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1、综合楼工程目 录第一章 工程概况6一、工程概况61、项目名称及相关单位62、建筑概况63、建筑装饰：64、结构概况7二、编制依据7三、工程特点及施工条件71、工程特点及难点72、施工条件8第二章 施工总体部署9一、施工总目标91、工期目标92、质量目标93、安全文明施工目标9二、施工准备91、施工准备工作计划92、技术准备93、物质条件及生产准备94、施工组织准备95、现场施工准备10三、施工总体顺序10四、施工进度计划10五、项目组织机构111、各管理网络112、保证项目经理及项目部成员常驻施工现场143、项目部管理人员职责14六、劳动力组织191 、 各阶段主要工种劳动力配备计划192 各
2、阶段主要工种劳动力配备计划表19七、主要施工机械投入201 主要施工机械及计量仪器的选择与配置202、工程主要施工机械设备21八、现场平面布置22第三章 主要分部分项工程施工方法23一、测量定位放线231、定位、布网原则232、平面控制网的测设234、垂直控制点的设置、转换及测量方法235、标高测量控制23二、基坑支护281、工艺流程282、施工要求283、钢筋笼制安、桩身砼浇筑：254、土钉施工285、基坑监测：297三、土方工程281工艺流程282操作工艺：29四、人工挖孔桩工程291、工艺流程：292、施工要求：293、钢筋笼制安：314、桩身砼浇筑：31五、地下室及高层基础钢筋砼工程3
3、21、基础底板钢筋砼工程322、地下室车库墙板顶板钢筋砼工程363、 回填土工程38六、上部主体结构工程381、 施工部置392、施工工艺流程393、 主体结构模板工程394、 主体结构钢筋工程415、 土建与安装配合426、 混凝土的施工407、 砌体砌块工程42七、屋面工程471、 施工做法及顺序472、 屋面施工主要方法47八、外脚手架工程481脚手架方案的选型482脚手架的材料选择和质量标准493.悬挑脚手架的搭设494.脚手架的使用规定：505.脚手架拆除方案516脚手架搭设和构造要求527.脚手架的安全措施：55九、装饰工程571、装饰施工管理要点572、 施工流程573、 装饰施
4、工安排574、 门窗安装施工575、外墙保温粉刷施工596、 内墙粉刷施工597、 细石混凝土楼地面施工608、地砖施工609、 内、外墙涂料施工60十、水、电安装工程601、水电安装工程主要施工流程612、管道部分主要施工方法633、卫生洁具674、 电气安装工程施工方法与技术措施675、风管制作安装71第四章 施工难点施工方法71一、深基坑施工711、基坑降水71二、基础回填土721、回填条件：722、技术措施72三、填充墙防裂措施751、技术措施75四、屋面防水层施工751、施工工艺流程：752、混凝土基层处理：753、隔气层：754、保温板安装755、防水胶膜粘贴76第五章 施工进度计
5、划及工期保证措施78一 、 施工进度计划781、施工节点计划782、施工进度计划横道图78二、 工期保证措施781 组织保证措施782 技术保证措施803 劳力保证措施804 机械保证措施815 周转材料保证措施81第六章 质量保证措施80一、质量目标80二、质量保证体系801 质量保证体系框图802组织管理保证措施80三、各分部分项工程质量保证措施811、钢筋工程质量保证措施812、模板工程质量保证措施823、 砼工程质量保证措施854、砌筑工程技术质量控制措施855、住宅工程质量验收的应用及装饰施工技术质量控制措施866、屋面防水工程施工技术质量控制措施867、安装工程质量保证措施86四、
6、质量通病的处理与预防871钢筋锈蚀混料堆放872钢筋保护层不准873模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷874板模中部下挠，板底混凝土面不平。875缝隙夹层886砌体砂浆强度达不到设计要求与砖缝砂浆不饱满887内墙面抹灰防空鼓、裂缝：888外墙防渗：889卫生间墙根、立管四周渗漏9010泥地面防起砂、开裂9111窗安装防渗漏9112油漆防流坠、起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清9013给排水管安装9114电气安装9215屋面渗漏防治9416现浇楼板、阳角、转角处裂缝防治9517地下室渗漏防治96五、机电安装质量控制要点98六、季节性施工质量管理措施991雨季施工措施992暑季及台风季节施工99
7、3冬季施工措施100七、质量文件归档管理1001、项目经理部建立信息情报室：1002、施工期间管理：1003、竣工移交资料：100第七章 安全保证措施101一 安全保证体系及措施1011 安全生产的方针、原则和管理目标1012建立现场安全组织机构及体系101二、 建立安全生产责任制102三、 安全生产技术管理1021安全技术施工组织设计1022 安全技术交底及安全教育102四、 安全保证措施1051 基坑开挖工程1052、钢筋加工安全技术措施1053、模板施工安全措施1054混凝土施工安全措施1065、高处作业安全技术措施1066、机械设备安全技术措施1067、临时用电安全技术措施1078、保
