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1、武昌新中心 百万规模 万科一生之城, 入汉10年 “万科实力”助推武汉腾飞,四季花城、西半岛促进金银湖片区飞速发展； 城市花园、魅力之城带动光谷片区大步前进; 万科进入武汉10年，始终本着城市建设者的历史高度，铸造一个又一个极具区域影响力的项目。,品牌 盛誉,构筑一生的金色梦想,万科金色城市，是万科产品中位于城市中心或新城区的高端定位产品。 基于对建筑的深刻理解，致力于改善城市人居、占有城市繁华核心、交通便捷、配套完善，是城市品质生活的价值所在。,武汉万科金色城市定位为一生之城，从开发理念、社区配套均立足于百万级超大型项目长远发展，旨在呈现一个适合都市人生活的多元化纯熟居住社区。,万科金色城市
2、,Part1 武昌向南,目前武汉中心城区现状： 1、拥挤不堪的交通环境； 2、零散的建设规划； 3、分散的政府 机构； 4、配套设施分布不均； 5、拆迁阻力大，拆迁成本过高；,二环线内土地资源稀缺，无法承接新的城市中心功能，这部分功能必将由二、三环间的区域承接。,城市中心外扩,伴随着城市化进程的推进，武汉传统核心区域已严重超载，需要将中心功能向外延展。,随着城市规划的逐步落实，交通环线的成型，二、三环之间成为发展重点。,城市中心外扩,2009年11月，武汉市国土资源和规划局发布武汉市主城规划，规划中明确提出“建设后湖、站北、长丰、四新、南湖、白沙等大型居住新区，完善建设核心区、中心区片的居住区
3、、居住小区引导旧城人口向外围综合组团疏散。,武汉市主城规划,与武汉市城区二、三环之间的其它片区相比，白沙洲片区是离城市中心最近的板块,城市中心,四新,南湖,光谷,青山,后湖,白沙洲,古田,新城市新机遇,8,二、三环间主要打造大型人居组团以及商业副中心，白沙洲是这些组团中唯一横跨内环、二环、三环的板块。,一环线鹦鹉洲长江大桥将于年内正式动工建设，总投资40亿元，建设工期为30个月。 二环线武昌段于近期动工，杨泗港长江大桥连通汉阳汉新大道与武昌八坦路。 三环线东北段已于6月建成通车，整个三环线将于年内全线通车。 一桥为核心向北的过江路网基本建成而在建（待建）的过江通道布局倾斜南部，南城区域价值升值
4、在即。,新城市新机遇,当交通、配套瓶颈突破以后，白沙洲片区将成为超越其它居住组团的新型大型社区。,白沙洲区域具有以下两个天然优势： 自然资源丰富：白沙洲区域北临长江，并且还被众多的天然湖泊包围， 新城建设硬件条件好：现在的白沙洲区域，拥有辽阔的区域面积，人口密度远远低于武昌其他区域的人口密度，和城市空间距离近。这就意味着在距离武昌中心最近的地方，有一个可塑性极大的区域，将在丝毫不影响居住舒适度的前提下，自然的完成城市中心的功能转移。,白沙洲区域优势,白沙洲，作为武汉城市总体规划重点发展区域“一核一轴三区四域”中武昌唯一仅剩的空白区域， 将以重要的都市先进制造业中心、城市居住中心、重要的城市商业
5、副中心的全新姿态和全新高度，展示在整座城市的面前！,白沙洲，汉之首 武汉最具潜力价值洼地 领先驶入上行通道,权威 声音,白沙洲综合区位优势突出，随着一系列基础工程的兴建，将成为武汉市最具升值潜力的区域之一。,洪山区区长 刘涛,大规模开发 时机已成熟,Part2 一生之城,万科金色城市距武昌中心城区约12 公里。,武昌（火车站）至项目：中山路白沙洲大道白沙五路（2010年年底建成） 汉口（中山公园）至项目：武胜路汉江一桥长江大桥武珞路中山路白沙洲大道白沙五路（2010年年底建成） 汉阳（华西医院）至项目：龙阳大道(或江城大道)三环线白沙洲大桥青菱立交下 天河机场至项目：三环线白沙洲大道白沙五路（
