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1、大学城周边创业项目 常有创业者抱怨，工程确定了，资金到位了，分工人找好了，万事具备，只欠落实店肆这股“东风”了。额定对初次开店的守业者来说，要在短期内找到地段、房钱等各方面都吻合的店铺，真是难上加难。那么，如何探求创业的“黄金宝地”?上面来听听对商号决议很有钻研的全明经济技艺有限公司董事长姚允涛的倡始。 八大区域寻觅创业宝地 姚允涛综合以为，从去年的环境看，区域市廛供应量增幅达1倍以上，但市场需求增速更快，导致空置率下降，房钱络续上扬，格外是市核心区域，约莫今年商店市场将持续多么的走势。在这种环境下，创业者讨论店肆最好逃避闹郊区，选择一些初具规模但尚未形成热点区域，多么才能无效飞扬守业成本，走
2、稳关键的第一步。 守业园区： 这是为守业者度身定制的创业场所，配套装备无缺，尚有政府优惠政策支持。上海现有不少创业园区，如普陀区园、长宁区加工产业创业园、杨浦区五角场高科技守业园、黄浦区珠宝创业园、长宁区青年科技园区等。这些守业园的定位各不相同，守业者可依照自身的创业偏袒决议。 大学园区： 最近几年，城区大学向郊判别散，松江、南汇、闵行、宝山等地的大学城初具规模。跟着学生的大批进入，这些大学城及其周边区域充斥了商机。其他，市区的五角场地区聚集着复旦、同济等一批名校，也是不错的创业之地。 城镇商业核心： 遵循上海一市九镇的开发希图，城镇配套贸易蕴藏着富厚的商机。因此，宝山罗店、新江湾城、嘉定安亭
3、、闵行七宝、松江新城、松江九亭、环淀山湖周边、南汇洋山等地都极具进行后劲。 国外化憩息区： 上海现曾经构成为了古北、龙柏、碧云、联洋、滨江等一批涉外初级室庐区，对有意涉足高条理服务领域的守业者来讲，这些地域都有着诸多的商机。 普陀真如区域、徐汇古美地区、浦东三林地域等平价房、动迁房集合区域，连年出处于居民接续迁入而成为新的人口聚集地，在平常保存就事、批发、等畛域，为创业者提供了多量的时机。 街道市肆： 各区街道有不少物业闲置房，实际上也是不错的守业场所，房钱尊贵，额外适当混于社区效力项目标创业者。 大型斥地区： 嘉定城、漕河泾高新技术手段开荒区、外高桥保税区等大型开荒区，当然这些开荒区的商店市
4、场还没有构成天气，但从今后的趋向看，存在不一定的进行潜力。 新兴商铺市场： 绿地商店、社区商铺、地铁商店、步碾儿街市廛等各种新兴商店，配套设备统统，消费集体稚气，但租金相对较贵。 三大途径获取专业音讯 许多创业者都民俗穿街走巷地根究店铺，费时辛勤，而且遵守较低。姚允涛为守业者提供了下列三条获取店铺消息的有效门路：一、充实垄断政府创业带领一小块的效能。上海收歇领导外围，各市、区待业促成核心等部份都提供的守业向导效力，涵概若何决议守业场所。 二、依赖专业的房产中介机构。上海凯旅路3131号有一家特地混于商铺买卖租赁的公司，与住房中介机构对比，能提供针对性更强的新闻。 三、上岸商铺租赁专业站点。现今
5、有不少商店租赁站点，信息富厚，搜索利便。此外，参与房地打造生意会也能失掉少量的市廛消息。 四大才力落实守业场合 对守业者来说，当然只不过租个店铺，但真实就像买屋子一样贫苦，偶然候致使愈加啰嗦，需求才能性地措置地段决定、租金洽商、签署等诸多标题问题，而这些都市影响创业的成败。姚允涛为正在讨论商号的创业者提出如下几点倡始：无的放矢选店肆。守业者应根据的本性与上海的区域特征来必定商铺落点，如涉足处事范畴的一般应选在居民区，涉足餐饮行业应选在人流辘集地区，多么才能包管未必的消费客流。 由下至上谈房钱：许多创业者习气根据店铺业主开出的价钱由上至下砍价，结果被别人牵着鼻子走。最佳的做法是，在足量体会市场行
