监理月报2011年3月份—终稿

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1、天津圣光住宅一地块一期工程监 理 月 报第 4 期天津环外建设监理有限公司项目监理部2011 年 3 月 25 日1.目 录目 录 .1一、工程概况 .2二、承包单位项目组织系统 .3三、工程进度 .4四、工程质量 .7五、工程计量与工程款支付 .9六、构配件与设备 .10七、现场文明施工及安全检查情况 .10八、合同其他事项的处理情况 .10九、天气对施工影响的情况 .10十、项目监理部组成与工作统计 .10十一、本月监理工作小结 .12十二、工程施工进度照片 .132.一、工程概况1.工程基本情况(见表 1)表 1工程基本情况工程名称 圣光住宅一地块一期工程工程地点 天津市蓟县迎宾大道北侧

2、凤凰山庄大道西侧工程性质 商用住宅建设单位 天津市圣光房地产开发有限公司勘察单位 天津地质工程勘察院设计单位 天津滨海规划建筑设计有限公司承包单位 中建二局第三建筑工程有限公司质监单位 天津环外监理公司开工日期 2010年 10月 竣工日期 工期天数质量目标 合同价款 承包方式工程项目一览表单位工程名称建筑面积(m2)结构类型地上地下层数檐高（m）总高（m）设备安装工程造价（元）A户型 18栋 18935.2 框架地上二层 地下一层B户型 14栋 6828.08 框架地上二层 地下一层D户型 6栋 3597.72 框架地上二层 地下一层E户型 8栋 4705.52 框架地上二层 地下一层F户型

3、 10栋 3027.2 框架地上二层 地下一层G户型 13栋 4158.05 框架地上二层 地下一层3.H户型 3栋1074.84 框架地上二层 地下一层J户型 6栋 2224.05 框架地上二层 地下一层K户型 6栋 2350.2 框架地上二层 地下一层L户型 2栋 882.6 框架地上二层 地下一层M户型 13栋 6144.97 框架地上二层 地下一层N户型 4栋 2112.4 框架地上二层 地下一层合计 55158.232.施工基本情况(1)别墅区浇筑混凝土垫层 1栋，基础底板及地梁砼浇筑 10栋，截止到2011年 3月 25日 90栋别墅基础垫层，基础底板及地梁砼浇筑均已完成。（2）零

4、层墙、板梁砼浇筑完成 52栋，共完成零层墙、梁、板砼浇筑 79栋。其他栋号均在绑扎零层、首层、二层梁、板、柱钢筋，模板支护。（3）首层柱、梁、板砼浇筑完成 29栋。二、承包单位项目组织系统1.承包单位组织框图及主要负责人4.中建二局三公司项目经理 周连新 项目书记 庄睿项目总工 马成刚 生产经理张涛 李建滨商务经理 卢涛 机电经理 李昶朱振良马晓亮 李琦 刘春 陈云勇 王伟 赵艳菲 陶娜 米俊竹 林东华 杨学平 王钦 杨建华迟昊米岳 高子玉 王官令赵明 孙斌 马美玲 崔杰赵博 孙明亮 姜厚洋生产经理 王如平 张涛 2.主要分包单位承担分包工程的情况三、工程进度1.工程实际完成情况与总进度计划比

5、较(见表 2) 5.表 2工程实际完成情况与总进度计划比较表2011年 2012年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12基础垫层 90栋基础底板 90栋 计划进度 实际进度2.本月实际完成情况与进度计划比较(见表 3)表 3本月实际完成情况与进度计划比较表3月1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31基础底板零层底板年月分部工程名称日期分项工程6.3.本月工、料、机动态(见表 4)表 4工、料、机动态工

6、种 钢筋工 木工 混凝土工 其他 总人数人数 320 850 98 34 1328人工持证人数 电工：10 人 焊工 16人名称 单位 本月消耗量混凝土 天津冀东渔城基业 混凝土有限公司 C30P6：2200m3，混凝土 天津市森源混凝土 有限责任公司 C30P6:2000m3，主要材 料混凝土 天津市政源混凝土 有限责任公司 C30P6:2000m3，名称 生产厂家 规格型号 数量塔吊 天津通安机械设备租赁有限公司 F023B 1主要机 械4.对进度完成情况的分析本月主要工作为基础工程主体工程施工，包括底板、地梁砼浇筑，主体结构工程砼浇筑本月完成了 10栋基础底板及地梁的砼浇筑，52 栋零层

7、板砼浇筑，29 栋首层梁、板、柱砼浇筑，由于施工单位对主体结构工程施工加强管理，措施到位，使主体工程施工比较顺利。5.本月采取的措施及效果由于本月气温较高，对主体结构工程施工影响不大，通过施工单位对工程施工存在的安全及质量问题，认真整改以及各方的共同努力，克服主体结构工程施工存在的各种困难，本工程主体施工顺利。我方监理积极配合施工单位克服主体工程施工各项不利因素，加快施工进度，通过各方7.积极努力，工程进度有较大的改善。四、工程质量1.分项工程验收情况(见表 5)表 5分项工程验收情况验收情况序号 部位 分项工程 名称 报验单号 承包单位自评 监理单位验收1 A户型 16栋 基础垫层 合格 合