6、2010年年底建成）,瞬息通达三镇,步行约10分钟左右位置，有四坦路公交站，有564、32、910三条公交线路辐射向武昌区中心。 武金堤站点站距项目800米。白沙州大道站点距地块有1000米。项目规划有两处公交站场用地，可方便引入公交系统。 规划中地铁5号线和11号线将经过本项目。,醇熟市政公交系统,阅尽无数潮流，悦在“自造潮流”,市级商业副中心 根据政府规划，项目所在白沙洲区域将建立市级商业副中心的相关配备。,首期7.5万平米自带商业 金色城市规划大体量的社区商业，包括超大体量商超，精品店，健身中心，酒店式公寓满足百万方社区的购物需求。,金色城市效果图,一个人是健康，一座城是幸福,红十字会白
7、沙洲医院老年护理院,白沙洲医院,省肿瘤医院,中建三局医院,青菱乡卫生院,省妇幼保健院,武汉科技大学附属医院,省人民医院,陆军总医院,现有医疗配套,社区规划幼儿园、小学： 金色城市社区之内设置优质的幼儿园和小学，并配备完善的安保设施，充分保证孩子的安全。 黄家湖大学城 金色城市距黄家湖大学城咫尺之隔，随着优质大学的逐渐进驻，孩子完全有可能在家门口完成一站式教育。,超越一群人的理想,全景绿脊，催生宜居型生态新城,江滩公园：项目比邻白沙洲江滩公园，属亚洲最大的城市江滩公园。,国际block街区 将街区与居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，满足人们对新城市居住的需要。,国际流行的Art-deco风格外
8、立面,一个人是赞赏，一座城是光芒,金色城市背倚长江，小区北面沿江带将以建筑的形式，建成城市的天际线系统。,万科物业，一直以来是全国的物业服务标杆。金色城市的物业体系，是万科独创的经验与大城实际情况相结合的产物，将一直保持行业的领跑者地位。 大城管理 作为百万方的超大社区，金色城市会配备社区警务室，物业巡逻车均会完备。 组团管理 单元服务,一个人是信赖，一座城是重托,万科全面家居解决方案,客厅示意，非最终交楼标准,万科倡导“全家居解决方案，从客厅厨房卫浴间卧室等，考虑到居者最佳的使用舒适度，充分空间中将每个区域的使用功能及收纳功能做到最出色。,卧室示意，非最终交楼标准,厨房示意，非最终交楼标准,
9、客厅示意，非最终交楼标准,卫生间示意，非最终交楼标准,万科百万级恢弘巨作 正待腾飞 全配套都市生活 逐一兑现,公交引进,564路预计2010年底开通本项目站点,东湖新村 广八路 珞珈山 劝业场 珞狮北路 街道口 洪山 丁字桥 十五中 千家街 武昌火车站 武泰闸 八铺街 涂家巷 下堤前街 堤后街 上堤前街 八坦路 四坦路,万科金色城市,开线之初平均发车时间间隔约为20分钟。,正式签约 华中师范大学附属小学 “华中师范大学附属小学万科金色城市分校” 预计2013年9月正式开班,知名小学引进,大型商超引进,4500平米 武商量贩万科金色城市店 预计2013年春节期间正式投入运营,携手九大合作商家 打
10、造万科金色城市VIP全生活优惠,持VIP卡 购房更有惊喜！,购房优惠权益: 1、此卡基准优惠为总房款折前减现5000元，盖章有效。 2、持卡成功参与万科金色城市的优惠升级活动，每次累积总房款折前减现1000元优惠，盖章有效。 3、此卡总累积优惠不得超过8000元。 开盘购房优惠说明 此卡仅限持卡人本人使用，不得转让； 此卡所有购房优惠权益仅限万科金色城市首批产品开盘当日使用，逾期作废； 此卡仅用于抵扣折前房款，不可兑换现金； 此卡每人限申领一张，一套房产只可使用一张卡累积的有效购房优惠，不得累加、重复使用。,首期创新两、三房发售在即 联系人：覃帅 QQ:30134374 15172402223 15377567077,
