《商务餐饮项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商务餐饮项目可行性研究报告（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商务餐饮项目可行性研究报告商务餐饮项目可行性研究报告 政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资合作等。 第一章第一章 总论总论 一、商务餐饮项目背景 1项目名称 2承办单位概况 3商务餐饮项目可行性研究报告编 制依据 4商务餐饮项目提出的理由与过程 二、商务餐饮项目概况 1商务餐饮项目拟建地点 2商务餐饮项目建设规模与目的 3商务餐饮项目主要建设条件 4商务餐饮项目投入总资金及效益 情况 5商务餐饮项目主要技术经济指标 三、项目可行性与必要性 四、问题与建议 第二章第二章 市场预测市场预测 一、商务餐饮产品市场供应预测 1国内外商务餐饮市场供应现状 2国内外商务餐饮市场供应预测 二、产品市
2、场需求预测 1国内外商务餐饮市场需求现状 2国内外商务餐饮市场需求预测 三、产品目标市场分析 1商务餐饮产品目标市场界定 2市场占有份额分析 四、价格现状与预测 1商务餐饮产品国内市场销售价格 2商务餐饮产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1主要竞争对手情况 2产品市场竞争力优势、劣势 3营销策略 六、市场风险 第三章第三章 资源条件评价资源条件评价 一、商务餐饮项目资源可利用量 二、商务餐饮项目资源品质情况 三、商务餐饮项目资源赋存条件 四、商务餐饮项目资源开发价值 第四章第四章 商务餐饮项目建设规模与商务餐饮项目建设规模与 产品方案产品方案 一、建设规模 1商务餐饮项目建设规模方案比
3、选 2推荐方案及其理由 二、产品方案 1商务餐饮项目产品方案构成 2商务餐饮项目产品方案比选 3推荐方案及其理由 第五章第五章 商务餐饮项目场址选择商务餐饮项目场址选择 一、商务餐饮项目场址所在位置现 状 1商务餐饮项目地点与地理位置 2商务餐饮项目场址土地权所属类 别及占地面积 3土地利用现状 二、商务餐饮项目场址建设条件 1地形、地貌、地震情况 2工程地质与水文地质 3气候条件 4城镇规划及社会环境条件 5交通运输条件 6 公用设施社会依托条件 （水、 电、 气、生活福利） 7防洪、防潮、排涝设施条件 8环境保护条件 9法律支持条件 10征地、拆迁、移民安置条件 11施工条件 三、商务餐饮
4、项目场址条件比选 1商务餐饮项目建设条件比选 2商务餐饮项目建设投资比选 3商务餐饮项目运营费用比选 4商务餐饮项目推荐场址方案 5商务餐饮项目场址地理位置图 第六章第六章 商务餐饮项目技术方案、 设 备方案和工程方案 商务餐饮项目技术方案、 设 备方案和工程方案 一、商务餐饮项目技术方案 1商务餐饮项目生产方法（包括原 料路线） 2商务餐饮项目工艺流程 3商务餐饮项目工艺技术来源 4 推荐方案的主要工艺 （生产装置） 流程图、物料平衡图，物料消耗定 额表 二、商务餐饮项目主要设备方案 1商务餐饮项目主要设备选型 2商务餐饮项目主要设备来源（进 口设备应提出供应方式） 3商务餐饮项目推荐方案的
5、主要设 备清单 三、商务餐饮项目工程方案 1商务餐饮项目主要建、构筑物的 建筑特征、结构及面积方案 2商务餐饮项目矿建工程方案 3商务餐饮项目特殊基础工程方案 4商务餐饮项目建筑安装工程量及 “三材”用量估算 5商务餐饮项目主要建、构筑物工 程一览表 第七章第七章 商务餐饮项目主要原材料、 燃料供应 商务餐饮项目主要原材料、 燃料供应 一、主要原材料供应 1商务餐饮项目主要原材料品种、 质量与年需要量 2商务餐饮项目主要辅助材料品 种、质量与年需要量 3商务餐饮项目原材料、辅助材料 来源与运输方式 二、燃料供应 1商务餐饮项目燃料品种、质量与 年需要量 2商务餐饮项目燃料供应来源与运 输方式