6、情的根抵上开初设定租金高低限，然后从最低生理价位谈起，多么有利于挤出代价“水分”。 不宜选择转租商号：现今市场上有不少二次转租以致三次转租的商号，这些店肆在原价上加了屡次转租利润，因此价值比同类商店高出得多，倡始初次创业者谨慎选择。 租赁限 日越长越好。在店肆房钱行情赓续下落的形势下，租赁限期越长越好，不然将晦气于控制估算，有形中加大了风险。 乐透大学城复印创业计划书_大学城周边创业项目。 项目概述 ： 我在此希望能够秉承晋商500年见利思义的商业道德传统，这套创业复印制作项目是以绿色环保高效节约为理念的指导进行，是通过充分利用大学生日常复印中浪费掉的复印纸背面进行广告投放的一种极具亮点的全新
7、广告宣传模式。公司以多元灵活的形式集印刷厂 图片社 复印店 广告公司于一体的商业服务公司，将高效的有针对性的面对年轻大学生和办公人员开拓市场，服务十几万大学师生。 操作办法： 首先建立大学校园内或周边的打印网点也可通过招聘加盟的方式吸收大学内已经建立的打印点来组成复印联盟或单网点。 然后针对不同大学和科系等具体情况优化组合联盟内部的资源。比如建筑类.传媒类.师范类等院校和系科有特殊需求的消费者进行制品调配 主要业务有广告宣传，广告设计，复印。兼数码打印 摄影作品制作，个人个性作品，文印点商家招贴广告（充分利用起店面场地、墙壁及营业设施进行广告招贴），标识物悬展，统促商家活动等。当然在当前初创业
8、阶段主攻大学城复印业务，简单说就是在普通复印纸的背面印上了当地的商业广告，为在校学生提供复印服务。 刊登专门针对十几万大学生教师群体的广告。 创业背景 ： 1.作为一个大学生的我们对如今泛滥的传单感到很强的厌倦，许多大学生对于商业广告纸产了不小的排斥，无数商家为了扩充其影响力，以传单的形式广而告之，却发现目前满天飞的传单浪费了财力人力物力却收效甚微，甚至影响企业形象。2.目前的科技发展却暂无法提供极为有效，集阅众广泛,时效 性强,成本低廉的媒介平台,结果就是使传统的广告纸大行其道,甚至泛滥，针对大学生的广告投放商还是十分多的，但效果往往不尽如人意。目前，很多广告都埋没在大学校园内的公告板上，散
9、发的传单也总被扔掉。因此我想我们这次这个创业项目将很好的解决这个问题。3.在乃至华北地区暂无一种有效地将商家与广告商及消费者三方有效且有机结合的有效价格低廉的媒介进行专注于广告单商业宣传。4.当前的传单式广告样式参差不齐，内容良莠不齐(这就使一些不专业甚至低俗的广告降低了广告市场的信誉度及广告的可读性)，针对性不专注，基本以海传的形式发放，严重影响了传单受读者对传单内容的接受，影响了广告的有效度。5.目前传统的广告单形式造成了巨大的资源浪费以及环境问题，影响市容校面，给市政环卫带来不小的负面的影响。6.最为重要的一点就是当前作为信息时代的大学教育文化办公产业，其中一个极为重要的环节就是文件打、
10、复印及图片制作，(作为一名大学生，学生干部，我切身体会到学校师生对于打复印文件的巨大消费需求，学校复印室及三号楼的计算机教室里打印室的学生每天络绎不绝、接踵而至的场面给我留下深刻的印象。)学生经常打印学习资料，学生干部制作量化统计，学校学生社团活动资料、宣传制作，（就拿本周我们班的例子来说，学生集体打印了心理学老师给我们历史一班布置的每人三十页的作业，每张打印花费4-5毛，带来了达几百元的巨额班费开支），（并拿我本次参赛长达十多页的企划案，前后打印六套，就给我带来多达几十元的花销，呵呵），(顺便拿学校帮我举下例子，虽然学校教职工打印不花费个人的资金，但作为一所几近万人的大学，每日用来打印的纸张
