“关于业主的建筑物区分所有权的规定，依区分所有权的建筑物与非区分所有权的建筑物来理解房屋，而须以城乡规划法为基础，以建筑区划观念的指导，系统的理解被征收人地上包括房屋在内的一切地上定着物” 。物权法第 73 条“- 除房屋之外，建筑区划内至少存在着道路、绿3地、公共场所、公用设施和物业服务用房等” 。因此，房屋片收并非仅仅是区分所有权的建筑物或单独所有的建筑物，而是单位或个人的生活区间。这决定了征收补偿不仅仅是对房屋价值的补偿，而
5、包含着生活环境和生存条件的补偿。二、 “依宪、依法、依规”有关补偿的意见：根据国家和政府总体规划需要，武锅广大职工及其家属顾大局、识大体，再为党和国家作出牺牲，经维权志愿者部分同人反复学习与商议，党的“十八届三中全会”明确提出，在 2020 年基本达到“小康生活水平” ，结合现在市场价位以及“武锅生活区片”位置，提出经济补偿意见，供相关人士和业主户们参考。1.关于实居面积的补偿：经评估实居面积或业主房屋所有权证上所注面积，再补偿 30 平方米面积。2.依据“武锅生活区片“所在黄金地段位置和相关法规所规定，按现在市场价位，最低不少于每平方米 3 万元。3.特殊人群优惠系数由双方（购、售方）协商确
6、定。特殊人群系指：家庭居住困难户、窝住人口多、三代同堂者、残疾人、高危病伤者等等。4.举例说明：业主实际居住面积 50m2，补偿面积 30 m2；补偿金额币= （50 m 2+30 m2）3 万元/ m 2=240 万元双方商定系数若为 1.2补偿总金额币=240 万元1.2=288 万元4三、对老年人的特殊关怀要求：武锅老年职工（一般指 70 岁以上人群）在这片土地上奋斗 4050 年之久，几乎每人都有不同程度的病痛，在精神上都有恋土情结，在身心上受不了反复搬迁的拆磨，因此要求政府在实施拆迁过程中给予特殊关怀，让老年人由旧居到新居有幸福感、安全感，体现社会主义的优越，体现党和政府对老年人的无限关怀。武汉锅炉厂职工维权志愿者群体2015 年 2 月 1 日