6、三、主要原材料、燃料价格 1商务餐饮项目原材料、燃料价格 现状 2商务餐饮项目主要原材料、燃料 价格预测 四、编制主要原材料、燃料年需要 量表 第八章第八章 总图、 运输与公用辅助工程总图、 运输与公用辅助工程 一、商务餐饮项目总图布置 1平面布置 2竖向布置 （1）场区地形条件 （2）竖向布置方案 （3）场地标高及土石方工程量 3总平面布置图 4总平面布置主要指标表 二、商务餐饮项目场内外运输 1场外运输量及运输方式 2场内运输量及运输方式 3场内运输设施及设备 三、商务餐饮项目公用辅助工程 1商务餐饮项目给排水工程 （1）给水工程。用水负荷、水质要 求、给水方案 （2）排水工程。排水总量、
7、排水水 质、排放方式和泵站管网设施 2商务餐饮项目供电工程 （1）供电负荷（年用电量、最大用 电负荷） （2）供电回路及电压等级的确定 （3）电源选择 （4）场内供电输变电方式及设备设 施 3商务餐饮项目通信设施 （1）通信方式 （2）通信线路及设施 4商务餐饮项目供热设施 5商务餐饮项目空分、空压及制冷 设施 6商务餐饮项目维修设施 7商务餐饮项目仓储设施 第九章第九章 商务餐饮项目节能措施商务餐饮项目节能措施 一、节能措施 二、能耗指标分析 第十章第十章 商务餐饮项目节水措施商务餐饮项目节水措施 一、节水措施 二、水耗指标分析 第十一章第十一章 商务餐饮项目环境影响 评价 商务餐饮项目环境
8、影响 评价 一、场址环境条件 二、项目建设和生产对环境的影响 1商务餐饮项目建设对环境的影响 2商务餐饮项目生产过程产生的污 染物对环境的影响 三、环境保护措施方案 四、环境保护投资 五、环境影响评价 第十二章第十二章 商务餐饮项目劳动安全 卫生与消防 商务餐饮项目劳动安全 卫生与消防 一、危害因素和危害程度 1有毒有害物品的危害 2危险性作业的危害 二、安全措施方案 1采用安全生产和无危害的工艺和 设备 2对危害部位和危险作业的保护措 施 3危险场所的防护措施 4职业病防护和卫生保健措施 三、消防设施 1火灾隐患分析 2防火等级 3消防设施 第十三章第十三章 商务餐饮项目组织机构 与人力资源
9、配置 商务餐饮项目组织机构 与人力资源配置 一、商务餐饮项目组织机构 1商务餐饮项目法人组建方案 2商务餐饮项目管理机构组织方案 和体系图 3商务餐饮项目机构适应性分析 二、商务餐饮项目人力资源配置 1生产作业班次 2劳动定员数量及技能素质要求 3职工工资福利 4劳动生产率水平分析 5员工来源及招聘方案 6员工培训计划 第十四章第十四章 商务餐饮项目实施进度商务餐饮项目实施进度 一、商务餐饮项目建设工期 二、商务餐饮项目实施进度安排 三、商务餐饮项目实施进度表（横 线图） 第十五章第十五章 商务餐饮项目投资估算商务餐饮项目投资估算 一、商务餐饮项目投资估算依据 二、商务餐饮项目建设投资估算 1
10、商务餐饮项目建筑工程费 2商务餐饮项目设备及工器具购置 费 3商务餐饮项目安装工程费 4商务餐饮项目工程建设其他费用 5商务餐饮项目基本预备费 6商务餐饮项目涨价预备费 7商务餐饮项目建设期利息 三、商务餐饮项目流动资金估算 四、商务餐饮项目投资估算表 1商务餐饮项目投入总资金估算汇 总表 2商务餐饮项目单项工程投资估算 表 3商务餐饮项目分年投资计划表 4商务餐饮项目流动资金估算表 第十六章第十六章 商务餐饮项目融资方案商务餐饮项目融资方案 一、商务餐饮项目资本金筹措 二、商务餐饮项目债务资金筹措 三、商务餐饮项目融资方案分析 第十七章第十七章 商务餐饮项目财务评价商务餐饮项目财务评价 一、
