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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载业主怎样避免请人装修发生事故时赔偿最好签合同甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。篇一：在和装修公司签订合同时业主到底该注意些什么在和装修公司签订合同时业主到底该注意些什么：陆雕装饰公司/retype/zoom/861293310b4c2e3f57276311pn=1&x=0&y=120 0&raww=505&rawh=476&o=png_6_0_0_135_437_568_536
2、_918 _1188&type=pic&aimh=&md5sum=7563be69f4e8a2d2720ff3b f797c7ece&sign=a0f06b31de&zoom=&png=0-99986&jpg=0-0 target=_blank 点此查看选择信誉好的装修公司，不要随便请装修“游击队”在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者 存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以，业主在签 订合同前。可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资 质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样 的名称。与装修公司洽谈，业主一定要有备而来，一则可以节省时间，二则不至于一问三不知
3、。这些准备工作包括： 明确装修要求；到材料市场去走走，了解材料的大致价格； 确定装修价位，最好留有余地，比如确定一个最低价位和最 高价位。报价单不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺业主在拿到装修公司提供的报价单后，一定要仔细阅 读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就 认为可以，报价高了就一个劲砍价。 其实，这样做是错误的。 如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一 起，该报价就只是一个虚数。所以，报价单中需要关注的不 仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重 要。并且业主要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的 东西，其价格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，
4、而且业 主一定要和装修公司一起到现场测虽并且计算实际的数据， 看清楚所有报价再给钱。砍价时要把握好度，争取付款方式 3: 3: 3: 1比例 业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解， 砍价也不宜砍得太低， 适中就可以。装修是先定价格再施工， 如果砍价太低，装修公司乂舍不得丢了这个单，很可能忍痛 接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。所以，和装修 公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有 工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降 低。在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。 建议在签订合同时，尽虽约定
5、把付款时间按照工程进度 3: 3: 3: 1的进行支付。小心合同中出现的“按实际发生计算”的字眼，注意约 定装修辅料用料与装修公司签订合同前，应该要求装修公司尽虽详细地 在报价单中标明每个项目的具体工程虽，特别是在水电路改 造这样的项目中，特别要避免装修公司使用 “按实际发生算” 这样模糊的描述。一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品 质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等 主材，而常疏忽辅料比如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。其实，辅料这些东西严重影响装修工程的环保性，无论用了 多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么完工后 的家具一定是不环保的，其污染性是超乎想
6、象的，所以在签 订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以 限定。明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图装修合同中必须严格约定工期，而且应该明确约定如果 施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一 日，按照总工程款的某个比例赔付给业主。切记在合同中只 约定了工期却没有注明违约责任的工期约定等于一条空文。 而且，业主一定要与装修公司约定项目保修，包括保修期限 与保修范围，比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责 保修，还是只包工不负责材料保修， 或是还有其它制约条款， 这些都一定要在合同中写清楚。业主还需注意，装修合同中必须附上详细的设计图，签 订合同时要留意设计图是
7、否标注了比例及详细的尺寸说明， 不明白的就要问，不合适的就让设计师改，这个时候一定不 要嫌麻烦。细节问题马虎不得，凡事多留几个心眼为了防止因一些细节问题，业主和装修公司产生纠纷， 业主们最好就这些细节问题和装修公司进行约定。如水电费 用问题，装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等， 一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用 应该谁来支付，在合同中也应该标明。乂如增减项目问题， 多做个柜子，多改几米水电路等等在装修中挺常见，但需在增减项目施工 前，项目变更须有文字约定，详细注明变更数虽级价格并经 业主签字认可方可作为结算依据。篇二：业主签装修合同时，应注意哪些？业主签装修合同时，
8、应注意哪些？1选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查 装饰公司的手续是否齐全。2参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工 艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预 算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如 果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的 材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双 方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约 金的赔付比例。在约定装修的材料
