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1、2020 酒店装修合同模板(合同范本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方: 乙方: 日期: 精品合同 / Word 文档 / 文字可改实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE装修合同 2020 酒店装修合同模板(合同范本)说明:本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权
2、利,可用于实体印刷或电子存档(使用前请详细阅读条款)。签订装修合同前注意事项第一条:装修公司至少是要赚 20的(全包),人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高,与实际工程量和他进价肯定不符,所以即使你网上查这个哪个,在市场上东问西问,盯着它工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压,熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,你压价太低他不会接的。第二条:合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎,在重要设备材料进场的时候,你能在现场负责验收查
3、看,有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作第 13 页 承诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了,费用 1-2000 块吧。第三条:严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的, 许多装修工人都有好几套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自称哪家的人。比较苛求的话,可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书,对家装专业来说,应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书,要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去
4、工地检查时,大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量,并负责跟你沟通协调。合同范本发包人:承包人: 住所:住所: 委托代理人: 营业执照号: 电话:电话: 本工程设计人: 电话: 施工队负责人:电话: 依照中华人民共和国合同法及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点: .1.2 工程内容及做法(详见附表 1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3 工程承包方式:双方商定采取下列
5、第 种承包方式。(1)承包人包工,包料(详见附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表 4: 发包人提供装饰装修材料明细表。附表 5:承包人提供装饰装修材料 明细表);(3)承包人包工,发包人包料(详见附表 4:发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限 天,开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写): 元(详见附表 3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包
6、人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表 6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承 包人各一份(详见附表 6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前 天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源,电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重
7、结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整
8、相关工程费用及工期(见附表 7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表 4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包
9、人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条 质量标准双 方 约 定 本 工 程 施 工 质 量 标 准 : .施工过程中双方对工程质量发生争议,由 部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出 的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准, 认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过
10、程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1) ;(2) ;(3) .承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表 8:家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表 8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表 9: 家庭居室装饰装修工程结算单)。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表 10:家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款:
11、(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: 工程进度过半指: .(2)其他支付方式: .11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料(material)送交发包人。发包人接到资料(material)后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表 9: 家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包
12、人开具正式统一发票。第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金 元。12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。12.6 由于承包人原
13、因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金 元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决: (一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条 具体规定14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写) 元(此费用不在工程价款内)。14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙 把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁 把,由承包人当场负责安装交付使用。14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午 点 分至 点 分;下午 点 分至 点 分。第十五条其他约定事项: .第十六条 附则16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式 份,双方各执 份, 部门 份。16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。发 包 人 ( 签 字 ) : 承 包 人 ( 盖 章 ) :法定代表人: 委托代理人: 鉴证意见:鉴证机关(章) 经办人:签订日期: 云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.