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1、编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载商铺租赁合同范本推荐甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。推荐商铺租赁合同范本出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)公司名称:公司名称:公司地址:公司地址:法定代表人: 法定代表人:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲 方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的 原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲
2、方对所 出租的房屋具有合法产权。二、 甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面 积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等 设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方 不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年,自年 月 日起至年 月 日止。第三条租金及其它费用六、 合同有效年度租金共计为元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计虽)收费,每月 10日 前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方 协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的
3、房屋及设施完好并能够正 常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部 门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行 监督和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方 办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常 营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问 题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损 失,甲方应给予乙方全额赔偿。(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。(六)甲方应保证出租
4、房屋的消防设施符合行业规定, 并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印 件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换, 如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以 发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营 及办公。(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法 使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始, 每次在本月前5天交付十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终 止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全 部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提 出,并签订新租赁合同。第八条其它