《770编号建设工程规划许可证的办理流程》由会员分享，可在线阅读，更多相关《770编号建设工程规划许可证的办理流程（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 建设工程规划许可证的办理 一、依据 中华人民共和国城市规划法第三十二条规定：“在城市规划区内 新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持 有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部 门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单 位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申 请办理开工手续。 ” 二、受理范围 1、新建、改建、扩建的建、构筑工程； 2、新建、改建、扩建城市道路、桥梁、管线、隧道、河道等工程； 3、建筑外装修、改造工程； 4、户外广告牌匾设置； 5、沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工
2、程。 三、办理程序及应提交的文件资料 （一） 、申请建设工程设计要求（限在原址建设且不改变使用性质项 目，或建筑外装修、改造工程、户外广告牌匾设置、雕塑工程、管线工程） 。 应提交的文件资料 1、填报建设工程设计要求申请表； 2、建设用地规划许可证； 3、建设用地的土地权属证件； 4、原建设工程规划许可证和房屋产权证明（外装修、改造工程、原 址建设工程及户外广告占用媒体工程） ； 5、占用构建筑物进行的户外广告设置项目，交验与构建筑物产权单 2 位协议和与广告发布单位的发布意向协议； 6、外装修工程交验原建设工程的平、立、剖面图、竣工图； 7、计划部门的当年投资计划。 （二） 、送审建筑设计方
3、案或初步设计（含室外管线综合图及室外各 专业管线设计图） 。 应提交的材料 1、填报建设工程设计方案申报表 2、 建设工程设计要求复函通知单原件或建设用地规划许可证和关 于核发建设用地规划许可证的通知原件、土地权属证件原件 3、计划部门的当年投资计划 4、设计方案或初步设计叁套及 CAD DWG 格式电子数据壹套； （三） 、申请办理建设工程规划许可证。 应提交的资料 1、填报建设工程规划许可证申请表 2、 建设工程设计方案审核意见单 3、工程施工图叁套及电子文件壹套 4、 建设工程规划申请附件 四、建设工程设计要求办理 （一） 、办理程序及期限 建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并
4、发给建设单位立 案回执后，将在法定工作日十二天内审核完毕，审核同意后发给建设单位 建设工程设计要求复函通知单 。 审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知书一份。 （二） 、建设单位在取得设计要求后，应注意下列事项： 应按要求委托具有相应设计资质的单位进行设计后报送方案，送审图 纸应符合规范化要，须有设计单位图签、设计单位资格证书编号、设计人、 3 校对人、审核人签名，及有关部门颁发的出图章。 五、送审建筑设计方案或初步设计办理 （一） 、办理程序及期限 建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立 案回执后，将在法定工作日二十天内审批完毕（不含市政府、专家审查和 方案公示时
5、间） ，发给建设单位建设工程设计方案审核意见通知单 。 1、建设单位根据审核意见，修改设计方案后再次填报建设工程设 计方案申报表（第二次送审） ，报窗口受理。 2、如无修改意见，同时发给建设工程规划申请附件 。 （二） 、建设单位在报审初步设计通过后，应注意下列事项： 建设单位可按建设工程设计方案审核意见通知单要求组织施工图 设计，并凭建设工程规划申请附件报相关部门审查同意后，填报建 设工程规划许可证申报表报窗口。 六、申请建设工程规划许可证办理 （一） 、办理程序及期限 建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理并发给建设单位立案回 执后，将在法定工作日十五天内办理完毕，经审核同意的，发给建设单位 下列文件： 1、 建设工程规划许可证或临时证证件一套。 2、关于核发建设工程规划许可证通知一份。 3、 建设工程规划批后管理跟踪表两份。 经审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知书一份。 （二） 、 建设单位在取得 建设工程规划许可证 后， 应注意下列事项 ： 1、建设单位在取得建设工程规划许可证后六个月内，应向建设局申 请办理开工手续，申请我局进行放线、验线后，方可开工建设。届时未取 得开工批准文件，又未申请延期的，建设工程规划许可证自行失效。 4 2、施工过程中，如图纸发生变更，须重新履行报批程序，经批准后 方可实施。 3、 建设工程规划许可证不作为办理房屋所有权证书的依据。