8、证消防安全的技术措施1089、防台、防汛措施10810、应急预案109第八章 文明施工109一、 文明施工管理目标109二、 文明施工措施1101 文明施工组织管理措施1102、工地文明建设措施1103、场容场貌文明管理措施111三、现场围挡112四、控制杨尘112五、 治污减排112六、降低噪音113第九章 季节施工措施114一、冬季施工技术措施114二、 雨季及汛季施工技术措施（汛季防洪措施）115三、 夏天高温季施工技术措施116第十章 成品保护措施117一、 成品保护责任及管理措施117二、主要施工项目成品保护1181测量定位：1182土方工程：1183地下防水工程1184混凝土工程：
9、1185砌筑工程：1186地面与楼地面工程1197门窗工程1198墙、顶棚涂料1209屋面工程120三、交叉施工原则及措施1201主要工序交叉施工原则及措施1202主要分部工程施工工序121第十一章、节能保温1201外墙保温施工工艺1202材料的检验及工程质量的检查验收1213工程质量保证措施1204安全生产计划措施1215门窗保温施工1206屋面保温板施工121总进度计划表120平面布置图121第一章 工程概况一、工程概况1、项目名称及相关单位1.1工程名称：1.2工程地址： 1.3建设单位： 1.4监理单位： 1.5设计单位： 1.6勘察单位： 1.7质监单位：质监站1.8安监单位：安监站
10、2、建筑概况建筑面积平方米，其中地下平方米，地上平方米。地下一层，地上十六层，建筑高度59.8米。3、建筑装饰：墙体：钢筋砼剪力墙，外填充墙为200厚MU7.5KM1混凝土空心砌块，内隔墙为200-100厚MU7.5KM1混凝土空心砌块。屋面：分为倒置式上人屋面和不上人屋面，屋面防水为1.2厚GBS聚乙烯复合防水卷材，20厚XPS板保温系统。墙面：1-3层外墙面干挂石材和仿石漆保温板墙面，4-16层外墙面为保温板涂料墙面；乳胶漆内墙面，水泥砂浆墙面，混合砂浆无保温内墙面。楼地面：地砖楼面，带细石混凝土水泥楼面，带防水层水泥楼面，水泥楼面。顶棚：乳胶漆；两度腻子。门窗：外墙门窗1-3层采用玻璃幕
11、墙和断热铝合金窗，4-16层为断热铝合金窗。玻璃均采用Low-E中空玻璃.无固定遮阳的外窗均铝合金伸缩式活动遮阳板。4、结构概况高层为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。砼强度等级：基础，基础梁板C35，墙、柱C45.地下室外墙、基础梁、底板、水池、顶板及车道抗渗等级P6，主体一至六层梁、板C30，墙、柱C40.七至十一层梁、板C30，墙、柱C35.十二层至屋面梁、板、墙、柱C30。砂浆强度等级：顶层为M7.5混合砂浆，中间为M5.0混合砂浆。二、编制依据1、施工图纸。2、建筑工程施工质量统一验收标准、地基基础施工质量验收规范、钢筋混凝土施工质量验收规范、建筑装饰装修施工质量验收规范、建筑地面施工质量
12、验收规范、给排水施工质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范、通风与空调工程施工质量验收规范、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范等规范、标准、行业标准、图集、建筑工程施工质量验收标准强制性条文及安全生产文明施工的相关规范标准及要求。3、江苏省、有关质量和安全的相关规定。4、企业标准：审定的ISO9001-2000企业质量标准文件及标准化管理的有关文件：质量保证手册、管理程序文件和作业指导书。三、工程特点及施工条件1、工程特点及难点本工程现场地势狭小，给水平运输带来了不便。现场场地有限，临时设施的建设和规划也相对复杂。 本工程处于城市中心，将注重对渣土、建筑垃圾及污水排放的净化处理进行强制管
13、理，保证不污染周边环境尤其是减少对河道的影响，做好卫生防疫工作，应变突发事件。本工程工程量较大施工工艺复杂，且施工工期较短，这增加了现场进度计划的安排和施工管理的难度。本工程基坑开挖深，深基坑的降水，深基坑的支护以及土方开挖将是施工难点，加大基坑安全保障力度。本工程地下室占地面积大，一至三层收缩到地下室顶板中间、四层以上北立又缩进一道轴线。这样1-7层搭设落地脚手架，7-12和12-屋面采用二次悬挑脚手架。2、施工条件通过对工程周围环境的察看，施工场地狭小，交通不是很方便，所以设备、材料等方面的准备有一定的难度。工程所在地业主已提供了电源及水源，现场范围内的生产、生活用电设施，我们将自行配置。 施工用电：施工单位将从业主提供的临时电源处安装两只表具（施工和生活分开），引接电源线至施工用电处。施工用水：在施工现场内设有水源接口，供水总管径为DN100，设水表，施工单位将根据用水要求沿现场布置水管。第二章 施工总体部署一、施工总目标1、工期目标 总工期目标：520日历天（包含一个春节假期）。2、质量目标质量目标：符合建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 合格标准、现行施工验收规范及国家、江苏省、相关法律法规。 3、安全文明施工目标安全文明施工目标：按照
