《电_气、弱电、消防火灾报警安装工程监理细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电_气、弱电、消防火灾报警安装工程监理细则（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、电气、弱电、消防火灾报警安装工程监理细则一、工程概况及特点本工程电气安装工程主要包含建筑动力，照明，防富接地，消防配电，人防配电， 消防报警系统，弱电系统，其中弱电内容：综合布线系统，有线电视系统，五表远传系 统，可视对讲及家具报警系统，医院病房呼叫系统，电视监控系统及周界防范系统。本工程供电电源自单位变电所引入四路 10KV高压电源，满足一级负荷供电要求。动力配电与地下室一层设置 A、B两座变电所，分别向A、B两幢高层住宅及机关医 院供电，住宅供电方式通过预制分支电缆供电，电表箱集中设置丁各层电器竖井内，线 路敷设为设置电气竖井，电缆通过电缆桥架结合穿钢管暗敷。设备安装：配电室、水泵 房、电
2、梯、机房等处配电柜落地安装，电气竖井、风机房等处配电箱以及控制箱未明装（下底标高为1.6m）。商场办公走道处为暗装（下底标高为 1.4 ）,有标注除外。开关高 度为1。4米，插座安装高度除注明者外，安装高度均为 0.3米。照明电源引自变电室，线路敷设为 BV型导线，穿焊接钢管、电线钢管或 PVC管， 其中地下室负一层、负二层、楼梯间外采用焊接钢管、电线管。其余采用PVCt。消防配电：本工程消防负荷为一类，消防设备供电电源均采用双电源末端双电源切 换，导线为阻燃导线，穿焊接钢管或阻燃线槽敷设。应急照明采明自带蓄电池的灯具与 集中设置EPS电池柜相结合。防富接地：本工程防密等级为二类，屋顶暗敷10
3、*10避雷网（采用镀锌扁园钢）。利用柱内二根主筋作引下线。利用基础作接地极。屋顶所有金届构件均需与屋顶避富网可靠焊接。四层以上每隔三层在其结构圈梁内敷设一圈-40*4镀锌扁钢作均压环，施工过 程中，需测试接地电阻小丁 1欧姆，否则需加打人工接地极。接地方式采用TN-C-S方式。接地系统采用防富接地，工作接地、安全接地、弱电 设备接地等联合接地。地下室水泵房、空调机房。变配电房等采用等电位设计，沿设备问暗敷一根 -40*4 镀锌扁钢作接地干线，且每隔1.5米处预留一连接端子。电气竖井内通长明敷二根-40*4 镀锌扁钢作接地干线，且每接地均采用二点接地。本工程火灾自动探测报警系统为二级，设在 A楼
4、一层，设计为智能两总线制，火灾 自动探测装置按区域、房间、场所、功能、环境条件等特点，区别配置。各层均设区域 报警显示箱一台，显示本层火警状态。系统接地采用综合接地装置，接地电阻不大丁1欧。感温、感烟探测器吸顶明装，消防栓破玻璃按钮、手动报警器、对讲插孔、电控防 火卷帘门的手动控制按钮均墙壁上明装，高度1.4米；火警警铃、火警频闪灯中心距地2.4米；信号输入模块、输出控制模块在被控设备附近墙壁上明装或顶内暗装；紧急广播嵌顶暗装。所有联动控制传输线均采用阻燃型导线。本工程消防系统的工作联动要求：当确认火灾发生时，自动启动消防泵，且水流指 示器动作时启动嗔淋，电梯迫降至底层待命并接受其反馈信号，着
5、火层及上下层警铃、 消防广播各层联动控制切断相关部位电源、控制切断相关部位的空调、排风机电源、切 断非消防照明电源、关闭防火卷帘门下降到底。本工程设有安全防范系统工程，由电视监控系统、门禁系统等组成，由裙房二层保 安控制中心统一控制管理。本楼的电视监控系统摄像部分设计为CCDJ聂像机，室内要求 为低照度，室外要求为极低照度或红外线。摄像机主要布防丁各层电梯间、楼梯入口及 公共走廊等地。摄像传输线路为防电磁干扰的 SYK3 75- 5同轴电缆沿线槽、或吊顶内 敷设，分支线采用穿KBG管顶内或墙内暗敷。门禁系统，为智能感应卡单一控制，当发 生火灾火警时，接受消防报警系统的联动讯号，按火灾层区自动解
