信阳市百花馆工程监理规划

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1、 信阳市百花馆工程信阳市百花馆工程 监理规划监理规划 编制单位：信阳工程建设监理有限公司 信阳市百花馆项目监理部 编 制 人： 批准单位：信阳工程建设监理有限公司工程管理部 批 准 人： 编制日期：二 00 九年六月一日 1 信阳市百花馆工程监理规划 信阳市百花馆工程监理规划 一、工程概况 一、工程概况 1、名称：信阳市百花馆工程 2、地点：羊山新区百花园西侧，新五大道南侧，西靠新八街 3、单位： 4、工单位：福建上杭亿鑫钢业有限公司 5、设单位：潢川荣丰纺织实业有限公司 6、建筑面积：19380.92 7、质量等级：争取优良 8、 竣工日期 （计划） 2009 年 元 月 日至 2009 年

2、 12 月 日 9、价款：1200 万元 10、工程概况 本工程为：主厂房为门式钢架结构； 南北附房为砖混结构。 基础及主体结构： （1）本工程钢结构部分采用柱下单独基础，附房采用条形基础，承载 力特征值 Fka=260kpa； （2）保护层厚度：基础 40 ，梁柱 30 ，板 15 ； （3）单独基础及基础梁为：C30，砖混结构圈梁，构造柱，梁、柱、 板均为： C25， 垫层为 C15， 造价人才网砖混结构0.00 以下为免烧实心砖， 0.00 以上为免烧多孔砖。 （4）耐火等级为二级，抗震设防裂度为 6 度，设计使用年限为 50 年。 （5）本工程屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为 15

3、 年。 2 11、装饰装修工程： 窗为塑钢 80 系列，门为防盗门，放火门。 12、屋面工程：钢结构屋面为轻钢彩板=0.6 排水坡度为：1：15，径南北附房排向地面。 13、给排水工程：给水采用 ppr 聚丙烯管 排水采用雨污分流制，所有排水管采用 upvc 国标管专用胶水粘接， 消防管材埋地部分采用机制球墨拘铁管，承口橡胶密封圈接口，明装采用 热镀锌钢管，法兰或沟槽连接，监理工程师论坛管道工作压力 0.6KPa 14、电气工程：本工程采用 10/0.4KV 变配电系统，0.4KV 配电系统 消防设备负荷等级为二级，其余部分负荷等级为三级，共装置 1000KVA 变压器 4 台，输电线路采用电

4、缆沟，穿钢管暗装。 15、暖通专业：采用 7 套 A/C 设备房，以不高于 18 度深井水为介质， 夏季降温时，使车间温度不高于 32 度：设置 9 套除尘系统，采用经过二级 过滤的一体化技术处理；排烟系统设计为排烟和送风合用一根管，平时送 风，火灾发生时排烟并加设有补风装置。 16、消防系统：本工程消防系统包括消防泵，消水池，消防专用管道， 消防电话，手动火灾报警按钮，感烟探测器，干粉来灭火器，火灾报警控 制箱等组成，消防泵功率为 45KV ，一用一备，系统工作压力为 0.6MPA， 室内消防水量为 10L/S，室外消防水量为 40L/S。 二、监理工作范围 本工程为监理合同规定范围为准，自

5、开始施工到竣工交付使用的全过 程，并包含设计文件的增加与变更部分的施工阶段监理，包括施工单位承 包的钢结构，土建、室内外装饰装修、给排水及消防、电气、暖通等工程。 3 三、监理工作目标三、监理工作目标 （1）投资目标：以施工图纸及会审纪要为依据，以信阳市工程预算为 基价，以工程承包合同双方认可的条件，工程总承包价为依据在业主没有 大的工程变更情况下，力争把总工程造价控制在合同约定范围内。 （2）工期目标： 天 （3）质量目标：工程项目质量等级要求争取优良。 （4）安全控制目标：依照国务院建设工程安全生产管理条例 ，对 该工程施工过程中实施监理，达到安全文明工地标准。 四、监理工作内容四、监理工

6、作内容 1、审查施工单位技术资质等级（包括联合体资质） ，监督施工单位建 立健全质量保证体系； 2、审查施工单位组织设计和施工方案，技术方案，进度计划； 3、监督施工单位严格按照建筑工程施工质量验收规范和管理程序进行 施工； 4、审查主要建筑材料出厂证明和复试检测报告，并核定其性能是否满 足规范和设计要求； 5、审查施工机械的技术状况与配备情况，是否满足施工需要； 6、检查施工环境与安全技术防护措施； 7、审定和会签设计变更及工程洽商； 8、检查隐蔽工程并签证； 9、组织和协调工程质量事故的分析和处理； 10、认定工程质量进度是否达到质量标准和进度计划指标，为业主支 付工程款提供有关方面的建议

7、和意见； 11、参与审查工程竣工结算（大包干部分除外） ； 4 12、组织工程竣工预验收，参加单位工程竣工验收及机械设备空车运 转。 五、理工作依据 五、理工作依据 1、国家和地方有关工程建设的法律、法规。主要依据是中华人民共 和国建筑法 、国务院建设工程质量管理条例 、 建设工程安全生产管理 条例 、河南省建设工程质量管理条例 。 2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程。主要依据是国 标建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） 、国家建设工程 监理规范 （GB503192000） 、 地基与基础工程施工质量验收规范 、 地 下防水工程施工质量验收规范 、混凝土结构工