11、及打印机器的购买维护合计起来也是学校经费不菲的开支项目) 7.我们省大学城正在榆次区建设中，未来将快速设成占地9900亩，容纳十一所高校师生15万的高教园区及园区周边的学府，这只是一期规划，肯定将会有之后的再规划规划，虽然我本人并非大学城内学生（作者高教区旁的晋师）但在看得见的未来所形成的集聚效应在整个省内甚至中部地 区将是极大的，同时与大学生所关联的各项服务与消费市场的成长是巨大的，消费市场的扩大伴随着各项服务的建设，所进行的各类商业与公益活动的广告市场是绝对不可估量的。我对山西大学城市场发展持乐观的态度。与学生消费市场共生的还有巨大的办公文化市场，在此我作为大学生在校创业者，我们这个创业所
12、瞄准的就是这两块巨大的市场，我希望在得到相关部门的专业指导以及项目招商资金的支持后能去为广大师生服务也希望能够为社会公益去的广告公益服务，为这个市场去注入新的具有活力的血液。我们所做的就是不断打破这个市场的局限。 虽然打复印这种项目虽然表面看似利薄，但在其巨大且亟待开发的市场规模效应的带动下市场，我们就是想把别人看不上的看似微利的产业做好做大。 项目优点：这种复印纸的背面（也可在一些正面无用的小边框外）印上了企业的广告。从而达到以下效果： 1、广告效率高 当前作为信息时代的大学教育文化办公产业，其中一个极为重要的环节就是文件打、复印及图片制作，广告附带在大学生的学习资料，书籍，笔记以及课外活动
13、需要打印复印的材料里面，而且制作精美。他们拿到后不会像对待一般的宣传单一样随手丢弃，背面的广告也在有意无意间在师生的大脑中有了印象。提升广告产品的知名度，给消费者以心理暗示（这也就是一种鲜为人知广告行业“洗脑”效应 ） 2、广告覆盖面广传播迅速 我们在全市十多所高校将均有加盟店，复印资料是每个大学生在校学习生活中不可缺少的一个环节，而且通过学生在校园广泛的交流，相互的传播，能保证将你的信息及时广泛的散发到大学校园的各个角落。 3、广告费用低 我们的广告制作精美，均选用优质A4纸张。推广期间无宣传费，只收取成本。并有专人监督，以诚信为本。比任何形式的广告都要实惠。为广大商家提供质优价廉的广告平台
14、。 4、广告节省资源维护校园环境 打印复印是大学生学习生活的必需，同时也造成了纸张的浪费。而复印纸广告的面世大大提高了纸张的利用率。有了“复印店”校园也不会看到贴的乱七八糟的宣传单，学生寝室不会再有那么多推销员来扰乱学生们的学习生活，它为我们的校园创造了和谐与文明这样一来，做广告的企业支付广告费，而复印服务就可以了。这些业务必将迅速的地普及开来。 5、提高广告宣传的有效度，本平台建成后将有较高的可信度及权威度,增强了读者的阅读兴趣,我们将加强广告内容的审核，增强可信度并尽最大的努力去维护广大师生的权益，提升品牌平台价值。 与学生消费市场共生的还有巨大的办公文化市场，在此我作为大学生在校创业者，
15、我们这个创业所瞄准的就是这两块巨大的市场，我希望在得到相关部门的专业指导以及项目招商资金的支持后能去为广大师生服务也希望能够为社会公益去的广告公益服务，为这个市场去注入新的具有活力的血液。我们所做的就是不断打破这个市场的局限。 市场定位：针对学生居住相对比较集中的特点，而且对复印的需求量也比较大！目前这类市场还没有开发！而复印纸可以留在学生的手上，创新出一种可以长时间保留的广告形式，所以在背面印广告很管用。在学校里所刊登的广告，大多是针对大学生这一特殊年龄段与高素质群体的上平消费广告以及招工招聘告示以及公益广告与校园活动告示。广告设计，复印。兼数码打印 摄影作品制作，个人个性作品，文印点商家招贴广告，标识物悬展，统促商家活动等 与传统宣传单的散发方式相比：师生复印的文件一般都是对其有一定价值的，复印后不会像对待传统宣传单那样随意乱丢，而且他们会经常翻阅这些文件，可以实现广告的重复阅读。 针对性强。我们营销目标很明确，主要为在校大学师生。 新事物的吸引力。由于我们所提供的复印业务是的，人们会好奇为什么这里的复印是的呢？我们可以利用人们的好奇心理和新鲜感充分展开营销。更好的是，我们将会拥有广告审核机制，来提前为大学生消费者进行鉴别，广告更可靠！ 最后也是最重要的：大学生需要复印