6、除门禁。安全防范系 统的工作接地也采用主楼的综合接体体。电视监控系统的摄像机外壳就近与邻近的接地 干线作可靠接地连接。为防感应雷击及高电位的损害，接地采用35m能同蕊线穿PVC暗 敷丁墙内。本工程有线电视系统讯号由内部有线电视网引入本楼，技术要求采用30MH否1GHZ 声音和电视信号的电缆的配线系统，综合楼由调度楼引入。系统的传输分配设备的部件 设计要求具备防电磁辐射和电磁波入侵的屏蔽性能。干线、分干线采用SYKV-75-9型同轴电缆；分支线采用SYKV-75-5型同轴电缆，分支分配器带外壳吊顶内明装；干线、分 干线沿弱电井、及各层走廊上线槽敷设；分支线采用KBG管顶内、墙内暗敷；用户终端盒墙
7、上暗装，中心距地0.3米。设备和部件输出和输入防抗为 75欧。有线电视系统的同 轴电缆金届外壳、金届穿管、线槽、设备的外露可导电部分均与接地体联接。综合布线系统采用开启式星型拓扑结构，能支持 xxxx、数据信息、图文、图象等多 媒体业务，其中计算机数据信息设备采用 RJ45插接式模块，语音设备采用IDC卡接式模 块。设备的连接与连接电缆插头相匹配，不同的插头和插座之间的连接加装适配器。插 接式及卡接式模块墙上暗装，高度 0.3米。数据信息到插座采用4对8蕊超五类线，纯 语音插座布线采用3类线。干线系统采用6蕊多膜光缆沿弱电间线槽敷设。水平子系统 采用线槽沿房间吊顶内梁下5CM设，引向数据信息和
8、语音插座的支线为穿 KBGt敷设。 综合布线布放的电缆线和光缆为阻燃型，配线架落地安装。广播系统为专设音乐性广播系统，在综合楼二层多功能厅西侧单设音响控制室，内 设歌舞音乐专用广播机组，广播系统在多功能厅不举行活动时， 可供一层中庭背景音乐； 广播系统的调音台、广播机组、音箱均落地安装，话筒插座埋地安装；中庭音箱墙上明 装；首响控制室预留接地端子箱与本楼综合接地相连。二、监理工作流程1. 参加图纸会审，核查电气图纸与土建、水卫、暖通等有无交义矛盾之处，提出监理 审图意见。2. 督促并审查施工单位报审施工组织设计（方案），电气上岗人员及其上岗证件，核查 施工单位的施工检验仪表设备、工具的数量、型
9、号规格及有关证件。3. 按进度督促并核验施工单位报验的电缆、电线、母线、接地体材料、避$针型号规格等与图纸设计是否相符；核查电气材料、设备产品合格证（质保书）、试验技术报告等是否符合要求和有关标准，必要时现场或委托有资质的单位作电气性能测试。4. 现场验收施工单位制作的零部件、预埋件和隐蔽工程，并进行隐蔽验收单签证，零 部件制作认可；对电气设备进行开箱检查，检查配电柜、箱、灯具的型号规格、合格证、 生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、备件是否完备，并进行外观检查；现场检查 土建的配合施工部分是否满足安装条件，预留、预埋是否符合设计要求。上述检查合格 后给以认可，不合格通知相关单位不予使用，并
10、督促退场、返工、并做好相关记录或标 识。5. 现场监督施工单位按规范施工，督促施工单位的自检自评工作并按相关要求规定报验，监理师进行中间验收签证，不合格时监理帅下达“监理通知单”，令其整改，整改合格后才能进行下道工序施工。6. 监督施工单位的电气性能测、调试工作，记录测、调试过程和情况。7. 参加竣工验收，审核竣工技术资料，对电气安装工程质量提出评估意见。三、监理依据1. 监理合同与施工承包合同；2. 施工图纸；3. 电气安装工程施工方案和监理细则；4. 监理规划书和本工程总体施工组织设计；5. 如下技术标准：(1) 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-20xx(2) 建筑工程施
