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1、投资分析单项选择题1项目市场分析（C）C在可行性研究和项目评估中都要进行 2计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B） B基准收益率 3已知终值F，求年金A应采用（C）C偿债基金公式 4项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（A）A项目的性质 5在下列说法中，错误的是（B） B更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产6在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（C） C回归预测法 7二次指数平滑法主要用于配合（A）A直线趋势预测模型 8下列说法中错误的是（B） B当FIRRic时项目不可行；9已知现值P，求年金A应采用（D）D资金回收公式10下列影响项目建设经济规模的
2、因素中，最重要的是（D）A市场需求总量 C项目投资者可能获得的产品市场份额 DA和C11社会折现率是下列哪一项的影子价格？（D）D资金12下列说法中错误的是（D）D经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行。13由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A）A直接效益 14由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（A）A直接费用 15当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（A）A所满足的国内市场需求16在下列说法中，最确切的是（D）D销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系；总成本与产销量可以是也可以不是线性关系17敏感性因素是指（A）A该因素
3、稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。18项目风险性与不确性因素的变动极限值（A）A成反方向变化 19敏感性分析是（B） B一种动态不确性分析20计算经济净现值时所采用的折现率为（C）C社会折现率 21、房地产投资的主要特点是（A） A收益大风险相对较小 22、与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（B） B更高23、当前我国住宅市场的主要矛盾是（A）A巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存24、如果房地产投资者的预期收益率为15，在通货膨胀率为8的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（A）A725、某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（C）的2亿分之一。
4、 C净资产 26、后配股股东一般（A） A是公司的发起人或管理人 27、某股票预期每股收益035元，同期市场利率为25，则该股票理论价格是（D）元。D1428、在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（B） B走低 29、一张面额为1000元的债券，发行价格为800元，年利率8，偿还期为6年，认购者的收益率为（C）C141730、基金证券各种价格确定的最基本依据是（A）A每基金单位净资产值及其变动 31、期货交易和现货交易的主要区别在于（B） B是否需要即期交割32、已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8，跌幅的平均值为4，则其相对强弱指数为（B）B67 33、期权投资
5、达到盈亏平衡时（A）A在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金34、保险展业的发展趋势是（C）C经纪人展业 35、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。如果重置价为80万元，则赔偿金额为（C）万元。C80 36、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中破坏，此时的帐面价值为95万元。经过修理可以正常使用，已知修理费用为20万元，则赔偿金额为（C）万元。C19 多项选择题1项目市场分析的主要内容包括（ABCDE）A市场需求分析 B市场供给分析 C市场竞争分析 D二项目产品分析 E市场综合分析2项目市场调查的原则（ABCD） A准确性原则
6、B完整性原则 C时效性原则 D节约性原则 3项目市场调查的方法主要有（ABC）A观察法 B询问法 C实验法 4下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（ABE）A财务内部收益率 B财务节汇成本 E财务外汇净现值5下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（ACD）A资产负债率 C投资利润率 D流动比率 6下列说法中正确的有（ABCD）A财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；B通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值；C常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；D非常规项目不存在财务内部收益率；7项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于（BCD）B间接效益
7、 C外部效益 D外部效果 8项目的直接效益包括（ABCD）A项目的产出物用于增加国内市场供应量所满足的国内市场需求；B项目的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；C项目的产出物增加出口所获得的外汇； D项目的产出物用于替代进口所节约的外汇；9项目的直接费用包括（ABCD）A为给本项目供应投入物相应减少对其他项目投入（或最终消费）的供应而放弃的效益； B为给本项目供应投人物其他企业扩大生产规模所耗用的资源； C为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇； D为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入；10盈亏平衡点可以用（ABCDE）表示 A产销
