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1、,Riverside .Commercial .Fortune 一座城市的滨江情结，一幕即将上映的滨江盛宴，邀您共同开启,滨江重庆演绎城市风情,一方水土养育一方人，“江”在依水的重庆市民的日常生活中已打上深深的烙印，随着两江四岸滨江文化带的开发， 重庆市民浓郁的滨江情结，没有被大都市繁华现代生活而冲淡，反而愈演愈烈！,作为中国最大的山水内陆城市， 重庆从不缺乏滨江资源， 也孕育了重庆的滨江文化，滨江风情,滨江商业催生财富传奇,【招商手册】,1997年南滨路修建，定位为重庆的“外滩”，以餐饮、休闲为主。2001年9月，7.8公里的南滨大道一期工程建成通车,随着南滨路的成功，北滨路、沙滨路、嘉滨路
2、等纷纷修建，从这四条路延伸开来，形成一条沿江把重庆主城合围起来的“滨江环路”。各滨江路也开始比照南滨路，大做商业文章。 重庆商业已赫然进入滨江时代，在重庆的滨江路中，长滨路、沙滨路、嘉滨路都跃跃欲试，蓄势待发。 06年重庆市城镇人均可支配收入为11570元，比上年增长了12.94%，市民收入的增长带来消费性支出的强劲增长，消费者购物已从单纯的使用需求转变为舒适性需求。商业业态和业种的多元化成为全球范围内商业发展的大趋势。 2006年重庆市社零总额达到1404亿元，占全国的1.84%，位居四直辖市首位 。 社会消费品零售总额逐年持续高增长，有力地保证了重庆商业设施扩容的需要。,Humanitie
3、s Fellings,北滨路,人文与风情的统一,北滨江路，背靠苍翠群山，面朝东逝而去的江水，抱拥城市的繁华，而又能避开喧嚣的都市嘈杂。孔子曰：智者乐水。亲水是人们的普遍愿望，人们对水岸住宅的喜爱从未改变过，也正因为如此，傍水而居才会成为人们的愿望。,招商江湾城 北滨风情第一站,招商江湾城距离江北商圈中心仅500米,既临近繁华,又远离喧嚣,。处壮阔江湾远眺大江东去，静听涛声万壑，尽享都市的繁荣和自然的宁静。,规划：重庆主城区之一的江北区地处重庆市区西部，幅员面积221.28平方千米，人口49万。交通通讯畅达是西南地区人流、物流、信息流要道。北滨路建设分东西两段。江北城中央商务区至嘉陵江大桥为东段
4、，主要以运动健身、休闲娱乐、餐饮文化、观光购物为主，建成“北滨美食文化天地”、“北滨名车专卖世界”、“北滨运动健身长廊”及“北滨水际风景线”等四大商业板块。从嘉陵江大桥至东方港湾为西段，该段以特大型购物中心、大型现代社区购物消费中心、休闲用品专业店、专卖店和精品店为主。其中，在世纪金源购物广场，其业态将以主力百货、主力大型综合超市、主力休闲娱乐中心、主题商业广场等为主。 北滨路在未来3年来亦将成为向外来人士和重庆市民展示经济发展和城市形象的又一标志性区域。,【招商手册】,【招商手册】,重庆北滨路,时间就是金钱,效率就是生命 时间就是金钱，效率就是生命，引发和振动了当时人们的时间观念、效率观念，
5、成为“特区速度”的有力佐证。时至今日，这句当年被制成巨型广告牌、矗立在蛇口最显眼之处的深圳口号，已融入国人的坐言起行之中了。 商业黄金法则:人流通,货币才流通 江北核心商圈,拥有有效消费人口150万人,年消费购买力超过100亿元,每天人流量高达30万人次,高峰时可达35万人次以上。 北滨目前已建和开发项目20个，总占地面积近2700亩，总投资接近90亿元，五年内将新增人口10万人。,北滨路,江北区,渝中区 沙坪坝区,南坪 杨家坪,【招商手册】,重庆北滨路,轻轨三号线一期工程，起于南岸的二塘，止于江北的龙头寺火车站，全长21.16公里，预计2008年完成并实现通车 。届时将有效地克服重庆市地形起
6、伏及长江、嘉陵江分隔带来的交通瓶颈，使城市空间向南北扩展，支持两岸发展 ，让两岸市民真正享受到“半小时主城”的快捷。 本项目步行至华新街轻轨站仅5分钟，轻轨的修建必将给业主出行带来极大的方便。,【招商手册】,重庆北滨路,嘉华嘉陵江大桥工程，是重庆市主城区南北发展轴上的主要纽带，同时也是主城区道路网络体系中条纵向主干道中的一条动脉干线。工程线路全长公里，总投资多亿元。 2007年6月16日，嘉华大桥正式通车，从江北观音桥到九龙坡杨家坪，整个路段通行时间只需要5分钟 。 本项目正好处于嘉华大桥北桥头，交通便捷毋庸质疑。畅通的道路不但方便业主出行，也引来了大量的商机。,车流涌动，财富汇集,River
7、side Park风情商街 蓝调情怀,一期商业：以特色美食、咖啡、茶餐厅为主，兼具品位与格调，享受“吃”的乐趣 二期商业：设置大型知名卖场、家居展示店、特色餐厅，参与其中，感受“逛”的乐趣,【招商手册】,【招商手册】,Riverside Park风情商街 一期1F规划,190,100,2850,2260,220,280,252,178,280,190,380,330,680,社区配套,海鲜酒楼,特色餐饮,烤肉店,茶楼,冰激凌,茶餐厅,异域美食,特色餐饮,大型中餐,美容、美发,100 洗衣店,主力中餐厅,主力中餐厅,酒吧,咖啡 140,茶餐厅 210,异域餐厅 400,异域 餐厅 400,异域
8、餐厅 280,异域 餐厅 420,KFC、DT店,Riverside Park风情商街 一期2F规划,【招商手册】,您的伙伴,更多精彩,敬请期待,【招商手册】,缤纷业态 国际商业之黄金分布 前所未有的新消费主义:商业的黄金分割让轻松、舒适、自由和欢乐在这里部署。 高素质的人文氛围，世界同步的时尚潮流，人们在这里交流和融入。尽情地享受与娱乐的生活方式、快乐地消费、自由地休闲，与社区中的各种人士共同参与和交流，共同分享江湾生活的乐趣。,家居精品/美容中心/健身中心 绚丽的世界，生活是最动人的剧情，你就是最动人的角色 中式酒楼/各地风情美食/经典西餐/地方小吃 美妙的味觉享受激活你的荷尔蒙 酒吧/茶
