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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载独院小产权买卖合同甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。篇一：小产权房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本出卖人（甲方）：身份证号码：住址：联系电话：买受人（乙方）： 身份证号码：住址：联系电话：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提 下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、 甲方自愿将其位于包头市 区 的房屋（建筑 面积 平方米）以人民币 仟 佰拾 万 仟 佰 拾元整（ 元）
2、的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方 反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过 户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同 发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法 律规定负担。乙方缴纳首付款后，按期缴纳银彳了按揭贷款。四、本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居 住权利，乙方保证按期缴纳按揭贷款及各项物业费用。本合 同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖、抵押、出租 等任何侵犯乙方权利的合同
3、。六、违约责任1、甲方应当于 年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过三个月时，乙方有权解除本 合同。解约时，甲方除将已收的房价款及乙方代为缴纳的银 行贷款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币三十 万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方 式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给 甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙 方已付定金作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质虽问题影响到乙方居住 权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方
4、不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照当时市场 评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用等。5、当过户条件成熟时，甲方拒绝协助办理过户手续或者甲方原因拖延办理超过 90个自然天的，乙方有权单方解 除合同，甲方除按照当时市场评估价返还乙方房屋价款及装 修费用等外，支付乙方三十万元人民币作为赔偿金。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决；协商不成的，依法向青山区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。十、本合同一式参份，甲方执两份，乙执一份。甲方
5、： （于印） 乙方：（于印）年 月曰年 月 日篇二：小产权房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，同意就下列房屋买卖事项，订 立本合同，共同遵守。、甲方自愿将坐落在西安市经济技术开发区凤城九路与明光路十字向西300米“开元第一城”幢单元号房屋出售 给乙方，该房屋建筑面积约为平方米，最终以产权登记面积为准。乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意 购买该房屋。二、甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币元（大写：元），乙方应当于本合同签订时一次性向甲方付清上述购房款。三、 双方同意于年 月 日前由甲方将上述房屋正式 交付给乙方。四、甲方
6、保证上述房屋权属清楚，该房屋转让前所发生 的物业费、垃圾费、电梯费、暖气费等与房屋相关的物业费 用均结算清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔 偿。五、乙方承诺：1、该房屋转让后所发生的物业费、垃圾费、电梯费、暖气费等与房屋相关的所有费用均由乙方承担，乙方应当据实向 物业公司等相关单位缴纳；如因乙方欠费给甲方造成的经济 损失，乙方负责赔偿。2、该房屋转让所涉及的所有费用，包括但不限于大修基金、契税、交易税费等，也全部由乙方承担，乙方应当据实向 相关单位缴纳；如因乙方欠费给甲方造成的经济损失，乙方 负责赔偿。3、该
7、房屋将来产权登记由乙方自己协调村委会、开发商等相关单位办理，甲方不负责为乙方办理产权登记，但可以给 予必要的配合。4、甲方在本合同项下除了收取购房款外不承担任何费用，本合同项下将来发生或者可能发生的所有费用均由乙方自 己全部承担。5、乙方如将此房再次转让给第三方，所产生的任何法律纠纷与甲方无关，甲方也无义务配合第三方办理与此房相关的 任何手续，由此给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方主 张，乙方应当全部赔偿。6、无论什么情况，无论什么理由，如果乙方反悔毁约的，乙方除应当向甲方支付违约金 20万元人民币外，乙方应当 按照每月3000元向甲方支付房屋实际占用期间的房屋租 金，且乙方对该房屋添附的所
8、有装修应当全部无偿保留给甲方；同时，甲方仅需向乙方退还全部的购房款本金，不需要 承担任何利息。六、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均 应提交上海国际经济贸易仲裁委员会 /上海国际仲裁中心进行仲 裁。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等 法律效力。 八、本协议自甲、乙双方签字盖章，且在乙方 全额向甲方付清购房款后生效。甲方：乙方：签订日期：附件：1、甲方身份证复印件2、乙方身份证复印件篇三：小产权房买卖合同（买方）房屋买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提 下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方
9、自愿将其位于（建筑面积 平方米）以人民币（大写：人民币）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、 甲方于年 月 日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契 税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负 担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、 收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承 诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，
10、甲方 不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处 分。六、违约责任1日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1日按房价总额千分之 一向乙方支付违约金。逾期超过 参 个月的，乙方有权解除 本合同。合同解约后。甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿 经济损失元。2、如果甲方出售的房屋存在质虽问题影响到乙方居住 权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估 价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质虽和
11、使 用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当 全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如 本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支 付的全部房款，并赔偿乙方损失 参拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年 月曰年 月 日篇四：房屋买卖合同-小产权（20XX最规范版本）拆迁安置房买卖合同出卖人（甲方）：买受人（乙方
12、）：房产所在地：签订地点：签订日期：20XX年 月 日拆迁安置房买卖合同出卖人（甲方）： 身份证号码：（房屋共有 产权人）身份证号码：（房屋共有产权 人） 身份证号码： （房屋共有产权人 ） 身份证号码：以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人（乙方）：（以下简称乙 方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和 国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在, 位于第 层，共（ 间），房屋结构为 , 建筑面积为 平
13、方米，房屋用途为。并附带_间，位于，面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）。乙方 对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：第三条、本合同中所述房屋为 的 家庭（夫妻）共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房 屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权 利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙 方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：每平米 元，人民币 元整（大 写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式分批付款。第一笔于年 月 日将首付款（定金）人民 币 万元整交付甲方，付首
14、款付款当天甲方开出收款收条 给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币 万元整于 年 月日付给甲方。第三笔（尾款）房款人民币 拾 万 仟 佰拾 元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办 理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。2、甲方应保证其房产不存在质虽和技术等有可能危害 居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权（拆 迁安置所得），并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不 存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产
15、不存在 任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先 购买权的人。该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也 不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设 备、装饰装修情况和相关关系。附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同 该房屋一并转让给乙方。5、甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方 后，本合同项下房产实际所有者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方 所有；甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手 续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利， 乙方对该房产享有完全的权利。6、甲方确认此房产在乙方履行第