8、量B销售收入 C生产能力利用率 D产品销售单价 E单位产品变动成本11下列说法中，正确的是（ABCDE）A在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法 B产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系 C价格安全度与盈亏平衡价格呈反方向变化 D在非线性盈亏平衡分析中，一般有两个盈亏平衡点E盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面，具有积极作用12敏感性分析的内容包括（ABCDE）A确定分析的项目经济效益指标B选定不确定性出素，设定其变化范围 C计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素 D绘制敏感叹分析图，求出不确定性因素变化的极限值 E比较多方案
9、的敏感性，选出不敏感的投资方案13国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（AB）A外部费用 B间接费用 14、房地产价格上升的原因有（ABCD）A土地资源稀缺，不可替代 B城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求 C城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求 D通货膨胀使房屋建筑成本上升 15、按投资的领域不同，房地产投资可分为（CDE）C商业房地产投资 D工业房地产投资 E住宅房地产投资16、在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（DE）D房屋竣工面积指数 E空置面积指数17、普通股权可分为以下几项（ABCDE） A公司剩余利润分配权； B投票表决权
10、 C优先认股权 D检查监督权 E剩余财产清偿权18、下列关于股票价格的说法正确的是（ABCD） A股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值；B股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额； C股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格； D股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值19、下列关于通货膨胀对股市影响说法正确的是（AD）A通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用； D适度的通货膨胀对股市有利20、股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面？（ABCDE）A经济周期对股市的影响 B通货膨胀和物价变动对股市的影响 C政治因素对股市的影响 D政策对股市的
11、影响E利率和汇率变动对股市的影响 21、用于有价证券波动分析的道琼斯理论认为有价证券的波动可以分为（ABC）A主要趋势 B次要运动 C日常波动 22、影响基金价格变动的微观经济因素包括（AB） A行业因素 B基金公司因素 23、期货交易和远期交易的区别表现在（ABCDE）A买卖双方有无信用风险 B交易是否有标准化的规定C交易方式表现为场内交易还是场外交易 D清算方式不同 E是否需要实际交割24、金融期货的理论价格决定于（ABC）A现货金融工具的收益率 B融资利率 C持有现货金融工具的时间 25、期货交易的基本功能有（CD）C套期保值 D价格发现 26、关于固定资产保险赔偿正确的是（ACE）A全
12、部损失时，保险金额等于或高于出险时重置价值时，赔偿金额不超过出险时重置价值 C全部损失时，保险金额低于出险时重置价值时，赔偿金额等于保险金额 E部分损失时，受损财产的保险金额等于或高于出险时重置价值时，按实际损失计算赔偿金额27、人身保险的特点有（ABCD） A定额给付性质的合同 B长期性保险合同 C储蓄性保险 D不存在超额投保、重复保险和代位求偿权问题 名词解释1.投资回收期：投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。2.项目周期：项目周期又称项目发展周期，是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投资运营直至项目结束的整个过程。3.德尔菲法：德尔菲法又称专家调查法，是按照规定程序以
13、匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。4.资金等值：资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。5.市场因子推算法：市场因子推算法就是依据影响某种商品市场需求量的因子的变化，推算该产品市场需求量的方法。6.投资利润率：投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的利润总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。7、影子价格：影子价格，又称为最优计划价格，是指当社会经济处于某种最优状态时，能够反映社会劳动的消耗、资源的稀缺程度和市场供求状况的价格。8、社会折现率：社会折现率是项目国民经
14、济效益分析的重要参数，在项目国民经济效益分析中它既作为计算经济净现值的折现率，同时又是衡量经济内部收益率的基准值。9、赢亏平衡点：盈亏平衡点是指投资项目在正常生产条件下，项目生产成本等于项目销售收入的点。10、敏感性分析：敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的分析方法。11、概率分析：概率分析是通过研究各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响，对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断的一种不确定性分析方法。12、经济节汇成本：它等于项目寿命期内生产替代进口产品所投入的国内资源的现值（以人民币表示）与生产替代进口产品的经济外汇净现值（以美元表示）之比，即节约1美元外汇所需要的人民币金额。13、房地产投资：房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动，以获得最大限度利润的经济行为。14