8、程施工质量验收规范 、砌 体施工质量验收规范 、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 、 屋面工 程施工质量验收规范 、 钢筋焊接及验收规程 、 建筑给排水及采暖工程 施工质量验收规范 、 建筑电气装置工程施工质量验收规范 、 建筑地面 工程施工质量验收规范及信阳市建设局信建建字200128 号文件： 进一 步加强信阳市工程质量管理的具体措施 。信阳市质量监督站信质监 200312 号文件。 关于开展水电安装工程质量专项治理活动的通知等。 3、经有关部门批准的工程项目文件和设计蓝图。 4、业主和监理单位依法签订的工程建设委托监理合同 。 5、业主与施工单位依法签订的工程建设施工合同 。 六、监理

9、部机构的组织形式 六、监理部机构的组织形式 潢川荣丰纺织厂工程，工地施工现场设项目监理部，全权负责、进度 和质量的控制，现场施工各方的协调工作。并建立直线制监理机构。 总监理工程师 5 十、项目监理机构及人员配备： 十、项目监理机构及人员配备： 项目总监理工程师由胡义成担任； 总监理工程师代表由尹云晨担任； 土建专业监理工程师由王伟担任； 监理员由段炼担任。 电气、通风、给排水专业监理工程师由周志德担任。 十一、项目监理机构的人员岗位职责 十一、项目监理机构的人员岗位职责 （一）总监理工程师职责： 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负

10、责管理项目 监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、 检查和监督人员的工作， 根据工程项目的进展情况可进行人员调配， 对不称职的人员应调换其工作； 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计 划； 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 总监理工程师代表 土建专业监理工程师水电安装专业监理工程师 监理员 监理员监理员监理员 6 8、审查和处理工程变更； 9、主持或参与工程质量事故的调查； 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11、组织编写并签发监理月报、

11、监理工作阶段报告、专题报告和项目 监理工作总结； 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单 位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工 程项目的竣工验收； 13、主持整理工程项目的监理资料； 14、按照监理公司与监理部签订的目标责任制，回收监理费及附加监 理费。 （二）总监理工程师代表职责： 1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 （三）专业监理工程师职责： 1、负责编制本专业的监理实施细则； 2、负责本专业监理工作的具体实施； 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要

12、调整时， 向总监理工程师提出建议； 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向 总监理工程师提出报告； 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问 题及时向总监理工程师汇报和请示； 7 7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文 件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件 进行平行检验，合格时予以签认； 10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证

13、。 （四）监理员的职责： 1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运 行状况，并做好检查记录； 3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查 记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 6、做好监理日记和有关的监理记录。 （五）项目监理部资料员职责： 负责本工程自开工到竣工工程监理资料的收集、整理、归档工作的实 施。对照新的规范及信阳市建筑工程施工资料整理手册要求办理，发 现问题及

14、时报告总监处理。 十二、监理工作程序 十二、监理工作程序 1、编制本工程建设监理规划； 2、按本工程进度，分专业编制工程建设监理细则； 3、按监理细则开展工程建设监理工作； 8 4、参与工程竣工预验收，并签署监理意见； 5、监理业务完成后，向市电业局提交工程建设监理档案； 6、监理工作程序流程图。 十三、监理工作方法及措施 十三、监理工作方法及措施 （一）监理工作方法 1、制定目标、即监理工作目标； 2、组织实施计划； 组建监理机构进驻施工现场 编制监理规划 组织各专业编制监理实施细则 组织工程交底会、监理 交底会配合建设单位 召开各方协调会，参加第 一次工地例会 实施建设工程监理 积累监理资

15、料整理归档 组织工程预验收 参与审查工程决算 和竣工验收交接 监理实施阶段总结 1、协助办理开工许可手续，审批单位工 程开工报告，参加设计交底及图纸会审。 2、审查施工组织设计、施工技术方案、 施工进度计划、施工质量保证体系。 3、查验原材料、构配件及设备。 4、确认分包单位。 5、 分部、 分项工程和隐蔽工程质量控制。 6、工程进度控制。 7、工程造价控制。 8、参与确认设计变更、技术核定和施工 现场签证。 9、定期和不定期召开现场例会和现场协 调会。 10、加强合同管理，严格执行有关规范 和技术标准。 9 3、及时收集实际状况； 4、与计划目标相比较，发现问题及时纠正，采取纠偏措施，修改计划； 5、采取主动控制与被动控制相结合的办法，保证目标实现； 6、控制的程序，如图： 改 投 变 入 修改计划 *定期进行 *有限循环 （二）监理工作措施 1、工程质量控制措施 （1）本工程特点 本项目在施工中楼层上堆料、支、拆模时间应严格按照有关规范要 求相应调整，防止集中荷载造成结构事故。 本工程在施工方案中应重点设计支承脚手架，施工荷载传递详细制 定浇筑方法。 （2）本工程质量的监理工作重点： 基础分部工程：包括基槽、基坑土方的开挖