11、工质量验收统一标准 GB50300-20xx(3) 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-20xx(4) 火灾自动探测报警系统施工验收规范 GB-50166-98(5) 智能建筑弱电工程设计施工图集 97X700(6) 供配电系统施工验收规范(7) 低压配电系统施工规范(8) 国家有关电气材料、设备的产品技术标准(9) 国家建设工程强制性标准条文(10) 本工程涉及的其它规范、标准、图集、法律及有关规定的要求四、主体施工过程安装监督1. 施工前认真熟悉图纸，吃透设计意图，并与土建图、水、暖通图纸进行核对，避免 施工中出现“交义撞车”现象；2. 按设计图纸、验收规范及有关技术文
12、件严格贯彻监理规划及施工组织设计(方案)，督促施工单位对工程重要部位、关键工序要提出单项施工方案(措施) ，实行监理坚持巡 视、旁站制度，保障电气工程高标准达到工程验收标准规范的要求。3. 管路敷设干管采用钢管，其余采用 KBG电线管，为保障配管的电气性能，配管时接 管处使用电复合脂，箱盒采用跨焊措施。配管时其弯曲不得有明显皱折、凹穴和裂缝等 现象，弯扁度小丁管外径的10%弯曲半径暗配时为管外径的6倍d以上，埋地下时应不 小丁管外径的10倍d,并做好管子除锈及防腐及其它处理工作， 保证管内无铁屑及毛刺， 管内无堵塞，管口光滑；4. 埋入碌柱、板的箱、盒应紧贴模板固定牢靠(可焊接到结构筋上固定)
13、，防止捣碌时 管盒移位和碌浆灌进管内；5. 土建结构在完成墙体砌筑完成后，未粉刷前必须做好预埋、安装敷设工作，保证管 子、盒子、箱体等安装就位，符合设计与施工规范要求，平整、牢固、标高准确，不准 许在粉刷后再开槽打洞或其它破坏性的施工。穿线时先将管内积水、杂物活扫干净，穿 线时装好管口护口，及时拼头做好线路绝缘工序；6. 接地保护形式采用TN-S系统，利用基础钢筋并埋设镀锌扁钢作接地体， 外加人工接 地体。防市、工作接地、保护、弱电采用综合接地体做总等电位联结安装， 做法见97SD567 图集，接地电阻不大丁 1欧；7. 等电位箱与综合接地体之间采用-40X4热镀锌扁钢相连接。五、对安装施工作
14、业程序和方法监督1. 变配电设备安装(1) 遵守如下施工工艺流程：设备运至现场及安装机具准备 器具检查本体及附件安装接 地(按零)支线敷设 进行电气试验 本体密封检查 试运行；(2) 设备到场后监理帅应与业主、承包人作下列验收检查： 设备型号规格必须符合设计要求，附件、备件齐全； 制造厂的技术文件应完备齐全； 按电气装置安装工程及施工验收规范有关规定作外观检查。(3) 高低压开关柜、动力配电箱、设备技术资料、质量保证书及产品合格证必须齐全， 设备完好无损，附件、配件齐全；(4) 柜基础槽钢安装已完成，严格执行电气装置安装工程施工及验收规范GBJ50xxxx 高低柜基础槽钢安装水平误差不得超过
15、5/1000，应可靠接地。柜与柜之间采用螺栓连接， 成排柜顶部水平偏差小丁 5毫米，盘面垂直度小丁 5毫米；(5) 变压器基础轨道应水平，轨距与轨距应配合，装有气体继电器的变压器应使其顶盖沿气体继电器流方向有1-1.5%的升高坡度(制造厂规定不须坡度者除外)。装有滚轮的 变压器滚轮能转动灵活，变压器就位后将滚轮用能拆卸的制动装置加以固定；(6) 变压器试运行时作如下规定进行检查： 中性点接地系统的变压器在进行冲击合闸时其中性点接地完好； 变压器第一次投入时全电压合闸，(如有条件时从零起压)，冲击合闸由高压侧投入； 第一次受电后保持持续时间10分钟，观察变压器有无异常情况。(7) 质量标准及检验方法：质量标准及检验方法遵守10KV及以下变电所施工验收规范。(8) 注意监督施工单位克服如下常见质量问题： 箱体开孔不准确，使用电、气焊切割孔洞与电管径大小不符要求； 柜与柜之间缝隙偏大，基础槽钢预埋有偏差，校平时不仔细。(9) 提供如下核查资料： 耐压试验记录和绝缘电阻值； 低压电器调整、整定记录表； 产品合格证及出厂试验记录； 建筑电气变配电室子分部工程各分项工程安装质量检查评定表。2. 电缆敷设及电缆桥架。(1) 、该部分施工遵守如下施工工艺流程：产品质量检查 一放线定位 一挖沟 一敷设电缆