11、商务餐饮项目财务评价基础数 据与参数选取 1财务价格 2计算期与生产负荷 3财务基准收益率设定 4其他计算参数 二、 商务餐饮项目销售收入估算 （编 制销售收入估算表） 三、 商务餐饮项目成本费用估算 （编 制总成本费用估算表和分项成本估 算表） 四、商务餐饮项目财务评价报表 1商务餐饮项目财务现金流量表 2商务餐饮项目损益和利润分配表 3商务餐饮项目资金来源与运用表 4商务餐饮项目借款偿还计划表 五、商务餐饮项目财务评价指标 1商务餐饮项目盈利能力分析 （1）项目财务内部收益率 （2）资本金收益率 （3）投资各方收益率 （4）财务净现值 （5）投资回收期 （6）投资利润率 2商务餐饮项目偿债
12、能力分析（借 款偿还期或利息备付率和偿债备付 率） 六、商务餐饮项目不确定性分析 1商务餐饮项目敏感性分析（编制 敏感性分析表，绘制敏感性分析图） 2商务餐饮项目盈亏平衡分析（绘 制盈亏平衡分析图） 七、商务餐饮项目财务评价结论 第十八章第十八章 商务餐饮项目国民经济 评价 商务餐饮项目国民经济 评价 一、商务餐饮项目影子价格及通用 参数选取 二、商务餐饮项目效益费用范围调 整 1商务餐饮项目转移支付处理 2商务餐饮项目间接效益和间接费 用计算 三、商务餐饮项目效益费用数值调 整 1商务餐饮项目投资调整 2商务餐饮项目流动资金调整 3商务餐饮项目销售收入调整 4商务餐饮项目经营费用调整 四、商
13、务餐饮项目国民经济效益费 用流量表 1商务餐饮项目国民经济效益费用 流量表 2商务餐饮项目国内投资国民经济 效益费用流量表 五、商务餐饮项目国民经济评价指 标 1商务餐饮项目经济内部收益率 2商务餐饮项目经济净现值 六、商务餐饮项目国民经济评价结 论 第十九章第十九章 商务餐饮项目社会评价商务餐饮项目社会评价 一、商务餐饮项目对社会的影响分 析 二、商务餐饮项目与所在地互适性 分析 1商务餐饮项目利益群体对项目的 态度及参与程度 2商务餐饮项目各级组织对项目的 态度及支持程度 3商务餐饮项目地区文化状况对项 目的适应程度 三、商务餐饮项目社会风险分析 四、商务餐饮项目社会评价结论 第二十章第二
14、十章 商务餐饮项目风险分析商务餐饮项目风险分析 一、商务餐饮项目主要风险因素识 别 二、商务餐饮项目风险程度分析 三、商务餐饮项目风险防范和降低 风险对策 第二十一章第二十一章 商务餐饮项目可行性 研究结论与建议 商务餐饮项目可行性 研究结论与建议 一、商务餐饮项目推荐方案的总体 描述 二、商务餐饮项目推荐方案的优缺 点描述 1优点 2存在问题 3主要争论与分歧意见 三、商务餐饮项目主要对比方案 1方案描述 2未被采纳的理由 四、结论与建议 第二十二章第二十二章 附图、附表、附件附图、附表、附件 一、附图 1商务餐饮项目场址位置图 2商务餐饮项目工艺流程图 3商务餐饮项目总平面布置图 二、附表
15、 1商务餐饮项目投资估算表 （1）商务餐饮项目投入总资金估算 汇总表 （2）商务餐饮项目主要单项工程投 资估算表 （3）商务餐饮项目流动资金估算表 2商务餐饮项目财务评价报表 （1）商务餐饮项目销售收入、销售 税金及附加估算表 （2）商务餐饮项目总成本费用估算 表 （3）商务餐饮项目财务现金流量表 （4）商务餐饮项目损益和利润分配 表 （5）商务餐饮项目资金来源与运用 表 （6）商务餐饮项目借款偿还计划表 3商务餐饮项目国民经济评价报表 （1）商务餐饮项目国民经济效益费 用流量表 （2）商务餐饮项目国内投资国民经 济效益费用流量表 租赁和商务服务业项目可行性研究报告目录可行性研究报告 租赁和商务服务业项目可行性研究报告目录可行性研究报告 第一章 租赁和商务服务业项目总论.第一章 租赁和商务服务业项目总论. 4 1.1 租赁和商务服务业项目背景. 5 1.1.1 租赁和商务服务业项目名称. 5 1.1.2 租赁和商务服务业项目承办单位. 5 1.1.3 租赁和商务服务业项目主管部门. 5 1.1.4 租赁和商务服务业项目拟建地区、地点. 5 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表. 5 1.1.6 研究工作依