9、标准时， 一定要非常细致， 包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每 个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样 你就可以不为请质检站而另付费用。6合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要 复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质 证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要 项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的 工作证复印件以及联系电话。7交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建 筑安装专用发票，尽虽防止出现其他人代收工程款的情况。8工程完
10、工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具 体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修 的质H保证金。9上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分 包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下 几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、 合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家 标准，有质虽检验合格证明、 有中文标志的产品名称、 规格、 型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修 材料。10另外，在装修工程竣工后，空气质虽应符合国家标 准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并 承担相应损失。11预算项目变更时，双方应该重新签订协
11、议。篇三：装修合同细节隐藏的大隐患如此签装修合同不吃亏！房屋装修合同的条款不仅多，而且杂乱，对于缺乏专业 装修知识的业主来说，稍不注意，就容易踏入对方精心铺设 的“陷阱”之中，从而让自己的合法权益受到损害。下面 xx 就为大家介绍一下关于装修合同的相关知识，请大家在装修 之前多花一点时间看清楚记牢固！如何收房你造吗一、装修合同应写明以下条款1、双方当事人的姓名、联系地址、电话合同双方当事人的姓名、联系地址、电话。此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印 件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明，经核实后作 为合同的附件，防备日后一旦发现严重的工程质虽问题，能 够找到承担责任
12、者。2、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等 方式。您可以选择其中一种方式，并约定是否允许转包、分 包。3、施工依据和竣工标准、质虽验收标准设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双 方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收 的标准。至于工程质虽验收标准是一个比较复杂的专业技术 问题，您不妨在合同中约定，工程质虽可根据如住宅装饰 装修工程施工规范这样的规定验收。尽管实际上您不可 能按标准去验收，但合同中有明确的规定，对施工行为会起 到制约作用。4、装修费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付 两种方法。多数居室装修工程都采用
13、按工程进度分期支付装 修费的办法，但您必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、您入住时间满两个月时支付，因为许多工程质虽问题只有入住后才能 发现，而留住一部分装修费，会使您的工程维修相对有些保 障。5、装修工程地点、面积和具体施工项目该条款应对照施工图力求详尽，施工过程中如果需要修 改合同或设计，必须签订书面修改协议。6、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个工程项目，施工行为是交叉 进行的。因此，您必须对工程期限和违约责任进行约定，保 障居室装修工程能按期完工。工程期间装修材料保管及材料 被盗、被换的赔偿责任。工程期间，装修材料一般是由暂住
14、在您家的施工队看管的，有的施工队借此机会偷走装修材 料，或以劣换好。因此，您最好在合同中约定装修材料由工 程承揽人员负责保管，如有丢失或被换，则由承揽人赔偿责 任。7、保修期限装修工程的保修期一般是一年，如果承揽人同意，您也 不妨把保修期约定得长一点。二、装修合同小细节隐藏大隐患1、合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里，某些不良装修公司把材料写得含糊其辞, 实际装修时，还会用假冒伪劣的材料。当业主追究时，这些 黑心的装修公司就拿出当初的合同，指责业主没有指定材料 的品牌。一旦业主让使用高品质、环保的装修材料，装修公 司就会要求加价。有的装修公司会在合同中明确注明，装修 中如原品牌材料要是没货
15、时，乙方装修公司就可以临时更换 相同型号的材料。但这个“同”，是同质虽的还是同类材料 的，却没写明。2、预算测虽动手脚在每一笔装修订单中，大概有10% 20略1润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈虽装修面积的工作由装修工完成。就算业主拿好纸笔在一边记录。但是装修工测虽时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成 28厘米。这里多出3厘米那里多出3 厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。3、采取拆分报价忽悠业主为了赚钱，那些黑心的装修公司总会绞尽脑汁，采取拆 分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可 以了，但是“精明”的装修公司则不然，需要多少木板，多 少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价 高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、 衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。4、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。 各类工艺正常的损耗：800mm 800mm地砖 损耗在白分之六，300mg 4