9、楼/咖啡店/冷饮吧 不容懈怠的环境，让每根神经不因交流的畅快而忘记所在,Commercial Space division 商业空间的黄金分割 项目配套设施： Riverside Park风情商街 建筑面积2.8万，融汇国际国内先进设计理念，各配套设施均达国内领先水平。 店铺层高：1F4.5m，2F6.5m， 室内柱距：68m 消防灭火系统： 1、所有商业用房均设置了室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统。 2、主力餐厅A、B专门设置了消防排烟系统。 供电系统：200VA/平方米。 通风及空调系统： 1、主力餐厅A、B采用中央空调系统，按餐饮用途考虑冷热负荷，并设有热回收新风机。 2、除主力餐厅外，
10、其余店铺预留分体空调机安装位置。 3、所有店铺的厨房均设有油烟排放口，厨房油烟高空排放。,commercial,Space division,【招商手册】,【招商手册】,招商对象 国内外名优品牌生产厂家. 国内外有较强的经营势力,经营规模大的商业机构. 丰富营销经营的地区级品牌代理商: Famous brand product manufacturers in China and abroad Large-scale Commencial Instiutions with competitive power in domestic and overseas countries. Regiona
11、l brand agents with rich marketing exprerience,【招商手册】,招商原则 两个重点 重点引进国内外有影响,有实力的商业机构加盟合作。 对名家、名品、名人重点招商。 四个优先 名优品牌优先-国内外著名品牌优先引进 厂家优先-厂家直接合作优先签约 独家经营优先-品牌在本区域独家经销的优先引进 特色项目优先-拥有特色项目的商业机构优先引进 Two Emphases Especially introduce enterprises and commencial institutions with powerful strength and great rep
12、utation in bothChina and abroad. PUT more in the investment promotion on the famous brands,manufacturers,enterprises and entrepreneurs. Four Priorities Priorities to famous brand-both in domestic and overseas Priorities to manufacturers-directly collaborated with manufacturers Priorities to solo exe
13、cutive operators-this brand of products are only supplied and sold by this suppier in this region. Priorities to special items-commercial instituions with items of special characteristics,【招商手册】,招商要求 各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证、生产许可证、产品合格证及其它相关证件，并符合国家有关规定； 经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件； 实行商品保真经营、严
14、禁假冒伪劣商品入场； 所有业主经营户或经营机构均须按招商流程程序入场； In accordance with related regulations of the country,each manufacturer should hold business license,tax registration card,product license,products quality certificate and other relevant certificates that are issued by industrial and commercial administrations of
15、the nation. Authorized files issued by relevant administrations should be products slod are violated to the rules regulations and laws of the country. Only genuine products should bu sold,and all these fake ones should be forbidden. All the property owners and runners should take orders of investment promotion flow to participate in the dealing.,
