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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载出售房屋合同书甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。认购方（甲方）： 地址：身份证号码：电话/bb机/手机：代理方（乙方）：地址：电话：0756-传真：0756-经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条 甲方经过对珠海市（建筑面积m2,其中附属面积m2,以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/ m2,总价（小
2、写）元（大写）佰 拾 万 仟佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事 宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的即： 元（大写）人民币佰 拾 万 仟 佰 拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式 为。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条友情链接选择:a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于 年 月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%即 兀，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于 年 月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付
3、清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币兀按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过 3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方 认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙 方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的 水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办 理完房地产权证时或年 月日将该房地产交给甲方使用。第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲 方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须 向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名 过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无 法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等 法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：甲方（签章）：乙方（签章）:代理人： 经办人：合同于 年 月曰
