202X年家居广场租赁合同参考

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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载家居广场租赁合同参考甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。家居广场租赁合同甲方：乙方：签定日期：年月曰第一章 租赁内容、租金、及其它费用第_条租赁场地甲方向乙方提供 平方米的营业场地，位于甲方层区另有公摊面积为 平方米，合计租赁面积为 平方米。第二条合同期限自年 月 日起至年 月 日止，共计天。第三条经营范围乙方的经营范围为乙方须严格按照经营范围从事经营活动，如需更换产品或品牌，则

2、须书面报甲方同意。未经甲方同意擅自更换产品或品牌，一律视 同超范围经营，甲方有权解除合同。第四条租金及付款方式1、乙方所租场地每平方米每天租金标准为人民币租金 总额元，大写：。2、乙方向甲方缴纳物业管理费按每天每平方米每月元计算，合同期内物业管理费合计为元。物业管理费随同租金一并按时缴纳以上两条合计金额元。经双方协商，乙方选择方式付款。A、一次性付款：乙方于本合同签订前三日内，将合同 期内全部租金一次付清。B、分期付款：以个月为一个付款期，分期付款，每期 租金元。 乙方首期租金在合同签订前支付，后几期租金必 须于每期计租之日前支付。乙方按时缴纳各项费用，甲方即视乙方为违约，乙方每 天按5%缴纳

3、违约金，逾期15天，甲方有权将乙方清除出场, 并追究相关责任。第五条履约保证金采用上述B付款方式，乙方须在付首期租金的同时，交 纳履约保证金，其数额相当于所租场地一个月的租金，总额 为元，O第六条质n保证金为确保甲方向消费者“先行赔付”制度的切实履行，乙 方在付首期租金时，一次性向甲方交付商品质虽保证金元营 业执照税务登记证法人或法人代表身份证复印件公司授权 在市场经营的法人委托书驻场经营负责人身份证复印件企 业法人代码证商标使用登记证商标使用许可协议产品质虽检验合格报告外商投资企业登记证明产品报关单据其它 。第四章甲乙双方责任第_条甲方责任1、甲方应对商场进行系统定位，对营销方案进行整体 策

4、划、合理安排经营布局。2、甲方应统一进行广告宣传和商场促销，提高公司的 形象和知名度。3、甲方应建立完善的购物指示系统，合理引导人流， 并不断提高硕件设施水平，为消费者营造好舒适的购物环境。4、甲方应提供必要的配套服务设施，以满足消费者与 乙方交易和生活的需要。5、甲方应维护正常的经营秩序，坚决杜绝假冒伪劣产 品入场经营，坚决打击欺彳了霸市、价格欺诈等违规彳了为，保 障乙方合法经营权益，为乙方提供安全、有序的经营环境。6、甲方应对乙方在场经营人员进行礼仪礼貌、营销专 业知识等方面的培训，不断提高经营人员的素质。7、甲方须为乙方提供完善的水、电、通信、空调、保 安、消防等物业配套服务。甲方未履行

5、上述责任，乙方有权要求甲方予以更正或改 进。第二条乙方责任1、乙方所售商品必须是符合国家产品质虽标准的产品。 乙方所售商品经甲方或国家有关质检部门抽验不合格，甲方 有权解除合同。2、 乙方必须自觉遵守国家的各项政策法规，合法经营， 自觉纳税；乙方必须服从甲方价格管理规定，所售商品必须 明码标价，公平交易，严禁欺行霸市，严禁价格欺诈，误导、 坑害消费者。乙方违反此规定，甲方有权解除合同。3、乙方所使用员工由乙方自己招聘并与其签订劳动合 同。乙方进店销售人员必须符合甲方员工录用标准，乙方正 式聘用人员须经甲方主管部门面试审核培训考核合格，并办 理证件、工号牌、工装及更衣柜等有关进店手续后方可上岗

6、工作，未办理进店手续的销售员不得在商场内从事任何销售 活动。乙方进店人员的培训费用、工号牌及工装费用，由乙 方按规定向甲方有关部门交纳。销售员工资及其它费用和行 为责任全部由乙方负担。(LOGO)!?居建材广场摊位号:租赁合同品牌名称:摊位租赁合同编号:方 ）:乙方（承租方）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法 通则的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，适应 消费者对名、特、优、新及绿色产品的需要，提高经济效益， 规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协 商一致，签订本合同。第一条 场地设施的名称、位置及用途1、甲 方 将 位 于（地点）楼 厅 区 号 平方米的摊位（

7、实际丈虽面积X 基数）出租给乙方从事经营。2、乙方提供自己生产或代理经销的商品，在第一条第一项规定的摊位内销售,还须向甲方提交下列资料以供甲方 进行备案：乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件；乙方的法人代码证、税务登记证；本合同约定品牌厂家授权经营文件；乙方合法销售产品的产品质H合格证、商标注册证明书 及其他相关的法律证明文件；本合同约定的品牌厂家产品质H检测报告;乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明 材料，如国际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检 产品、A级产品等；乙方如经营进口商品，还需向甲方提供海关税单等法律文件；乙方如经营商品属危险品，还需向甲方提供消防许可

