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1、香山院项目 工工 程程 周周 报报 （第 15 期）（第 15 期） 2017 年 10 月 22 日2017 年 10 月 28 日 江西中盛和置业有限公司工程技术部编制 江西中盛和置业有限公司 - 1 - 一、工程概况及总体目标一、工程概况及总体目标 1、工程概况：1、工程概况： 本项目案名：香山院，地处赣州市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。 本项目为 8 栋高层住宅楼，2 栋 12 层商业楼，1 层地下室及其它配套设施组成。用地 面积 38195.1，设计总建筑面积为 104558.62，其中 1#楼地上 17 层，高 52.95m； 2# 楼地上 17 层，高 52.65m；3
2、#楼地上 18 层，高 53.85m；5#楼地上 18 层，高 53.82m；6# 楼地上 18 层，高 53.85m；7#楼地上 18 层，高 53.85m；8#楼地上 18 层，高 53.85m；9# 楼地上 11 层，高 95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用 年限为 50 年。 2、总体目标： 2017 年 6 月 28 开工， 2019 年 1 月竣工， 质量目标为合格， 实测实量 85 分， 力争 90 分。 二、简报 二、简报 1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表，总进度计划 详附表 1）： 1、工程进度、技术管理进度、合同进度
3、情况（本周施工进度见下表，总进度计划 详附表 1）： 单位拟完成进度实际完成进度偏差（天）偏差原因解决措施 1#楼： 10.27 完成 九层楼面砼浇筑。 10.28 日完成九层 楼面砼浇筑。 1 天/跟进 2#楼：10.25 日完 成九层楼面砼浇 捣。 2#楼 10.25 日完成 九层楼面砼浇筑. /跟进 3#楼：10.21 完成 地下室底板砼浇筑 10.24 完成地下室 底板砼浇筑 4 天 增加工程内容、工 序衔接不到位。 要求增加工人 及加班作业， 工序衔接加强 管理（每日清 点人数） 通 州 二 建 5#楼：10.25 土方 开挖完成，办理移 交场地 10.27 土方开挖完 成 90%
4、15 天 拆迁问题，下雨及 工作场地受限；文 明城市防尘治理。 倒土场修建道 路（铺设砖 渣） ；加班 工 程 进 度 赣北勘 探 新增挡土墙勘探 21 个及原余留勘探点 21 个，10.25 日完 成 90%。 完成 35 根2 天 拆迁问题，作业面 困难 催促 技广9 月20 日完成5#楼10 月 18 日领导重38设计院出正式变更跟进 江西中盛和置业有限公司 - 2 - 南面后浇带移位变 更 新确认施工方及设 计方提出的变更 滞后 10 月 9 日完成地下 室渗排水盲沟设计 变更 10 月 27 日领导签 字确认图纸，需设 计出设计变更 19图纸确认时间过长跟进 10 月 16 日完成
5、1# 楼与主楼相接商铺 的结构设计变更 10 月 13 日设计单 位提交电子变更 单，待审核下发 12设计院变更滞后/ 10 月 10 日完成香 山院铝合金门窗 大样及门窗表变更 10 月 27 日设计单 位再次修改图纸， 审核完成返回设计 18 设计单位需重新修 改图纸 跟进催促 术 管 理 进 度 艺 院 9 月28 日完成5#楼 南侧及西侧的边坡 支护设计调整 10月2日设计单位 提交一版图纸，待 领导确认 23未及时跟进审查跟进催促 正在确定的合同电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位 合 同 进 度 （已签订合 同详附表 2） 还需确定的合同 铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地
6、坪工程、装修、市政、 供水、供电、天然气、通信、标识、 2、重大事件概述（本周重大事件见下表，历史重大事件详附表 3）2、重大事件概述（本周重大事件见下表，历史重大事件详附表 3） 3、施工质量、安全及文明施工情况3、施工质量、安全及文明施工情况 质量情况：本周实测实量工作，对 2#楼三层主体进行实测实量评分：87 分。 香山院 1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。 存在的问题：1#楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。 1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。 安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评 分 84 分。 4、本周造价控制情况：（
7、项目累计造价变更详附表 4）4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表 4） 1、本周办理设计变更 2 份，本周合计造价约 2 万； 序 号 时间事件内容单位 1 2 江西中盛和置业有限公司 - 3 - 2、本周办理签证 7 份，本周合计造价约 10 万； 三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表 5三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表 5 四、存在的困难（四、存在的困难（如界面、协调、天气方面、不可抗力等）：历史记录详附表 5）：历史记录详附表 5 五、下周工作重点及安排：五、下周工作重点及安排： 类别事项名称 完成时间作业单位跟进人
8、1#楼：11.5 日完成十层楼面砼浇筑。 11.5通州二建雷书文 2#楼：11.7 日完成十层楼面砼浇筑。11.7通州二建雷书文 3#楼：10.31 日完成地下室顶板浇筑10.31通州二建雷书文 工 程 进 度 5#楼：土石方开挖、边坡支护完成,并移交工作场地。10.29丰仁建设雷书文 材料样板 确认 标准层墙体样板11.2通州二建雷书文 技术方案香山院 1#2#楼墙体构造柱图纸优化、完善确认10.31工程部雷书文 序号工作事项及问题相关部门提出时间 需确定时 间 跟进人 7香山院 5#楼西面边坡截水沟及排水口开发部2017.10.102017.10.13雷书文 6 香山院 5#楼 9.21
9、日通知土方可以开挖， 但西南角区域暂时不能挖。 开发部2017.9.222017.9.29雷书文 5香山院地块西面箱变移除开发部2017.7.202017.9.30雷书文 4 香山院地块土地拆迁问题， 5#6#7#8#9# 楼土方工程停工。 开发部2017.6.202017.7.10雷书文 3 香山院地块土地拆迁问题，勘探停工。勘 探钻孔剩余 21 个孔未完成。 开发部2017.4.202017.5.10雷书文 2香山院地块 5#6#7#8#9#土石方开挖开发部2017.5.102017.6.15雷书文 1香山院地块清表、出入开口及清苗开发部2017.5.32017.5.15雷书文 序号困难描述提出时间备注 1赣州评文明城市，对防尘治理管理要求严格。 2 江西中盛和置业有限公司 - 4 - 确认 香山院地下室照明系统优化方案10.31工程部李智渊 图纸确认 六、 现场照片六、 现场照片 1、 进度照片： 2、 质量及存在问题的现场照片： 3、 安全文明施工存在问题的现场照片： 江西中盛和置业有限公司工程部 2017 年 10 月 27 日