8、格2 B户型 14栋 基础垫层 合格 合格3 D户型 5栋 基础垫层 合格 合格4 E户型 7栋 基础垫层 合格 合格5 F户型 9栋 基础垫层 合格 合格6 G户型 12栋 基础垫层 合格 合格7 J户型 7栋 基础垫层 合格 合格8 M户型 11栋 基础垫层 合格 合格9 N户型 2栋 基础垫层 合格 合格10 K户型 5栋 基础垫层 合格 合格11 H户型 1栋 基础垫层 合格 合格12 L户型 1栋 基础垫层 合格 合格本月一次验收合格率： 2.分部工程验收情况(见表 6)表 6分部工程验收情况统计表本月 累计序号 分部工程名称合格项数 合格率 合格项数 合格率%1 基础 28 98

9、28 98238.3.主要施工试验情况(见表 7)表 7主要施工试验情况序号 试验编号 试验内容 施工部位 试验结论 监理结论1 SBS卷材 基础 合格 合格2 HRB400钢材 基础 合格 合格3 C30砼试块 基础 待试 待试4.工程质量问题现工程处于基础及主体结构工程施工阶段，主要存在以下问题：1）梁、板砼浇筑时砼表面压抹不到位，塑料薄膜覆盖不及时或覆盖不到位，造成砼表面有干裂现象发生。2)基础剪力墙防水清理不干净。3）主体结构墙、柱、梁、板砼浇筑过程中，振捣时存在欠振捣现象，砼表面存在蜂窝麻面现象。4）二次结构预留、预埋问题措施不到位。5）存在柱筋移位问题。6）柱模板封闭不严。7）钢筋

10、加工厂，钢筋加工量不足，不能足量供应现场用筋。5.工程质量情况分析对工程施工中存在的质量问题，上月的工程质量情况分析中已经提到，主要有 2点，第一点：也是主要的一点，主要的是思想准备不足，工程质9.量意识不强，没有在思想上真正认识到主体结构工程施工质量控制的重要性。第二点：从工程材料供应上、技术上均有准备不到位的方面，致使本月初期施工过程中存在钢筋绑扎较乱，砼垫块、马蹬设置少、模板支护不严等质量问题。本月后期通过各方面共同努力，加强管理力度，严格按照规范规定及地方强制性标准控制施工质量，使工程质量有很大的改善。6.本月采取的措施及效果五、工程计量与工程款支付1.工程量审批情况2.工程款审批及支

11、付情况(见表 8)表 8工程款审批及支付汇总表工程名称 天津蓟县圣光住宅一地块一期工 程 合同价 149600000元至上月累计 本月 至本月累计序号 项目内容 申报数 核定数 申报数 核定数 申报数 核定数1 工程进度款 23563939 454524452 工程变更 费用3 费用索赔456合 计 23563939 45452445实际付款3.工程款支付情况分析4.本月采取的措施及效果10.六、构配件与设备1.采购、供应、进场及质量情况本月进场的主要建筑材料为钢材 HRB400、HPB235，经复试检测合格。2.对供应厂家资质的考察情况七、现场文明施工及安全检查情况现场情况 检查日期 存在问

12、题 采取措施 效果2010、3、11 脚手架无安全网 整改 已安装八、合同其他事项的处理情况1.工程变更: 2.工程延期3.费用索赔九、天气对施工影响的情况十、项目监理部组成与工作统计1.项目监理部组织框图11.天津环外监理公司总监理工程师土建监理工程师武振义刘春明韩宝电气监理孟庆云水暖监理苏福业资料管理苏小明安全监理李文山2.监理工作统计(见表 9)表 9监理工作统计本年度序号 项目名称 单位本月 累计开工以来总计1 监理会议 次 四 十一 十二审核施工组织设计（施工方案） 次 一 一 一2提出建议和意见 条审批施工进度计划（年、季、月） 次 一 三 三3提出建议和意见 条审图 次4提出建议

13、和意见 条发出监理通知 次 七 十七 十八5内容含 条6 审定分包单位 家 七 七 七7 原材料审批 次 三 三 三8 构配件审批 次12.9 设备审批 次10 分项工程质量验收 次11 分部工程质量验收 次12 不合格项处置 次13 监理抽检、复试 次 83 86 8614 监理见证取样 次 400 1101 110115 考察施工单位试验室 次16 考察生产厂家 次17 发出工程暂停令 次 一 一十一、本月监理工作小结1对本月进度、质量、工程款支付等方面的综合评价本月主要工作为基础及主体结构工程施工，由于施工单位重视，从建筑材料到现场施工管理均加强了管理力量，加大了管理力度，后期经多方共同

14、努力，工程进展比较顺利。2本月监理工作情况本月监理主要工作为基础及主体结构工程施工各工序检查验收，砼浇筑过程，钢筋制安，模板制安等工作的巡视检查，原材料进厂验收，复试等检测工作，配合安检部门做好现场施工安全工作，配合甲方总体施工进度计划，督促施工单位在保证工程质量的前提下，提赶施工进度。（1）本月气象情况上期末状况 本期状况 本期末状况天气天数 比例 天数 比例 天数 比例晴 31 100%阴雨雪合计13.（2）重要的会议纪要、监理通知名称 序号 内容概述 处理措施 处理结果 回复单序号 监理签认3有关工程的意见和建议十二、工程施工进度照片下月监理工作的重点及监理工作计划（含监理工作计划、监理人员安排计划、工程进度计划、工程质量工作计划）下月监理工作的重点：根据全国及天津市建筑市场的大环境，狠抓施工现场的安全管理，安全工作重于一切，在安全施工的前提下，严把原材料进场、工程质量关，文明施工，根据业主总体工程进度计划，督促施工单位提赶工期，以便达到预期目标。