8、证;其他：向甲方提供有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自变更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约， 甲方有权解除合同。第二条租赁期限租赁期从 年 月 日起至 年月 H止。第三条 摊位等设施使用费及交纳期限（摊位面积以实际丈虽面积x 基数为准）1、摊位设施使用费：乙方租用甲方经营摊位及设施的费用按每天每平方米 元,租赁期内共计人民币元，大写：万 仟 佰拾 元 角 分。2、支付方式：3、水电费及支付方式水电费按乙方实用虽计收；乙方需增加水电及其他设施， 甲方另行收取使用费；乙方应于每月1 10日主动将应缴水 电费交给甲方，逾期交款，乙方应向甲方支付每日 % 的滞纳金。

9、4、其他设施费用及支付方式空调使用费:元。共计人民 币公共设施使用元。费:共计人民币广告、营销费元。用:共计人民币:共计人民币元。:共计人民币元。 :共计人民币元。 :共计人民币元。 乙方应在签约 时_次性向 甲方支付上述款项，每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款 时段总额的 %作为滞纳金。第四条担保金1、为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确 保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳 元担保金；有以下两种情形的，交纳 元的担保金：有法律规定免税情形并能提供相关证明材料经本市场协税部门确认 的；在本市场办理分支机构营业执照，由总机构一并履行纳 税义务，并能提供相关证明材料经本市场

10、协税部门确认的。2、担保金使用范围确保乙方向消费者提供优质产品和服务，处理乙方与消 费者之间的纠纷，凡发现质虽或服务纠纷，甲方可以用乙方 担保金先行赔付。确保乙方经营期间及时履行纳税义务。如不及时履行义 务，甲方有权从其担保金中代缴代扣。乙方若擅自停业、带走证照，在市场规定时间内不缴纳 税款和工商管理费用以及有其他违反市场管理规定的行为 时，甲方有权从担保金中扣除相应款项。发生上述三种情形之一的，乙方必须在担保金扣除后一周内补齐，逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日1%勺滞纳金。3、担保金的退还在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场一年后，扣除按 约定乙方应承担的赔偿费用后不计息予

11、以退 还。乙方应妥善保管收据，甲方凭收据原件退款。乙方存在提前解除合同等违约情形时，甲方所收担保金 不再退还给乙方。甲方在退还担保金时，应一并将担保金使用情况提供给 乙方。第五条押金1. 电表押金使用范围甲方统一安装预付磁卡电表，乙方按照规定预付电费， 不使用违禁电器，并保证电表安全运行。交纳和退还乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付 元 的电卡押金，于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。2. 营业员管理押金使用范围规范市场营销行为、配合业主对营业员的管理。营业员 应当遵守市场相关管理规定，文明守法经营。营业员如有违 反市场相关管理规定的，或有其他不当行为造成他人人身

12、损 害、财产损失的，甲方有权从其押金中扣除相关费用。交纳和退还乙方于合同签订之日以每个摊位向甲方支付 元 的营业员优质服务保证金，发生扣赔情形的，乙方应于一周 内补齐押金，于退场时凭收据原件到甲方办理退款，如有应 扣款项，则差额退款。3. 装修押金为确保甲方及他人财产物资的安全，乙方新进场装修时，应向甲方提供完整的装修方案，并交纳 元的装修押 金；属二次装修的应交纳 元的装修押金；乙方装 修完毕，经甲方验收合格后将押金退还乙方，如有损坏财物 或其他因装修不当造成的应赔付款项，则扣除相关费用后退 乙方。第六条 甲方的权利和义务1、甲方有权按照国家政策法规制定本市场各项管理制 度并向乙方公布，对乙

13、方的经营活动进行统一管理、监督、 检查，有权配合有关部门对乙方违反市场规定的行为做出批 评教育、罚款、停业整顿、查封货物、解除合同等处理，有 权根据市场运作状况适时调整使用场地以及价格。2、在合同有效期内，甲方有偿为乙方提供一切经营所 需的设施以及公共设施的维修、保养，以确保乙方的正常使 用。3、在营业期间，甲方有偿为乙方提供使用设施以外的 辅助设施及服务。4、甲乙双方均有责任维护市场正常营业秩序，甲方负 责公共区域、乙方负责租赁区域的营业秩序。5、甲方负责在乙方进场后，向其提供其摊位面积内的 消防设施位置平面图。第七条乙方的权利和义务1、乙方有权在合同规定的经营范围内以自己的名义独 立开展经

14、营活动，并承担相关法律责任，不得以任何理由冒 用甲方名义对外从事任何活动。2、乙方有权根据自己的经营状况自行招聘或辞退从业 人员，但所聘从业人员必须服从甲方的统一管理，并及时到 甲方市场管理部门办理相关登记手续。3、乙方在经营中必须严格遵守国家有关政策法规和甲 方的各项管理制度，明码标价，坚持亮证亮照经营，否则， 因此而发生的后果应由乙方自行承担。4、乙方应按照划行归市商品分类区域的要求，确保每 天有人到场经营。5、乙方在合同约定的商品经营范围和摊位内出样经营， 不得在摊位外堆放货物，不得挤占或堵塞营业厅走道。6、乙方有权就市场经营秩序及管理等方面存在的问题 向甲方提出建议和意见。7、乙方必须主动按规定缴纳税金、工商市场管理费， 如甲方代缴，乙方必须于三日内将该款补交甲方；乙方必须 按约向甲方交纳各项费用，若逾期交纳应向甲方支付滞纳金， 每日滞纳金按应交费用总额的千分之五计付。8、乙方必须妥善使用和维护经营设施及公共设施，不 得擅自变更、增减和移动任何设施、改变摊位结构。如确属 营业需要，应事先征得甲方同意，并签订书面协议后方可实 施。如乙方损坏经营设施，甲方可要